幼儿园房屋租赁合同2024年

幼儿园房屋租赁合同2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的基本原则第二章：合同主体2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方的权利与义务第三章：租赁物3.1房屋的基本情况3.2房屋的权属状况3.3房屋的用途与限制第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束时间4.2租赁期限的延长与缩短4.3租赁期满的处理第五章：租金与支付方式5.1租金的数额与构成5.2租金的支付方式与期限5.3租金的调整机制第六章：房屋的使用与维护6.1房屋使用的规定6.2房屋的维护责任6.3房屋的维修与修缮第七章：保证金与押金7.1保证金的数额与支付7.2保证金的用途与退还7.3押金的管理与退还第八章：违约责任8.1违约的定义与责任8.2违约金的确定与支付8.3违约后的补救措施第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与后果9.3合同终止的情形第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用与管辖第十一章：附则11.1补充协议11.2通知与送达方式11.3不可抗力条款第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订时间12.4签订地点以上为幼儿园房屋租赁合同的目录。合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方就幼儿园房屋租赁事宜达成的共识，并规范双方的权利和义务。1.2合同的法律依据本合同的订立、变更、履行、解除和争议解决等事项，均适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。1.3合同的基本原则合同的订立和履行应遵循公平、公正、诚实信用的原则。第二章：合同主体2.1甲方（出租方）信息甲方名称：______地址：______法定代表人：______2.2乙方（承租方）信息乙方名称：______地址：______法定代表人：______2.3双方的权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方应保证租赁房屋的权属清晰，无纠纷，并按约定交付房屋。2.3.2乙方权利与义务乙方应按约定支付租金，并按约定使用房屋。第三章：租赁物3.1房屋的基本情况房屋坐落：______建筑面积：______平方米房屋结构：______3.2房屋的权属状况房屋所有权证号：______房屋所有权人：______房屋是否存在抵押：是/否。3.3房屋的用途与限制3.3.1房屋用途该房屋仅用于幼儿园教育及相关活动。3.3.2使用限制乙方不得擅自改变房屋用途或用于非法活动。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束时间租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的延长与缩短租赁期满，乙方需继续使用房屋的，应提前______日提出续租请求。4.3租赁期满的处理租赁期满，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。4.3.1续租条件明确乙方续租的条件和程序。4.3.2返还房屋的标准乙方返还房屋时应满足的标准。第五章：租金与支付方式5.1租金的数额与构成租金总额为______元/月，包括房屋使用费等。5.2租金的支付方式与期限乙方应于每月______日前支付租金至甲方指定账户。5.3租金的调整机制租金在合同期内不予调整，续租时双方可协商调整。5.3.1租金支付的凭证乙方支付租金后，甲方应提供相应凭证。5.3.2租金调整的条件如遇特殊情况，双方可协商调整租金。第六章：房屋的使用与维护6.1房屋使用的规定乙方应合理使用房屋，不得损害房屋结构和设施。6.2房屋的维护责任6.2.1甲方维护责任甲方负责房屋结构和外墙的维护。6.2.2乙方维护责任乙方负责房屋内部设施的日常维护。6.3房屋的维修与修缮6.3.1甲方修缮责任甲方负责房屋的定期修缮工作。6.3.2乙方修缮责任乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责修缮。以上为幼儿园房屋租赁合同前半部分的详细内容。第七章：保证金与押金7.1保证金的数额与支付乙方应在合同签订时支付保证金______元，以确保合同的履行。7.2保证金的用途与退还保证金用于乙方违约时的赔偿，合同履行完毕后无息退还。7.3押金的管理与退还押金用于保障房屋设施的完好，租赁期满后退还。7.3.1保证金的支付时间乙方应在合同签订之日起______日内支付保证金。7.3.2押金的支付与保管押金在租赁开始时支付，由甲方妥善保管。第八章：违约责任8.1违约的定义与责任一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。8.2违约金的确定与支付违约金根据违约情况，按照合同约定的比例支付。8.3违约后的补救措施违约方应采取有效措施，以减轻或消除违约给对方造成的损失。8.3.1违约通知守约方有权向违约方发出书面违约通知。8.3.2违约补救期限违约方应在收到违约通知后______天内采取补救措施。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。9.2合同解除的条件与后果一方严重违约或不可抗力情况下，另一方有权解除合同。9.3合同终止的情形合同在租赁期满、双方协商一致或法律规定的情形下终止。9.3.1变更或解除的书面形式合同变更或解除应以书面形式进行。9.3.2合同终止后的责任合同终止后，双方应根据实际情况协商处理遗留问题。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同争议首选协商解决，协商不成时可提交仲裁或诉讼。10.2争议解决程序双方应遵循公平、公正的原则，依法进行争议解决。10.3法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律，争议由合同签订地人民法院管辖。10.3.1仲裁机构选择双方同意选择______仲裁委员会作为解决争议的机构。10.3.2仲裁规则适用仲裁应按照该仲裁委员会的规则进行。第十一章：附则11.1补充协议补充协议是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.2通知与送达方式双方因履行合同而相互发出的通知，应以书面形式进行。11.3不可抗力条款不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方。11.3.1不可抗力的定义明确不可抗力的含义和范围。11.3.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应于______小时内通知对方。第十二章：签字栏12.1甲方签字甲方