郑州二手房合同2024年

郑州二手房合同2024年合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同适用范围1.3术语和定义第二章：合同当事人2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息2.3当事人的权利与义务第三章：房屋描述3.1房屋基本情况3.2房屋权属状况3.3房屋附属设施第四章：交易价格与付款方式4.1房屋交易价格4.2付款方式及时间节点4.3付款条件与保证第五章：房屋交付与验收5.1房屋交付条件5.2房屋验收标准5.3交付与验收流程第六章：权属转移与登记6.1权属转移程序6.2房屋登记要求6.3权属转移费用第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任的承担7.3违约金的确定与支付第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件8.3合同终止的情形第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章：其他约定10.1保密条款10.2通知与送达10.3不可抗力第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订时间11.4签订地点第十二章：附件12.1附件清单12.2附件效力12.3附件的更新与补充合同编号_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在郑州二手房交易中的权利、义务和责任。1.2合同适用范围本合同适用于甲方出售、乙方购买位于郑州市的二手房产。1.3术语和定义本合同中的专业术语和定义见附件一。第二章：合同当事人2.1甲方（卖方）信息甲方姓名：，身份证号码：，地址：______。2.2乙方（买方）信息乙方姓名：，身份证号码：，地址：______。2.3当事人的权利与义务甲方的权利与义务包括但不限于提供房屋权属证明、保证房屋状况等。乙方的权利与义务包括但不限于按时支付房款、遵守房屋使用规定等。第三章：房屋描述3.1房屋基本情况房屋坐落：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。3.2房屋权属状况房屋所有权证号：，土地使用权证号：。3.3房屋附属设施房屋附属设施包括：______。第四章：交易价格与付款方式4.1房屋交易价格房屋交易总价为人民币（大写）元整（￥）。4.2付款方式及时间节点乙方应按照以下时间节点支付房款：定金：签订合同时支付______元；首付款：______；尾款：房屋过户后______日内支付。4.3付款条件与保证甲方保证在收到房款后，按照合同约定交付房屋。第五章：房屋交付与验收5.1房屋交付条件甲方应在______前将房屋交付给乙方。5.2房屋验收标准乙方按照合同约定的标准对房屋进行验收。5.3交付与验收流程房屋交付与验收的具体流程见附件二。第六章：权属转移与登记6.1权属转移程序甲方应协助乙方完成房屋权属转移的所有法律程序。6.2房屋登记要求乙方应在房屋交付后______日内办理房屋登记手续。6.3权属转移费用权属转移过程中产生的费用由______方承担。第七章：违约责任7.1违约情形包括但不限于甲方逾期交付房屋、乙方逾期支付房款等。7.2违约责任的承担违约方应承担因违约给对方造成的损失。7.3违约金的确定与支付违约金的计算方法为______，支付时间为违约行为发生后的______天内。...（后续章节内容将在后续提问中继续完善）...第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。任何变更均应以书面形式并经双方签字确认。8.2合同解除的条件合同可在以下情况下解除：一方严重违约、不可抗力导致合同无法履行等。8.3合同终止的情形合同在房屋权属转移登记完成、房款结清后自然终止。8.4解除或终止后的权利义务合同解除或终止后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。9.2争议解决机构协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁或向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用因解决争议产生的费用，除仲裁裁决或法院判决另有规定外，由败诉方承担。第十章：其他约定10.1保密条款双方应对合同内容及交易过程中获知的商业秘密予以保密。10.2通知与送达双方的通知应以书面形式，按合同首部所列地址或双方确认的其他方式送达。10.3不可抗力因不可抗力导致无法履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。第十一章：签字栏11.1甲方签字甲方（签字）：______甲方盖章：______11.2乙方签字乙方（签字）：______乙方盖章：______11.3签订时间签订时间：______11.4签订地点签订地点：______第十二章：附件12.1附件清单本合同附件包括但不限于以下文件：附件一：房屋所有权证复印件；附件二：房屋交接单；附件三：