物业管理住宅装修管理协议

物业管理住宅装修管理协议协议编号：_________甲方（物业管理公司）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（业主）：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______住址/注册地址：_______联系电话：_______鉴于乙方为位于_______住宅小区的业主，甲方为该小区的物业管理公司，为维护小区的公共秩序和环境，保障业主的合法权益，甲乙双方根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经协商一致，订立本住宅装修管理协议（以下简称“本协议”），并共同遵守。第一条装修范围和要求1.1乙方拟对位于_______住宅小区的_______室进行装修，装修范围为_______。1.2乙方应遵守甲方制定的装修管理规定，保证装修活动不影响小区的公共安全和其他业主的合法权益。第二条装修管理规定2.1乙方在装修前应向甲方提交装修方案，包括但不限于装修设计图、施工方案、施工单位资质等材料，经甲方审核批准后方可施工。2.2乙方应确保装修施工单位具备相应资质，并负责施工过程中的安全管理。第三条装修时间3.1乙方应遵守甲方规定的装修时间，不得在规定的装修时间之外进行施工，以免影响其他业主的正常生活。第四条装修保证金4.1为确保装修过程中不违反小区管理规定，乙方应在装修前向甲方缴纳装修保证金_______元。4.2装修完成后，经甲方验收合格，乙方无违反管理规定的行为，甲方应在_______个工作日内退还装修保证金。第五条装修废弃物处理5.1乙方应负责装修过程中产生的废弃物的收集、分类和清运工作，不得随意丢弃或堆放在公共区域。第六条装修施工管理6.1乙方应确保施工单位遵守小区的施工管理规定，不得占用公共通道、损坏公共设施。6.2乙方应监督施工单位采取有效措施，减少装修施工对其他业主的影响。第七条装修验收7.1装修完成后，乙方应向甲方申请验收，甲方应在接到申请后_______个工作日内完成验收工作。7.2如验收不合格，乙方应根据甲方提出的问题进行整改，并承担相应的费用。第八条违约责任8.1如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方立即停止施工，并采取相应措施纠正违约行为。8.2如乙方违约行为给甲方或其他业主造成损失，乙方应承担赔偿责任。第九条争议解决9.1本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。第十条其他约定10.1本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。10.2本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。（此处为协议的前半部分，待续。）第十一条装修期间的特别条款11.1乙方在装修期间应遵守甲方制定的特别条款，包括但不限于装修材料的运输、噪音控制等。第十二条装修期间的安全管理12.1乙方应确保装修现场的安全管理，配备必要的消防器材，并制定应急预案。第十三条装修期间的通知义务13.1乙方在装修期间如需进行可能影响其他业主正常生活的活动，应提前通知甲方及相邻业主。第十四条装修期间的环境保护14.1乙方应采取措施，减少装修过程中的噪音、粉尘和异味，保护小区环境。第十五条装修期间的公共设施保护15.1乙方应爱护小区内的公共设施，不得擅自改动或损坏。第十六条装修期间的施工人员管理16.1乙方应确保施工人员遵守小区的管理规定，不得在非施工区域逗留。第十七条装修期间的出入管理17.1乙方应为施工人员办理临时出入证，并确保施工人员凭证出入。第十八条装修期间的施工车辆管理18.1乙方应确保施工车辆按照甲方指定的路线和区域停放，不得影响小区交通秩序。第十九条装修期间的施工噪音控制19.1乙方应控制施工噪音，不得在夜间或法定休息日进行噪音施工。第二十条装修期间的施工时间限制20.1乙方应遵守甲方规定的施工时间，不得超时施工。第二十一条装修期间的施工安全责任21.1乙方应承担施工期间的安全责任，如发生安全事故，乙方应负责处理并承担相应责任。第二十二条装修期间的施工进度报告22.1乙方应定期向甲方报告施工进度，确保装修按计划进行。第二十三条装修期间的施工质量监督23.1甲方有权对乙方的装修施工进行监督检查，乙方应予以配合。第二十四条装修期间的施工变更管理24.1如乙方需对原装修方案进行变更，应提前向甲方提出申请，并经甲方批准后方可实施。第二十五条装修期间的施工验收25.1装修完成后，乙方应向甲方提交装修竣工报告，甲方将组织相关人员进行验收。第二十六条装修期间的施工档案管理26.1乙方应妥善保存装修过程中的相关文件和资料，以备甲方查验。第二十七条装修期间的施工信息公示27.1乙方应将装修相关信息在小区内进行公示，接受其他业主的监督。第二十八条附则28.1本协议的任何条款，如与国家法律、法规相抵触，应以国家法律、法规为准。28.2本协议的解释、修改、补充、解除和终止，均不得损害国家利益和社会公共利益。注意事项：本协议一经签署，即