2024年房地产项目监理合同

2024年房地产项目监理合同合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同适用范围第二章：合同当事人2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（监理方）信息2.3当事人资格确认第三章：监理服务范围3.1监理服务内容3.2监理服务标准3.3监理服务期限第四章：监理费用及支付方式4.1监理费用总额4.2费用支付方式4.3费用调整条款第五章：监理服务的实施5.1监理服务的组织5.2监理服务的流程5.3监理服务的监督与协调第六章：双方权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3双方的共同义务第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约责任的承担7.3违约补救措施第八章：合同变更、解除与终止8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律9.3争议解决程序第十章：附则10.1合同生效条件10.2合同附件10.3其他约定事项签字栏甲方（委托方）代表签字：______乙方（监理方）代表签字：______签订日期：______签订地点：______合同编号______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方提供房地产项目监理服务的条款和条件。1.2合同依据本合同根据中华人民共和国相关法律法规和行业标准制定。1.3合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方进行的房地产项目监理服务。第二章：合同当事人2.1甲方（委托方）信息甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。2.2乙方（监理方）信息乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。2.3当事人资格确认甲乙双方均确认对方具有签订和履行本合同的资格和能力。第三章：监理服务范围3.1监理服务内容乙方应提供的监理服务包括但不限于工程质量监督、进度控制、成本控制等。3.2监理服务标准乙方提供的监理服务应符合国家及行业相关标准和规范。3.3监理服务期限监理服务期限自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。第四章：监理费用及支付方式4.1监理费用总额监理服务费用总额为人民币（大写）：元整（￥）。4.2费用支付方式甲方应按照以下方式支付监理费用：a.首付款：______元，于合同签订之日起______日内支付。b.进度款：根据项目进度按阶段支付。4.3费用调整条款如遇市场变化或项目调整，监理费用可经双方协商调整。第五章：监理服务的实施5.1监理服务的组织乙方应成立专门的监理团队，负责本项目的监理工作。5.2监理服务的流程乙方应按照监理服务流程，包括但不限于项目准备、现场监督、问题处理等。5.3监理服务的监督与协调乙方应定期向甲方报告监理工作进展，并就项目实施过程中的问题与甲方进行协调。第六章：双方权利与义务6.1甲方的权利与义务6.1.1甲方有权监督乙方的监理工作，并要求乙方提供监理报告。6.1.2甲方有义务按时支付监理费用，并提供必要的协助。6.2乙方的权利与义务6.2.1乙方有权按照合同约定收取监理费用。6.2.2乙方有义务按照合同约定提供监理服务，并保证服务质量。6.3双方的共同义务6.3.1双方应共同遵守合同约定，维护合同的严肃性和权威性。6.3.2双方应相互协作，确保监理工作的顺利进行。以上为房地产项目监理合同前半部分内容。第七章：违约责任7.1违约定义任何一方未能按照合同约定履行义务，或违反合同条款的行为，均视为违约。7.2违约责任7.2.1甲方违约责任若甲方未按时支付监理费用，应按照未付款项的______%支付违约金。7.2.2乙方违约责任若乙方未能提供符合约定的监理服务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。7.3违约补救措施违约方应在违约行为发生后______日内采取补救措施，以减轻或消除违约后果。第八章：合同变更、解除与终止8.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除8.2.1甲方解除权甲方在乙方严重违约，如监理服务不符合约定标准时，有权解除合同。8.2.2乙方解除权乙方在甲方严重违约，如未按期支付监理费用超过______日时，有权解除合同。8.3合同终止合同在监理服务完成、双方协商一致解除合同或法律规定的其他情形时终止。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。9.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3争议解决程序争议发生后，双方应首先书面通知对方争议内容，并在收到通知之日起三十日内进行协商。协商不成的，按照本合同约定的争议解决方式处理。第十章：附则10.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。10.2合同附件本合同附件包括但不限于监理服务详细计划、监理团队名单、相关资质证明等，是合同不可分割的一部分。10.3其他约定事项10.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。10.