场租赁合同范本3652024年

场租赁合同范本3652024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同的法律效力第二章：租赁物2.1租赁物的描述2.2租赁物的状况2.3租赁物的使用范围第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长与缩短第四章：租金及支付方式4.1租金的确定4.2租金的支付方式4.3租金的调整机制第五章：租赁物的交付与验收5.1交付条件5.2验收程序5.3交付与验收的记录第六章：租赁物的使用与维护6.1租赁物的使用规则6.2租赁物的维护责任6.3租赁物的维修与保养第七章：保证金与押金7.1保证金的数额7.2押金的支付与退还7.3保证金与押金的使用第八章：违约责任8.1违约的定义8.2违约责任的承担8.3违约赔偿的计算第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3合同终止的情形第十章：争议解决10.1争议解决的原则10.2协商解决方式10.3法律途径与仲裁第十一章：附加条款11.1特殊约定11.2补充协议11.3其他事项第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订时间12.4签订地点第十三章：附则13.1合同生效条件13.2合同的解释权13.3其他未尽事宜合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确租赁双方的权利、义务和责任，确保租赁关系的合法、有效和顺利执行。1.2合同定义本合同中所用术语，除非另有说明，应按照本合同及有关法律法规的规定解释。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章：租赁物2.1租赁物的描述租赁物为位于______的物业，具体地址为______。2.2租赁物的状况租赁物应处于良好的使用状态，具体状况由双方在交付时共同确认。2.3租赁物的使用范围租赁物仅用于______，未经甲方书面同意，乙方不得改变用途。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自______年__月__日起至______年__月__日止。3.2租赁结束日期除非根据本合同规定提前终止或延长，租赁期限至上述日期结束。3.3租赁期限的延长与缩短租赁期限可根据双方协商一致进行延长或缩短。第四章：租金及支付方式4.1租金的确定租金为每月______元，租金总额为______元。4.2租金的支付方式租金应于每月的第______日前支付给甲方。4.3租金的调整机制租金可根据市场行情和物价指数进行调整，调整周期为每年一次。4.3.1租金调整通知甲方应在调整租金前______天书面通知乙方。第五章：租赁物的交付与验收5.1交付条件甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，并在约定的时间内交付给乙方。5.2验收程序乙方应在接收租赁物后的______天内完成验收，并书面通知甲方验收结果。5.3交付与验收的记录双方应对交付和验收过程进行记录，并签字确认。第六章：租赁物的使用与维护6.1租赁物的使用规则乙方应遵守甲方制定的租赁物使用规则，合理使用租赁物。6.2租赁物的维护责任乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。6.3租赁物的维修与保养对于租赁物的维修与保养，由______方负责。6.3.1维修责任划分对于租赁物的自然损坏，由甲方负责维修；对于乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。第七章：保证金与押金7.1保证金的数额乙方应支付保证金______元，作为履行合同的保证。7.2押金的支付与退还押金在合同签订时支付，合同期满且乙方履行完毕合同义务后退还。7.3保证金与押金的使用保证金可用于抵扣乙方应付未付的租金、违约金等费用。7.3.1保证金的扣除甲方有权在乙方违约时，从保证金中扣除相应的费用。第八章：违约责任8.1违约的定义违约是指任何一方未能履行或不完全履行合同义务的行为。8.2违约责任的承担违约方应承担因违约给对方造成的损失，并支付违约金。8.3违约赔偿的计算违约赔偿的计算应基于实际损失，包括但不限于直接损失和间接损失。8.3.1违约金的确定违约金为违约行为涉及金额的______%，但不超过合同总金额的______%。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除的条件合同可在一方严重违约或不可抗力情况下解除。9.3合同终止的情形合同终止的情形包括合同期满、双方协商一致解除、依法被撤销或宣告无效等。9.3.1解除或终止的通知解除或终止合同的一方应提前______天书面通知对方。第十章：争议解决10.1争议解决的原则争议应本着公平、公正、及时的原则进行解决。10.2协商解决方式发生争议时，双方应首先通过友好协商的方式解决。10.3法律途径与仲裁协商不成的争议，双方可依法向人民法院提起诉讼或提交至约定的仲裁机构进行仲裁。10.3.1诉讼或仲裁的地点诉讼或仲裁应在甲方所在地的人民法院或仲裁委员会进行。第十一章：附加条款11.1特殊约定双方可根据实际情况，对合同内容进行特殊约定。11.2补充协议补充协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.3其他事项本合同未尽事宜，双方应本着互惠互利的原则，通过友好协商解决。第十二章：签字栏12.1甲方签字甲方代表（签字）：______甲方盖章：______12.2乙方签字乙方代表（签字）：______乙方盖章：______12.3签订时间签订日期：____年__月__日12.4签订地点签订地