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文档简介

商品房首付协议书范本范本

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方是位于___________________的商品房的合法所有者，乙方有意向购买该商品房，并已支付了部分款项作为首付。为明确双方的权利与义务，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本商品房首付协议书（以下简称“本协议”）。

第一条标的物

1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于___________________的商品房（以下简称“该商品房”），建筑面积为___________________平方米，房屋所有权证编号为___________________。

1.2该商品房的详细描述包括但不限于房屋结构、户型、朝向、装修状况等，详见附件一。

第二条首付金额及支付方式

2.1乙方同意支付人民币___________________元（￥___________________）作为购买该商品房的首付款项。

2.2首付款项的支付方式为：乙方应于本协议签订之日起___________________个工作日内，将首付款项一次性支付至甲方指定的银行账户。

2.3甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：___________________；

账户名：___________________；

账号：___________________。

第三条房屋交付

3.1甲方应在收到乙方首付款项后的___________________个工作日内，将该商品房交付给乙方使用。

3.2交付时，甲方应保证该商品房符合本协议第一条所述的描述，并处于可居住状态。

第四条违约责任

4.1若乙方未按本协议第二条约定的时间支付首付款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的金额为逾期支付金额的___________________%。

4.2若甲方未能按本协议第三条约定的时间交付该商品房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的金额为已支付首付款项的___________________%。

第五条协议的变更与解除

5.1本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

5.2若因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决；协商不成的，本协议自动解除，双方互不追究责任。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议的解释、补充、修改等均需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：___________________

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