居民住宅供用热合同书2024年

居民住宅供用热合同书2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同解释第二章：合同双方2.1甲方（供热方）信息2.2乙方（用热方）信息2.3双方权利与义务概述第三章：供热条件3.1供热标准3.2供热时间3.3供热质量要求第四章：用热条件4.1用热标准4.2用热时间4.3用热安全要求第五章：计量与计费5.1计量方式5.2计费标准5.3费用支付方式第六章：供热设施6.1供热设施的维护6.2供热设施的改造6.3供热设施的保护第七章：用热设施7.1用热设施的维护7.2用热设施的改造7.3用热设施的保护第八章：合同变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3合同变更与解除的程序第九章：违约责任9.1违约的定义9.2违约责任的承担9.3违约赔偿的计算第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决的法律适用第十一章：合同期限11.1合同有效期限11.2合同延期的条件11.3合同终止的条件第十二章：特别约定12.1保密条款12.2知识产权保护12.3其他特别约定第十三章：附加条款13.1附加服务13.2附加费用13.3附加责任第十四章：合同签订14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点14.4合同生效条件14.5合同备案与公示第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方（供热方）与乙方（用热方）之间关于供热和用热的权利、义务和责任，确保供热和用热活动的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方向乙方提供居民住宅供热服务的所有活动，包括但不限于供热服务、用热管理、费用结算等。1.3合同解释本合同的任何条款或其解释，应按照合同的目的和相关法律法规进行。第二章：合同双方2.1甲方（供热方）信息甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。2.2乙方（用热方）信息乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。2.3双方权利与义务概述甲方应保证供热的连续性和稳定性，乙方应按时支付热费并合理使用供热资源。第三章：供热条件3.1供热标准甲方应按照国家或地方规定的供热标准向乙方提供符合质量要求的热源。3.2供热时间甲方应保证在合同约定的时间内连续供热，除非遇到不可抗力或紧急维修情况。3.3供热质量要求甲方提供的热源应符合国家或地方的供热质量标准，确保乙方用热安全。第四章：用热条件4.1用热标准乙方应按照国家或地方规定的用热标准合理使用供热资源，不得浪费。4.2用热时间乙方应根据合同约定的时间和方式使用供热资源，不得影响甲方的供热计划。4.3用热安全要求乙方应采取必要的安全措施，确保用热过程中的安全，防止供热资源的浪费或不当使用。第五章：计量与计费5.1计量方式甲方应采用国家认可的计量设备对乙方的用热量进行准确计量。5.2计费标准甲方应根据国家或地方规定的热价标准向乙方收取热费。5.3费用支付方式乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方支付热费，逾期支付的，应支付违约金。第六章：供热设施6.1供热设施的维护甲方应定期对供热设施进行检查和维护，确保供热设施的正常运行。6.2供热设施的改造甲方在必要时可对供热设施进行改造，以提高供热效率和质量。6.3供热设施的保护乙方应保护供热设施，不得擅自改动或损坏。第七章：用热设施7.1用热设施的维护乙方应定期对用热设施进行检查和维护，确保用热设施的正常使用。7.2用热设施的改造乙方在必要时可对用热设施进行改造，但应事先通知甲方并获得甲方的同意。7.3用热设施的保护乙方应采取措施保护用热设施，防止设施损坏或供热资源的浪费。以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。第八章：合同变更与解除8.1合同变更的条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。8.2合同解除的条件如遇不可抗力或其他约定情形，任何一方均可提出解除合同。解除合同的一方应提前______天书面通知对方，并按合同约定承担相应的责任。8.3合同变更与解除的程序合同变更或解除应遵循以下程序：提出变更或解除请求、双方协商、签订书面协议、履行必要的法律手续。第九章：违约责任9.1违约的定义违约是指合同一方不履行或不完全履行合同义务，或履行合同义务不符合约定的行为。9.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿的计算违约赔偿金额应根据实际损失、合同约定及有关法律规定计算。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。10.2争议解决程序争议发生后，双方应首先进行协商；协商不成的，可按照合同约定的程序提交仲裁或诉讼。10.3争议解决的法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：合同期限11.1合同有效期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。11.2合同延期的条件合同期满前，如双方均无异议，合同自动延期______年。11.3合同终止的条件合同期满或双方协商一致，可终止合同。合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。第十二章：特别约定12.1保密条款双方应对在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。12.2知识产权保护甲方提供的供热技术和乙方的用热技术均受知识产权保护，双方应尊重并保护对方的知识产权。12.3其他特别约定双方可根据实际情况，就合同履行过程中的其他事宜作出特别约定。第十三章：附加条款13.1附加服务甲方可根据乙方需求提供附加服务，具体内容和费用由双方另行协商确定。13.2附加费用因乙方特殊需求产生的附加费用，由乙方承担。13.3附加责任双方应根据实际情况，就合同履行过程中可能产生的附加责任作出明确约定。第十四章：合同签订14.1签订方甲方（供热方）：；乙方（用热方）：。14.2签订时间本合同于______年______月______日签订。14.3签订地点本合同签订地点为：______。14.4合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。14.5合同备案与公示本合同签订后，双方应按照相关法律法规的要求进行备案和公示。多方为主导时的，附件条款及说明附件一：多方协调机制协调机构的设立1.1为确保合同的顺利执行，各方同意设立一个多方协调机构（以下简称“协调机构”），负责协调解决合同执行过程中出现的问题。1.2协调机构由各方代表组成，各方均有权指派代表参与协调机构的工作。协调机构的职责2.1协调机构负责监督合同的执行情况，确保各方履行合同义务。2.2协调机构有权对合同执行过程中出现的问题提出解决方案，并监督实施。协调机构的运作3.1协调机构应定期召开会议，讨论合同执行情况及存在的问题。3.2协调机构的决议应经各方代表一致同意后方可生效。附件二：多方合同变更与解除变更与解除的提议1.1任何一方均可提出合同变更或解除的提议，但需提前______天书面通知协调机构及其他各方。1.2提议方应详细说明变更或解除的理由、预期的影响及解决方案。变更与解除的协商2.1协调机构应在收到变更或解除提议后______天内组织各方进行协商。2.2协商过程中，各方应充分表达意见，并尽力达成共识。变更与解除的决定3.1合同变更或解除的决定应由协调机构根据协商结果作出。3.2变更或解除决定应以书面形式通知各方，并自通知之日起生效。附件三：多方违约责任违约的认定1.1协调机构负责认定违约行为，并根据合同条款及实际情况确定违约责任。1.2违约方应按照协调机构的决定承担相应的违约责任。违约责任的承担2.1违约方应根据协调机构的决定，支付违约金或赔偿损失。2.2如违约方未能及时履行违约责任，协调机构有权采取进一步措施。违约责任的免除3.1如违约行为是由于不可抗力或其他不可归责于违约方的原因造成的，违约方可申请免除或减轻违约责任。3.2免除或减轻违约责任的申请应提交协调机构审议，并由协调机构作出最终决定。附件四：多方争议解决争议的提出1.1任何一方均可向协调机构提出争议，但需提供充分的证据和理由。1.2协调机构应在收到争议申请后______天内组织各方进行协商。争议的协商2.1协调机构应尽力促成各方通过协商解决争议。2.2如协商未能解决争议，协调机构可建议采取其他争议解决方式。争议的仲裁或诉讼3.1如协商未能解决争议，各方可依据合同约定将争议提交仲裁或诉讼。3.2仲裁或诉讼的结果对各方均有约束力，各方应予以遵守。附件五：多方合同期限与终止合同期限的延长1.1合同期满前，任何一方均可提出延长合同期限的提议。1.2提议方应提前______天书面通知协调机构及其他各方，并说明延长的理由和条件。合同的终止2.1合同期满或各方协商一致，可终止合同。2.2合同终止后，各方应按照协调机构的指导办理相关手续，并妥善处理合同终止后的事宜。合同终止后的责任3.1合同终止后，各方仍应按照合同约定及协调机构的决定，履行未尽的责任和义务。3.2如合同终止后出现未预见的问题，协调机构应组织各方协商解决。附件六：多方特别约定保密义务1.1各方应对合同执行过程中知悉的商业秘密和技术秘密予以保密。1.2未经协调机构同意，任何一方不得向第三方泄露合同内容及相关信息。知识产权保护2.1各方应尊重并保护合同中涉及的知识产权。2.2如涉及知识产权的争议，协调机构应组织各方协商解决。其他特别约定3.1各方可根据实际情况，就合同履行过程中的其他事宜作出特别约定。3.2特别约定应以书面形式提交协调机构，并经各方同意后生效。以上附件条款及说明旨在为多方主导的合同提供更加明确和详细的指导，确保合同的顺利执行和各方权益的保护。附件及其他补充说明一、附件列表：本合同包含以下附件，附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力：多方协调机制多方合同变更与解除多方违约责任多方争议解决多方合同期限与终止多方特别约定二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于以下情形：未按合同约定的时间、数量、质量提供或接受服务；未按合同约定支付费用；违反合同中关于保密、知识产权保护等特别约定；未经协调机构同意擅自变更或解除合同；其他违反合同条款的行为。违约行为的认定由协调机构根据合同条款、实际情况及相关证据进行。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。协调机构：指由各方代表组成的机构，负责协调解决合同执行过程中的问题。违约金：指违约方根据合同约定或协调机构的决定，向守约方支付的一定金额，以补偿守约方因违约行为所受的损失。赔偿损失：指违约方根据合同约定或协调机构的决定，向守约方支付的一定金额，以补偿守约方因违约行为所受的实际损失。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：各方应首先通过友好协商解决争议。调解：协商不成时，可请求协调机构进行调解。仲裁：根据合同约定，争议可提交至约定的仲裁机构进行仲裁。诉讼：如仲裁未能解决争议，或合同未约定仲裁条款，争议可提交至有管辖权的人民法院进行诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜合同生效条件：合同自各方授权代表签字盖章之日起生效。变更与解除程序：合同的变更