房屋借用协议书范本2024年

房屋借用协议书范本2024年合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同定义1.3合同适用范围第二章：合同双方2.1借用方信息2.2出借方信息2.3双方声明与保证第三章：房屋信息3.1房屋描述3.2房屋现状3.3房屋使用限制第四章：借用期限4.1借用开始日期4.2借用结束日期4.3借用期限的延长与缩短第五章：借用费用5.1借用费用的确定5.2费用支付方式5.3费用支付时间第六章：房屋交付6.1交付标准6.2交付前的准备6.3交付验收第七章：房屋使用7.1使用规则7.2维护与保养7.3禁止行为第八章：房屋维护与修缮8.1维护责任8.2修缮责任8.3紧急情况处理第九章：保险9.1保险要求9.2保险范围9.3保险费用第十章：违约责任10.1违约情形10.2违约后果10.3违约处理第十一章：合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3法律适用与管辖第十三章：附加条款13.1特别约定13.2保密条款13.3不可抗力第十四章：合同签署14.1签约方14.2签约时间14.3签约地点14.4合同生效条件14.5合同份数及保存房屋借用协议书第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确借用方与出借方之间关于房屋借用的权利、义务和责任，确保双方的合法权益。1.2合同定义本合同中所称“房屋”是指位于______（地址）的房产，包括其附属设施和设备。1.3合同适用范围本合同适用于双方就房屋借用事宜达成的所有条款和条件。第二章：合同双方2.1借用方信息借用方名称：______借用方地址：______借用方联系人：______借用方联系电话：______2.2出借方信息出借方名称：______出借方地址：______出借方联系人：______出借方联系电话：______2.3双方声明与保证2.3.1借用方声明借用方声明其具备合法的借用资格，并且将按照合同约定使用房屋。2.3.2出借方声明出借方声明其拥有房屋的合法所有权或使用权，并有权将房屋借用给借用方。2.3.3双方保证双方保证在合同履行过程中遵守相关法律法规，不损害对方及第三方的合法权益。第三章：房屋信息3.1房屋描述房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，用途为______。3.2房屋现状房屋目前处于______状态（如：空置、租用等），并附带______设施和设备。3.3房屋使用限制借用方在使用房屋期间，不得从事任何违法活动，不得擅自改变房屋结构或用途。第四章：借用期限4.1借用开始日期房屋借用期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2借用结束日期借用方应在借用结束日期前将房屋恢复原状并归还出借方。4.3借用期限的延长与缩短如双方协商一致，可对借用期限进行延长或缩短。延长或缩短期限应以书面形式确认。第五章：借用费用5.1借用费用的确定借用方应支付的借用费用为______元/月（或按双方约定的其他计费方式）。5.2费用支付方式借用方应通过银行转账/现金支付/其他方式支付借用费用。5.3费用支付时间借用方应在每月的第______日前支付当月借用费用。第六章：房屋交付6.1交付标准出借方应保证房屋在交付时符合约定的使用条件和标准。6.2交付前的准备出借方应在交付前完成房屋的清洁、维修等工作。6.3交付验收借用方应在交付后的______天内对房屋进行验收，如有异议应及时提出。第七章：房屋使用7.1使用规则借用方应合理使用房屋，不得进行任何可能损害房屋结构或降低房屋价值的活动。7.2维护与保养借用方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。7.3禁止行为借用方不得在房屋内进行任何违法活动，不得擅自改动房屋结构或用途。以上为合同的前七章内容，后续章节将在后续提问中继续完善。第八章：房屋维护与修缮8.1维护责任借用方应负责房屋的日常维护工作，包括但不限于清洁、绿化、小修等。8.2修缮责任对于房屋的大规模修缮，如结构性维修、重大设备更换等，由出借方负责。8.3紧急情况处理在房屋发生紧急情况，如水管破裂、火灾等，借用方应立即通知出借方，并采取必要措施减少损失。第九章：保险9.1保险要求出借方应为房屋投保适当的保险，以覆盖可能发生的损害和损失。9.2保险范围保险应覆盖房屋结构、装修、设备等，以及第三方责任。9.3保险费用保险费用由出借方承担，但借用方应协助提供必要的信息和文件。第十章：违约责任10.1违约情形如借用方未按期支付借用费用、擅自改变房屋用途等，视为违约。10.2违约后果违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约处理双方应首先通过协商解决违约问题，协商不成时，可依法申请仲裁或提起诉讼。第十一章：合同变更与解除11.1合同变更条件合同一经签订，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。11.2合同解除条件如一方严重违约，另一方有权解除合同。11.3合同解除程序解除合同应提前______天书面通知对方，并按照合同约定处理后续事宜。第十二章：争议解决12.1争议解决方式双方应首先通过友好协商解决争议，协商不成时，可选择仲裁或诉讼。12.2争议解决程序争议解决应按照合同约定的程序进行，包括但不限于调解、仲裁、诉讼等。12.3法律适用与管辖本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律，并由出借方所在地人民法院管辖。第十三章：附加条款13.1特别约定双方可根据实际情况，就房屋借用的具体事宜作出特别约定。13.2保密条款双方应对合同内容及在履行过程中获知的对方商业秘密和个人隐私保密。13.3不可抗力因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。第十四章：合同签署14.1签约方本合同由以下双方签订：借用方：______出借方：______14.2签约时间本合同于______年______月______日签订。14.3签约地点本合同签订地点为：______14.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.5合同份数及保存本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。以上为合同的后七章内容，至此合同正文全部结束。多方为主导时的，附件条款及说明在多方为主导的房屋借用协议中，附件条款及说明是合同不可分割的一部分，旨在对合同中未尽事宜进行补充说明，以及对特定情况进行详细规定。以下为附件条款及说明的具体内容：附件一：房屋设施及设备清单详细列出房屋内所有设施和设备的名称、型号、数量及状况。借用方在接收房屋时应与出借方共同核对清单，确认无误后签字。借用方应妥善保管并合理使用清单中的设施和设备，如有损坏或遗失，应按照清单所列价值进行赔偿。附件二：房屋维护及修缮细则明确房屋日常维护的具体内容，包括清洁、绿化、小修等。规定房屋修缮的责任划分，明确哪些情况下的修缮由借用方负责，哪些由出借方负责。规定紧急情况下的维修流程和费用承担方式。附件三：保险条款详细说明保险的种类、保险金额、保险期限及保险费用的支付方式。规定在保险事故发生时的报案流程、理赔程序及双方的配合义务。明确保险赔偿金的分配原则和使用方式。附件四：违约责任细则详细列举违约的具体情形，包括但不限于逾期支付借用费用、擅自改变房屋用途等。规定违约方应承担的具体责任，如支付违约金、赔偿损失等。明确违约责任的计算方法和支付时间。附件五：合同变更与解除细则规定合同变更的条件和程序，包括变更的提出、协商、书面确认等。明确合同解除的条件，包括严重违约、不可抗力等。规定合同解除后的财产清算、费用结算等事宜。附件六：争议解决细则详细说明争议解决的方式，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。规定争议解决的程序，包括争议的提出、证据的提交、裁决的执行等。明确争议解决的费用承担原则。附件七：保密及知识产权条款规定双方在合同履行过程中对商业秘密、技术资料、客户信息等的保密义务。明确知识产权的归属，包括房屋设计、装修、维护过程中产生的知识产权。规定知识产权侵权的处理方式和赔偿责任。附件八：不可抗力条款定义不可抗力的含义，包括自然灾害、战争、政府行为等。规定不可抗力发生时的通知义务和证明提供。明确不可抗力对合同履行的影响及双方的权利义务。附件九：特别约定根据实际情况，双方可就房屋借用的特定事宜作出特别约定。特别约定的内容应具体明确，不得与主合同内容相冲突。特别约定的效力优先于主合同中的一般条款。附件十：合同生效与备案规定合同的生效条件，包括签字盖章、备案登记等。明确合同备案的流程、地点及所需材料。规定合同备案后的权利义务，包括合同的公示、查询等。以上附件条款及说明是对多方为主导的房屋借用协议书的补充和细化，旨在确保合同的完整性和可执行性，保障各方的合法权益。各方应认真阅读并理解附件内容，确保在合同履行过程中严格遵守。附件及其他补充说明一、附件列表：本合同包含以下附件，附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力：附件一：房屋设施及设备清单附件二：房屋维护及修缮细则附件三：保险条款附件四：违约责任细则附件五：合同变更与解除细则附件六：争议解决细则附件七：保密及知识产权条款附件八：不可抗力条款附件九：特别约定附件十：合同生效与备案二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：借用方未按合同约定支付借用费用。借用方擅自改变房屋结构或用途。借用方在房屋内从事违法活动。出借方未按合同约定交付房屋。出借方未履行房屋修缮义务。违约行为的认定应基于合同条款、实际行为及双方协商结果。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。仲裁：指双方同意将争议提交给第三方仲裁机构进行裁决的解决方式。诉讼：指一方或双方将争议提交给人民法院，通过法律程序解决争议的方式。保密：指双方应对合同内容及在履行过程中获知的对方商业秘密和个人隐私保密。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：争议首先应通过友好协商解决。协商不成时，可申请第三方调解。调解不成时，双方可选择仲裁或诉讼作为最终解决方式。仲裁或诉讼的具体程序应按照相关法律法规和双方约定执行。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终