养老院出租合作协议书范本

养老院出租合作协议书范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的养老院（以下简称“养老院”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该养老院用于养老服务经营活动。甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就养老院的出租合作事宜达成如下协议：

第一条出租物业

1.1甲方同意将位于___________________的养老院出租给乙方使用，该养老院建筑面积为___________________平方米，具体位置及范围详见附件一。

1.2甲方保证对上述养老院拥有合法的所有权或使用权，并有权出租。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自___________________起至___________________止，共计___________________年。

2.2租赁期满，乙方如需继续承租，应于租赁期满前___________________个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年___________________元（大写：___________________），乙方应于每年___________________日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：___________________（现金/转账/其他）。

第四条押金

4.1乙方应在本协议签订之日起___________________日内支付押金___________________元给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿。

4.3租赁期满，乙方履行完毕本协议所有义务，甲方应在___________________日内无息退还押金给乙方。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方应保证养老院的结构安全、设施设备完好，并在租赁期内负责养老院的维护和修缮。

5.2甲方应协助乙方办理与租赁相关的行政审批手续。

5.3甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保其符合国家法律法规及行业标准。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方应合法经营，遵守国家法律法规及行业标准，不得从事违法活动。

6.2乙方应按时支付租金及其它相关费用，并承担租赁期间养老院的水、电、气等费用。

6.3乙方应爱护养老院的设施设备，不得擅自改动养老院的结构和设施。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定提供符合要求的养老院，应向乙方支付违约金___________________元。

7.2如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金___________________%的违约金。

7.3任何一方违反本协议其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第八条合同的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

8.2一方严重违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

10.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

10.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人或授权代表签字：____________________

日期：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人或授权代表签字：_______