2024版毛坯房出租合同范本

2024版毛坯房出租合同范本甲方（出租方）：_______地址：_______联系电话：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______乙方（承租方）：_______地址：_______联系电话：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就毛坯房租赁事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。第一条房屋概况1.1房屋地址：_______。1.2房屋结构：_______。1.3房屋面积：建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米。1.4房屋用途：仅限于居住使用。第二条租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月（大写：_______）。3.2租金支付方式为_______（如：按月支付、按季支付等）。3.3乙方应在每月的第_______日前支付当月租金。第四条押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______）。4.2押金用于保障甲方房屋及设施的完好无损，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。第五条房屋交付5.1甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付乙方使用。5.2交付时，双方应共同检查房屋设施，并在房屋交接单上签字确认。第六条房屋使用与维护6.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护。6.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得进行违法活动。第七条装修与改造7.1如乙方需对房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意。7.2装修或改造不得损害房屋主体结构，且费用由乙方承担。第八条房屋修缮8.1甲方负责房屋的定期检查和维修，确保房屋处于良好状态。8.2因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。第九条提前解除合同9.1双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下解除合同。9.2提前解除合同的一方应支付对方违约金人民币_______元（大写：_______）。第十条违约责任10.1如乙方逾期支付租金，应按日支付逾期租金总额_______%的滞纳金。10.2如甲方未按约定交付房屋或维修房屋，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第十一条合同变更与解除11.1本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。11.2合同的变更或解除应采用书面形式。第十二条争议解决12.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。12.2协商不成时，任何一方均可向_______（填写有管辖权的人民法院或仲裁委员会名称）提起诉讼或申请仲裁。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。13.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：_______日期：_______年_______月_______日（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束即停止回答第十四条附件14.1本合同附件是合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。14.2附件包括但不限于房屋交接单、房屋设施清单、房屋平面图等。第十五条违约行为及认定15.1违约行为包括但不限于：乙方逾期支付租金；乙方擅自改变房屋结构和用途；甲方未按约定交付房屋或维修房屋；乙方在房屋内进行违法活动。15.2违约行为的认定应以合同约定及实际履行情况为依据，双方应积极配合，及时沟通，确保合同顺利履行。第十六条法律名词及解释16.1“租赁期限”：指甲乙双方约定的房屋使用时间。16.2“租金”：指甲方出租房屋给乙方使用，乙方应支付给甲方的费用。16.3“押金”：指为保证乙方履行合同义务，乙方在合同签订时向甲方支付的保证金。16.4“房屋交付”：指甲方将符合合同约定条件的房屋交给乙方使用的行为。第十七条执行中遇到的问题及解决办法17.1如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可采取法律手段追缴。17.2如甲方未按约定交付房屋或维修房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，并可要求赔偿损失。17.3如乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并可要求赔偿损失。17.4如在房屋内发现违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第十八条所有应用场景18.1本合同适用于毛坯房出租的所有相关场景，包括但不限于：房屋租赁关系的建立和终止；租金的支付和收取；押金的收取和退还；房屋的交付和验收；房屋的使用和维护；房屋的装修和改造；房屋的修缮和保养；提前解除合同的条件和程序；违约责任的确定和追究；合同的变更和解除；争议的解决方式。附件一、附件列表：房屋交接单房屋设施清单房屋平面图装修或改造同意书（如有）房屋维修记录（如有）二、违约行为及认定：逾期支付租金擅自改变房屋结构和用途未按约定交付房屋或维修房屋在房屋内进行违法活动三、法律名词及解释：“租赁期限”：指甲乙双方约定的房屋使用时间。“租金”：指甲方出租房屋给乙方使用，乙方应支付给甲方的费用。“押金”：指为保证乙方履行合同义务，乙方在合同签订时向甲方支付的保证金。“房屋交付”：指甲方将符合合同约定条件的房屋交给乙方使用的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：逾期支付租金：支付滞纳金，采取法律手段追缴。未按约定交付房屋或维修房屋：要求甲方承担违约责任，赔偿损失。擅自改变房屋结构和用途：要求乙方恢复原状，赔偿损失。房屋内违法活动：立即解除合同，要求