厂房与设备出租合同(2024版)

厂房与设备出租合同(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律依据第二章：合同主体2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3双方声明和保证第三章：租赁物描述3.1厂房及设备的基本情况3.2租赁物的位置和面积3.3租赁物的用途第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长和续签第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整机制第六章：租赁物的交付和验收6.1交付条件6.2交付时间6.3验收程序第七章：租赁物的使用和维护7.1租赁物的使用规定7.2租赁物的维护责任7.3维修和保养第八章：保证金和押金8.1保证金的数额和支付8.2保证金的用途8.3押金的退还第九章：合同变更、解除和终止9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件9.3合同终止的情形第十章：违约责任10.1违约的定义10.2违约责任的承担10.3违约金的计算和支付第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的通知义务11.3不可抗力的后果第十二章：争议解决12.1争议解决的方式12.2争议解决的程序12.3法律适用和管辖第十三章：附加条款13.1特别约定13.2保密协议13.3其他约定第十四章：签字栏14.1甲方签字14.2乙方签字14.3签订时间14.4签订地点第十五章：附件15.1附件清单15.2附件效力15.3附件的更新和补充合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于厂房及设备租赁的权利和义务，确保双方利益得到保护。1.2合同适用范围本合同适用于甲方出租、乙方承租的厂房及设备。1.3合同的法律依据本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决，均适用中华人民共和国相关法律法规。第二章：合同主体2.1出租方（甲方）信息甲方名称：______甲方地址：______甲方法定代表人：______甲方联系电话：______2.2承租方（乙方）信息乙方名称：______乙方地址：______乙方法定代表人：______乙方联系电话：______2.3双方声明和保证甲乙双方均具有完全民事行为能力，有权签订本合同，并已充分理解合同内容。第三章：租赁物描述3.1厂房及设备的基本情况甲方同意出租给乙方的厂房及设备包括但不限于______。3.2租赁物的位置和面积厂房位于______，建筑面积为______平方米。3.3租赁物的用途乙方承诺租赁物仅用于______。3.3.1具体用途说明3.3.2禁止用途说明第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束日期租赁期限结束日期为______年______月______日。4.3租赁期限的延长和续签租赁期限届满前，双方可协商延长租赁期限或续签租赁合同。4.3.1续签条件4.3.2续签程序第五章：租金及支付方式5.1租金金额租金为人民币______元/月。5.2租金支付方式乙方应于每月的第______日前支付当月租金。5.3租金调整机制租金在租赁期限内每______年调整一次，调整幅度不超过______%。5.3.1租金调整的条件5.3.2租金调整的通知第六章：租赁物的交付和验收6.1交付条件甲方应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件。6.2交付时间甲方应在______年______月______日前将租赁物交付给乙方。6.3验收程序乙方应在接收租赁物后______日内完成验收，并签署验收确认书。6.3.1验收标准6.3.2验收异议的处理第七章：租赁物的使用和维护7.1租赁物的使用规定乙方应按照约定的用途合理使用租赁物，并遵守甲方的管理规定。7.2租赁物的维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和保养。7.3维修和保养对于租赁物的维修和保养，方负责，方负责。7.3.1维修责任的划分7.3.2保养计划的制定合同编号______第八章：保证金和押金8.1保证金的数额和支付乙方应于合同签订之日起______日内支付保证金人民币______元。8.2保证金的用途保证金用于保障甲方的权益，防止乙方违约造成甲方损失。8.3押金的退还租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应于______日内退还保证金及押金。8.3.1保证金退还条件8.3.2押金退还程序第九章：合同变更、解除和终止9.1合同变更的条件和程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。9.2合同解除的条件一方违约或出现不可抗力情形，另一方有权解除合同。9.3合同终止的情形合同因履行完毕、解除或双方协商一致而终止。9.3.1合同解除通知9.3.2合同终止后的处理第十章：违约责任10.1违约的定义未履行或不完全履行合同义务的行为构成违约。10.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.3违约金的计算和支付违约金为违约行为发生时租金的______%，并于违约行为确认后______日内支付。10.3.1违约金的计算方法10.3.2违约金的支付时间第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方。11.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行的，受影响的一方可免除或减轻责任。第十二章：争议解决12.1争议解决的方式合同争议首选协商解决，协商不成时可提交仲裁或诉讼。12.2争议解决的程序争议应提交至______仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。12.3法律适用和管辖本合同适用中华人民共和国法律，争议解决地为合同签订地。第十三章：附加条款13.1特别约定双方可根据实际情况，就合同未尽事宜作出特别约定。13.2保密协议双方应对合同内容及在合作过程中知悉的商业秘密保密。13.3其他约定双方可就其他事宜作出约定，该约定应以书面形式确认。13.3.1特别事项的约定13.3.2合同的补充协议第十四章：签字栏14.1甲方签字：______日期：______14.2乙方签字：______日期：______14.3签订时间：______14.4签订地点：_____