住宅小区建筑消防工程施工合同(2024版)

住宅小区建筑消防工程施工合同(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的和适用范围1.2合同遵循的原则1.3合同术语的定义第二章：合同双方2.1发包方的权利和义务2.2承包方的权利和义务2.3双方的资质和责任第三章：工程概况3.1工程名称和地点3.2工程规模和特性3.3工程承包范围第四章：工程质量要求4.1质量标准和目标4.2质量保证体系4.3质量验收程序第五章：工程进度计划5.1工程进度安排5.2进度控制和监督5.3进度延误的处理第六章：合同价款和支付6.1合同总价和计价方式6.2工程款支付方式和时间6.3价格调整和结算第七章：材料和设备供应7.1材料供应的责任和要求7.2设备供应的责任和要求7.3材料和设备的检验和验收第八章：施工安全和环境管理8.1安全生产责任8.2环境保护措施8.3安全事故和环境事件的处理第九章：工程变更和签证9.1工程变更的程序9.2工程签证的条件和程序9.3变更和签证的费用结算第十章：工程竣工验收和保修10.1竣工验收的条件和标准10.2工程交付和使用10.3保修责任和期限第十一章：违约责任11.1违约情形的认定11.2违约责任的承担11.3赔偿的范围和限额第十二章：争议解决12.1争议解决的方式12.2争议解决的机构12.3法律适用和管辖第十三章：合同的生效、变更、终止13.1合同的生效条件13.2合同的变更和终止13.3合同终止后的权利义务第十四章：附则14.1补充条款14.2通知和送达方式14.3合同的解释权第十五章：签字页15.1发包方代表签字15.2承包方代表签字15.3签订日期15.4签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的和适用范围本合同旨在明确发包方与承包方在住宅小区建筑消防工程施工过程中的权利、义务和责任，适用于本工程的实施、管理和保修等各个阶段。1.2合同遵循的原则合同的订立、履行、变更、解除和争议解决，均应遵循公平、诚信、合法的原则。1.3合同术语的定义本合同中的专业术语和特定表达，其定义如下：1.3.1"工程"：指本合同项下的住宅小区建筑消防工程。1.3.2"竣工验收"：指工程完工后，按照合同约定和相关标准进行的验收过程。第二章：合同双方2.1发包方的权利和义务发包方有权监督工程进度和质量，按合同约定支付工程款，并提供必要的施工条件。2.2承包方的权利和义务承包方有权按合同约定收取工程款，按照合同要求完成工程施工，并保证工程质量。2.3双方的资质和责任2.3.1发包方资质发包方应具备相应的房地产开发或建设资质。2.3.2承包方资质承包方应具备相应的消防工程施工资质和安全生产许可证。第三章：工程概况3.1工程名称和地点工程名称：，地点：。3.2工程规模和特性工程规模：，特性：，包括但不限于消防系统安装、调试等。3.3工程承包范围承包范围包括工程设计、施工、安装、调试及验收等全过程。第四章：工程质量要求4.1质量标准和目标工程质量应符合国家及行业相关标准，满足设计和使用功能的要求。4.2质量保证体系承包方应建立健全质量保证体系，对工程质量进行全过程控制。4.3质量验收程序工程完工后，应按照合同约定和相关标准进行质量验收。第五章：工程进度计划5.1工程进度安排工程进度计划详见附件，承包方应按计划组织施工。5.2进度控制和监督发包方有权对工程进度进行监督，承包方应采取措施确保进度计划的实施。5.3进度延误的处理如因承包方原因导致工程延误，应按照合同约定承担相应的责任。第六章：合同价款和支付6.1合同总价和计价方式合同总价为人民币（大写）：元整（￥），计价方式为______。6.2工程款支付方式和时间发包方应按照合同约定的支付方式和时间向承包方支付工程款。6.3价格调整和结算合同价格可根据工程量变更和市场条件进行调整，最终结算以实际完成工程量为准。第七章：材料和设备供应7.1材料供应的责任和要求承包方负责工程所需材料的采购、运输和保管，材料应符合设计和质量要求。7.2设备供应的责任和要求承包方负责工程所需设备的采购和安装，设备应具备相应的合格证明。7.3材料和设备的检验和验收所有材料和设备进场前应进行检验和验收，不合格的不得使用于工程。第八章：施工安全和环境管理8.1安全生产责任承包方应严格遵守安全生产法律法规，建立健全安全生产责任制。8.2环境保护措施承包方应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响。8.3安全事故和环境事件的处理发生安全事故或环境事件时，承包方应立即采取应急措施，并按程序报告和处理。第九章：工程变更和签证9.1工程变更的程序9.1.1变更提出任何一方提出工程变更，应提前以书面形式通知对方，并提供变更的详细说明。9.1.2变更审批变更需经双方协商一致，并形成书面变更协议。9.2工程签证的条件和程序9.2.1签证条件对于合同外的额外工作，承包方可提出签证申请。9.2.2签证程序签证申请应详细说明工作内容、工程量和费用，经发包方审批同意后实施。9.3变更和签证的费用结算9.3.1结算原则变更和签证的费用应根据实际工程量和合同约定的计价方式进行结算。9.3.2结算时间费用结算应在工程竣工验收后______天内完成。第十章：工程竣工验收和保修10.1竣工验收的条件和标准10.1.1验收条件工程应按照设计文件和合同要求完成，且质量达到约定标准。10.1.2验收标准验收应依据国家及行业相关验收标准进行。10.2工程交付和使用10.2.1交付条件工程竣工验收合格后，承包方应将工程交付给发包方使用。10.2.2使用规定发包方应按照规定合理使用工程，并负责日常维护。10.3保修责任和期限10.3.1保修期限工程保修期为竣工验收合格之日起______年。10.3.2保修责任承包方在保修期内负责工程质量缺陷的修复工作。第十一章：违约责任11.1违约情形的认定11.1.1违约定义未按照合同约定履行义务，或履行义务不符合约定要求的行为，视为违约。11.1.2违约情形包括但不限于逾期支付工程款、工程质量不符合标准、未按期完工等。11.2违约责任的承担11.2.1责任承担违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.2.2赔偿范围赔偿范围包括实际损失、预期利益损失及为追索赔偿所产生的费用。11.3赔偿的范围和限额11.3.1赔偿限额违约赔偿的最高限额为合同总价的______%。第十二章：争议解决12.1争议解决的方式12.1.1协商解决双方应首先通过协商解决合同履行过程中发生的争议。12.1.2调解解决协商不成时，可申请相关行业协会或第三方进行调解。12.2争议解决的机构12.2.1仲裁机构双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。12.2.2仲裁地点仲裁地点为______，仲裁语言为______。12.3法律适用和管辖12.3.1适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。12.3.2管辖法院除仲裁外，任何争议可提交至发包方所在地人民法院管辖。第十三章：合同的生效、变更、终止13.1合同的生效条件13.1.1生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。13.1.2生效日期合同生效日期为双方签字盖章之日。13.2合同的变更和终止13.2.1变更条件合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或终止合同。13.2.2终止条件合同在工程竣工验收合格并交付使用后自然终止。13.3合同终止后的权利义务13.3.1权利义务合同终止后，双方应履行完毕各自的权利和义务，包括但不限于工程款支付、工程保修等。第十四章：附则14.1补充条款14.1.1补充协议双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2通知和送达方式14.2.1通知方式合同履行过程中的通知应以书面形式进行，并通过______方式送达对方。14.2.2送达地址双方确认的送达地址分别为______和______。14