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文档简介

卖房合同与租房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：卖房合同与租房合同协议书

一、卖房合同

1.甲方（卖方）：【甲方姓名】

2.乙方（买方）：【乙方姓名】

3.甲乙双方经友好协商，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：

4.房屋基本情况：

（1）房屋位于【房屋地址】，建筑面积【建筑面积】平方米，房屋结构【房屋结构】，房屋所有权证号【房屋所有权证号】。

（2）房屋附属设施：【附属设施列表】。

5.交易价格：甲乙双方协商一致，将房屋出售价格为人民币【成交价格】元。

6.付款方式及时间：

（1）乙方应在签署合同之日起【付款时间】内，将首付款【首付款金额】元支付给甲方。

（2）剩余房款【剩余房款金额】元，乙方向甲方支付购房贷款，具体贷款事宜由乙方与银行协商解决。

7.过户及交付：

（1）甲方应在签署合同之日起【过户时间】内，完成房屋过户手续。

（2）过户完成后，甲方应将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。

8.甲方保证：

（1）甲方为房屋的合法所有权人，房屋不存在任何权属纠纷。

（2）房屋不存在任何租赁合同，乙方购买后可自由使用。

9.违约责任：

（1）甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任。

（2）甲方未按约定时间办理过户手续的，应支付给乙方违约金【违约金金额】元。

10.争议解决：

（1）本合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。

（2）如协商无果，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

二、租房合同

1.甲方（出租方）：【甲方姓名】

2.乙方（承租方）：【乙方姓名】

3.甲乙双方经友好协商，就甲方将其房屋出租给乙方的事宜，达成如下协议：

4.房屋基本情况：

（1）房屋位于【房屋地址】，建筑面积【建筑面积】平方米，房屋结构【房屋结构】。

（2）房屋附属设施：【附属设施列表】。

5.租赁期限：自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

6.租金及支付方式：

（1）甲乙双方协商一致，租金为每月人民币【租金金额】元。

（2）乙方应在每月【租金支付日期】前，将租金支付给甲方。

7.房屋使用：

（1）乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。

（2）未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构，不得转租给他人。

8.维修责任：

（1）在租赁期间，房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担。

（2）因乙方使用不当导致的损坏，维修责任由乙方承担。

9.违约责任：

（1）甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任。

（2）乙方未按约定时间支付租金的，应支付给甲方违约金【违约金金额】元。

10.争议解

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