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文档简介
威海前期物业服务合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
威海前期物业服务合同协议书
甲方:威海市某房地产开发有限公司
乙方:某某物业服务公司
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其开发建设的威海项目前期物业管理服务委托给乙方事宜,达成如下协议:
一、物业管理服务范围
1.1乙方接受甲方委托,对甲方开发的威海项目(以下简称项目)实行物业管理服务。
1.2物业管理服务范围包括:住宅小区的房屋及附属设施设备、绿化、道路、公共部位的维护、维修和管理。
二、服务期限
2.1本合同自双方签订之日起至项目物业验收合格并交付给甲方之日止。
2.2如因不可抗力等特殊情况导致合同无法履行,双方可协商终止或延长合同。
三、服务费用
3.1乙方按照建筑面积、物业服务费标准等计算物业服务费用,具体费用双方协商确定。
3.2乙方应按时向甲方提供物业服务费用明细,甲方有权对乙方的服务费用进行审计。
四、物业服务质量
4.1乙方应按照国家和地方物业管理的相关法律法规、行业标准及合同约定,提供优质、高效的物业服务。
4.2乙方应建立健全物业管理规章制度,加强对物业管理人员的培训和管理,保证物业管理服务的质量。
五、违约责任
5.1任何一方违反合同的约定,应承担相应的违约责任。
5.2因乙方原因导致项目物业未能按照约定时间验收合格并交付的,乙方应支付甲方相应的违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):威海市某房地产开发有限公司
乙方(盖章):某某物业服务公司
签订日期:____年____月____日
这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述
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