2024年房屋临时租赁合同范本

2024年房屋临时租赁合同范本合同目录第一章：租赁合同总则1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3适用法律及争议解决第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3双方的权利与义务第三章：租赁物3.1房屋的描述3.2房屋的用途3.3房屋的现状第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长和终止第五章：租金及支付方式5.1租金的确定5.2租金的支付方式5.3租金的调整第六章：房屋的交付与归还6.1房屋的交付条件6.2房屋的交付时间6.3房屋的归还条件第七章：房屋的使用与维护7.1房屋使用的规定7.2房屋的维护责任7.3房屋的维修与修缮第八章：违约责任8.1违约的认定8.2违约责任的承担8.3赔偿的范围和方式第九章：合同的变更、解除和终止9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件9.3合同终止的情形第十章：特别约定10.1特殊条款10.2不可抗力10.3其他特别约定第十一章：附则11.1合同生效条件11.2合同的补充和附件11.3通知与送达方式第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订时间和地点合同编号_______第一章：租赁合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋临时租赁过程中的权利、义务和责任。1.2合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。1.3适用法律及争议解决本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方（乙方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方的权利与义务双方应遵循诚信原则，行使权利并履行义务。第三章：租赁物3.1房屋的描述租赁房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2房屋的用途该房屋仅供乙方作为______用途使用。3.3房屋的现状房屋的具体设施和状况详见附件一。第三章细节补充：3.3.1房屋设施清单3.3.2房屋交付标准第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______起至______止。4.2租赁结束日期乙方应在租赁期满当日将房屋归还甲方。4.3租赁期限的延长和终止租赁期限可在双方协商一致的情况下延长或提前终止。第四章细节补充：4.3.1延长租赁的条件4.3.2提前终止租赁的程序第五章：租金及支付方式5.1租金的确定租金为人民币______元/月，总计______元。5.2租金的支付方式乙方应于每月的第______日前支付租金至甲方指定账户。5.3租金的调整租赁期间，租金原则上不作调整，除非双方另有约定。第五章细节补充：5.3.1租金调整的条件5.3.2租金调整的幅度和程序第六章：房屋的交付与归还6.1房屋的交付条件甲方应保证房屋在交付时符合约定的使用条件。6.2房屋的交付时间甲方应于______将房屋交付给乙方。6.3房屋的归还条件乙方在租赁期满归还房屋时，应保证房屋设施完好，卫生清洁。第六章细节补充：6.3.1交付时的验收程序6.3.2归还时的验收标准以上为合同前半部分的正文内容，接下来将继续完善合同的后半部分。第七章：房屋的使用与维护7.1房屋使用的规定乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。7.2房屋的维护责任乙方负责租赁期间房屋的日常维护，保证房屋的正常使用。7.3房屋的维修与修缮房屋需要维修和修缮时，根据损坏原因由甲方或乙方负责。7.3.1维修责任的划分7.3.2修缮流程和费用承担第八章：违约责任8.1违约的认定一方未履行或未完全履行合同义务，经另一方书面通知后在合理期限内未纠正的，视为违约。8.2违约责任的承担违约方应承担因违约给对方造成的损失，并支付违约金。8.3赔偿的范围和方式赔偿应包括守约方的实际损失和预期利益损失，具体赔偿方式由双方协商确定。8.3.1违约金的计算方法8.3.2损失赔偿的确定程序第九章：合同的变更、解除和终止9.1合同变更的条件和程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。变更应采取书面形式。9.2合同解除的条件合同可在以下情形之一发生时解除：(a)双方协商一致解除合同；(b)不可抗力导致合同无法履行。9.3合同终止的情形合同终止的情形包括但不限于：(a)租赁期满；(b)一方严重违约。9.3.1合同变更的书面要求9.3.2合同解除的通知程序第十章：特别约定10.1特殊条款双方可根据具体情况，约定特殊条款，如装修、改造等。10.2不可抗力因不可抗力导致不能履行或完全履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。10.3其他特别约定双方可就其他事项进行特别约定，如宠物政策、房屋保险等。10.3.1不可抗力的通知和证明10.3.2特别约定的执行和变更第十一章：附则11.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。11.2合同的补充和附件合同的补充协议和附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.3通知与送达方式本合同项下的所有通知应以书面形式按本合同约定的地址送达。11.3.1补充协议的法律效力11.3.2附件的清单和内容第十二章：签字栏12.1甲方签字甲方代表签字：______日期：______12.2乙方签字乙方代