2024版体育馆物业合同模板

2024版体育馆物业合同模板体育馆物业服务合同合同编号：_______签订日期：_______签订地点：_______甲方（体育馆所有方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（物业管理方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有体育馆的所有权并希望委托专业的物业管理服务，乙方是一家具有相应资质的物业管理公司，愿意提供体育馆物业管理服务，双方本着平等、自愿、互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经协商一致，订立本合同。第一条服务内容1.1乙方应提供体育馆内的清洁、安全、维护等物业管理服务。1.2乙方应确保体育馆内的设备设施正常运行，并进行定期检查和维护。1.3乙方应负责体育馆内的秩序维护，包括但不限于安全监控、门禁管理等。第二条服务期限2.1本合同服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条服务费用3.1甲方应按照本合同约定向乙方支付物业管理服务费，具体金额为_______元/月。3.2物业管理服务费包括但不限于人员工资、设备维护、公共区域清洁等费用。3.3甲方应于每月的第_______日前支付上月的物业管理服务费。第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权监督乙方的物业管理服务工作，并提出改进意见。4.2甲方应按时支付物业管理服务费，并提供必要的协助和配合。4.3甲方应保证体育馆的使用不违反法律法规，不损害社会公共利益。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照合同约定收取物业管理服务费。5.2乙方应提供符合行业标准的物业管理服务，并接受甲方的监督。5.3乙方应制定并执行体育馆物业管理的规章制度，并保证其合理性和有效性。第六条服务标准和质量保证6.1乙方应按照国家和行业标准提供物业管理服务。6.2乙方应保证体育馆内的清洁卫生，确保环境整洁有序。6.3乙方应保证体育馆内的安全，防止事故发生。第七条安全责任7.1乙方应负责体育馆内的安全管理工作，制定应急预案，定期组织演练。7.2乙方应承担因管理不善造成的安全事故责任。7.3甲方应协助乙方进行安全管理工作，提供必要的信息和支持。第八条违约责任8.1如甲方未按时支付物业管理服务费，应按照未付款项的_______%支付违约金。8.2如乙方未达到合同约定的服务标准，应按照服务费用的_______%支付违约金。8.3双方违反合同其他条款，应根据违约情况和损失程度，承担相应的违约责任。第九条合同的变更和解除9.1双方经协商一致，可以变更或解除本合同。9.2如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.3任何一方需提前解除合同，应提前_______天书面通知对方，并说明理由。第十条争议解决10.1双方因履行本合同发生争议，应先通过协商解决。10.2协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并签订补充协议。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______法定代表人或委托代理人签字：_______日期：_______乙方（盖章）：_______法定代表人或委托代理人签字：_______日期：_______（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束。）第十二条附件及补充说明12.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。12.2附件包括但不限于：a)乙方的物业管理资质证书复印件；b)体育馆物业服务标准和操作规程；c)体育馆设备设施清单及维护保养计划；d)体育馆安全管理和应急预案；e)其他双方认为有必要作为附件的文件。第十三条违约行为及认定13.1违约行为包括但不限于：a)甲方未按时支付物业管理服务费用；b)乙方未按合同约定提供相应服务或服务质量不符合标准；c)任何一方违反合同约定的保密义务；d)任何一方未经对方同意擅自解除合同。13.2违约行为的认定应以事实为依据，以法律为准绳，由双方协商或仲裁机构依法确定。第十四条法律名词及解释14.1本合同中使用的法律名词，按照相关法律法规的规定进行解释。14.2对合同条款的理解发生争议时，应按照合同所使用的词句、合同的目的、习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。第十五条执行中遇到的问题及解决办法15.1在合同执行过程中，双方应积极沟通，及时解决出现的问题。15.2对于合同条款不明确或执行中出现的问题，双方应首先通过协商解决。15.3协商不成时，可以向物业管理行业协会申请调解，或向人民法院提起诉讼。第十六条所有应用场景16.1本合同适用于甲方委托乙方提供体育馆物业管理服务的所有情形。16.2本合同同样适用于乙方在提供服务过程中，与第三方发生的相关事务。附件一：物业管理资质证书证书编号：_______发证机关：_______发证日期：_______有效期至：_______附件二：体育馆物业服务标准和操作规程清洁服务标准：_______安全服务标准：_______设备维护服务标准：_______客户服务标准：_______操作规程：_______附件三：体育馆设备设施清单及维护保养计划设备设施名称：_______数量：_______维护保养周期：_______维护保养内容：_______维护保养责任人：_______附件四：体育馆安全管理和应急预案安全管理目标：_______安全管理措施：_______应急预案内容：_______应