居间合同范本售房居间合同样本2024年

居间合同范本[售房居间合同样本]2024年合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同性质1.3合同的法律效力第二章：合同主体2.1委托方（卖方）信息2.2居间方信息2.3委托方（买方）信息第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属状况3.3房屋现状说明第四章：居间服务内容4.1服务范围4.2服务要求4.3服务流程第五章：费用与支付5.1居间服务费用5.2费用支付方式5.3费用支付时间第六章：权利与义务6.1委托方（卖方）的权利与义务6.2委托方（买方）的权利与义务6.3居间方的权利与义务第七章：履约保证7.1履约保证金的设定7.2保证金的支付与管理7.3保证金的退还第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任的承担8.3赔偿范围和标准第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3合同终止的情形第十章：争议解决10.1协商解决10.2仲裁或诉讼10.3争议解决的费用承担第十一章：其他约定11.1通知与送达方式11.2保密条款11.3不可抗力第十二章：签字栏12.1委托方（卖方）签字12.2居间方签字12.3委托方（买方）签字12.4签订时间12.5签订地点合同编号_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在规范售房居间服务活动，明确各方的权利、义务与责任。1.2合同性质本合同为居间性质的合同，居间方提供服务促成交易。1.3合同的法律效力本合同自各方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。第二章：合同主体2.1委托方（卖方）信息卖方名称：______身份证明：______联系方式：______2.2居间方信息居间方名称：______营业执照编号：______联系方式：______2.3委托方（买方）信息买方名称：______身份证明：______联系方式：______第三章：房屋信息3.1房屋基本情况房屋坐落：______建筑面积：______房屋结构：______3.2房屋权属状况房屋所有权证号：______权利人：______权利份额：______3.3房屋现状说明3.3.1房屋使用情况：______3.3.2房屋附属设施：______第四章：居间服务内容4.1服务范围居间方提供的服务包括但不限于房屋信息核实、交易撮合、合同咨询等。4.2服务要求4.2.1居间方应提供真实、准确的房屋信息。4.2.2居间方应保证服务的专业性和有效性。4.3服务流程4.3.1居间方应向买卖双方提供房屋交易的详细流程。4.3.2服务流程的具体内容在附件一中列明。第五章：费用与支付5.1居间服务费用居间服务费用为房屋成交价格的______%，具体金额为______。5.2费用支付方式5.2.1买方应于房屋交易完成时支付居间服务费用。5.2.2支付方式包括银行转账、现金支付等。5.3费用支付时间5.3.1居间服务费用应在房屋交易合同签订之日起______日内支付。5.3.2逾期支付的，应按日支付未付款项______‰的滞纳金。第六章：权利与义务6.1委托方（卖方）的权利与义务6.1.1卖方有权获得合同约定的房屋出售价格。6.1.2卖方应保证房屋信息的真实性，配合居间方完成交易。6.2委托方（买方）的权利与义务6.2.1买方有权获得合同约定的房屋。6.2.2买方应按时支付房款及居间服务费用。6.3居间方的权利与义务6.3.1居间方有权收取合同约定的居间服务费用。6.3.2居间方应提供专业服务，协助双方完成交易。（以下无正文）第七章：履约保证7.1履约保证金的设定7.1.1为确保合同的顺利履行，买方应向卖方支付履约保证金。7.1.2保证金的金额为房屋成交价格的______%。7.2保证金的支付与管理7.2.1买方应在合同签订之日起______日内支付履约保证金。7.2.2保证金由卖方保管，直至房屋交易完成。7.3保证金的退还7.3.1房屋交易完成后，卖方应无息退还保证金。7.3.2如买方违约，卖方有权没收保证金。第八章：违约责任8.1违约情形8.1.1包括但不限于逾期支付房款、提供虚假信息等。8.1.2违约方应承担相应的违约责任。8.2违约责任的承担8.2.1违约方应赔偿对方因此遭受的损失。8.2.2赔偿范围包括直接损失、间接损失以及合理的律师费用。8.3赔偿范围和标准8.3.1赔偿的具体范围和标准应在合同中明确。8.3.2赔偿金额的计算方法在附件二中列明。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。9.1.2双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议。9.2合同解除的条件9.2.1一方有严重违约行为，另一方有权解除合同。9.2.2解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除理由。9.3合同终止的情形9.3.1合同履行完毕自然终止。9.3.2双方协商一致，可提前终止合同。9.3.3合同终止后，双方应按照约定进行结算。第十章：争议解决10.1协商解决10.1.1双方应本着公平、诚信的原则解决合同争议。10.1.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。10.2仲裁或诉讼10.2.1若协商不成，双方可将争议提交至约定的仲裁委员会。10.2.2未约定仲裁的情况下，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决的费用承担10.3.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。10.3.2双方另有约定的除外。第十一章：其他约定11.1通知与送达方式11.1.1双方应确保提供的联系方式准确有效。11.1.2通知应以书面形式送达至对方指定的地址或电子邮箱。11.2保密条款11.2.1双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密保密。11.2.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用相关信息。11.3不可抗力11.3.1不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.3.2因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。第十二章：签字栏12.1委托方（卖方）签字卖方名称：______法定代表人或授权代表签字：______盖章：______日期：______12.2居间方签字居间方名称：______法定代表人或授权代表签字：______盖章：______日期：______12.3委托方（买方）签字买方名称：______法定代表人或授权代表签字：__