2024第三方停车场租赁合同

2024第三方停车场租赁合同甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________第一条合同目的本合同旨在明确甲方将位于_______的停车场租赁给乙方使用，乙方同意按照本合同约定的条件支付租金，并遵守相关使用规定。第二条租赁物停车场位置：_______。停车场面积：_______平方米。停车场设施：包括但不限于停车位、监控设备、照明设施等。第三条租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满，乙方应将停车场及其设施完好无损地交还甲方。第四条租金及支付方式租金为人民币_______元/月。租金支付方式：乙方应于每月的第_______日前支付当月租金。租金支付方式：银行转账至甲方指定账户。第五条保证金乙方应于合同签订之日起_______日内向甲方支付保证金人民币_______元。保证金用于保障甲方的权益，合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。第六条使用规定乙方应合理使用停车场，不得擅自改变停车场的使用性质。乙方应遵守甲方制定的停车场管理规定，维护停车场的秩序和安全。乙方不得将停车场转租或转让给第三方。第七条维护与修缮甲方负责停车场的日常维护和修缮工作，确保停车场的正常使用。乙方在使用过程中发现停车场设施损坏，应及时通知甲方进行维修。第八条违约责任乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的_______%作为违约金。乙方违反使用规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元。第九条合同变更与解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。双方协商一致，可以变更或解除合同，变更或解除合同应书面形式进行。第十条争议解决双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向_______人民法院提起诉讼。第十一条其他约定甲方应向乙方提供停车场的合法使用证明。乙方应向甲方提供有效的身份证明及联系方式。第十二条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：_______乙方（签字盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日（此处为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）附件一：停车场设施清单停车位数量：_______个。监控设备：个摄像头，型号。照明设施：盏灯，型号。安全设施：包括但不限于消防器材、安全警示标志等。附件二：停车场管理规定停车场开放时间：_______。车辆停放规定：车辆应按照指定位置停放，不得随意停放或占用通道。车辆进出管理：车辆进出应遵守停车场的相关规定，服从管理人员指挥。附件三：维修与保养记录定期检查：每月至少进行一次设施检查。维修记录：每次维修后应记录维修时间、维修内容、维修人员等信息。附件四：保证金收据收据编号：_______。收据金额：人民币_______元。收据日期：_______年_______月_______日。附件五：租金支付凭证支付凭证编号：_______。支付金额：人民币_______元。支付日期：_______年_______月_______日。二、违约行为及认定乙方未按合同约定支付租金，视为违约。乙方擅自改变停车场使用性质或违反使用规定，视为违约。乙方未经甲方同意，将停车场转租或转让给第三方，视为违约。甲方未按合同约定提供停车场或未履行维护修缮义务，视为违约。三、法律名词及解释租赁合同：指出租方将租赁物交付承租方使用，承租方支付租金的合同。保证金：为确保合同履行，乙方预先支付给甲方的一定金额。违约金：违约方因违反合同约定而需支付给守约方的赔偿金。解除合同：合同双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同效力的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法租金支付延迟：乙方应提前与甲方沟通，争取宽限期；若无法达成一致，甲方有权按合同约定追究违约责任。设施损坏：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修；若因乙方原因造成损坏，乙方应承担维修费用。合同变更：双方应协商一致，并以书面形式确认变更内容。五、所有应用场景商业中心停车场：为顾客提供停车服务，收取租金。住宅小区停车场：为居民提供停车便利，维护小区秩序。办公大楼停车场：为