2024深圳个人房屋租赁合同

2024深圳个人房屋租赁合同甲方（出租方）：_______________________身份证号码：_______________________联系电话：_______________________地址：_______________________乙方（承租方）：_______________________身份证号码：_______________________联系电话：_______________________地址：_______________________鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方希望租赁甲方的房屋用于居住/商业用途，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁合同，并共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋位置：_______________________（以下简称“租赁房屋”）。1.2房屋结构：_______________________。1.3房屋面积：_______________________平方米。1.4房屋设施：_______________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年/月。第三条租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币_______元整（￥_______）。3.2支付方式：租金按月支付，乙方应在每月的第_______日前支付给甲方。3.3押金：乙方需在签订本合同时支付押金人民币_______元整（￥_______），合同期满后，如乙方履行合同义务，甲方应无息退还押金。第四条房屋用途4.1乙方承诺将租赁房屋用于_______用途，不得擅自改变房屋用途。第五条房屋交付5.1甲方应在本合同签订之日起_______日内将房屋交付给乙方使用。5.2交付时，双方应对房屋及附属设施进行检查，并签订房屋交接单。第六条房屋维护6.1甲方负责房屋结构的维修和保养。6.2乙方负责房屋内部的日常维护和清洁。第七条房屋装修7.1如乙方需对房屋进行装修，应事先征得甲方书面同意，并不得破坏房屋结构。7.2装修费用由乙方承担。第八条房屋转租8.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。第九条违约责任9.1如甲方未按约定交付房屋或乙方未按期支付租金，违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______个月租金。第十条合同变更和解除10.1双方可以协商一致变更或解除本合同。10.2如一方需提前解除合同，应提前_______个月书面通知对方，并支付相应的违约金。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十二条其他约定12.1_______________________________第十三条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方签字：_______________________日期：_______年_______月_______日请注意，以上合同仅为模板，具体条款需要根据实际情况进行调整和完善。在签订正式合同前，建议咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。由于篇幅限制，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。第十四条附件14.1本合同附件包括但不限于以下文件：-附件一：房屋交接单-附件二：房屋设施清单-附件三：房屋装修同意书-附件四：房屋维修记录14.2附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条违约行为及认定15.1以下行为视为违约：-甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定时间支付租金。-乙方擅自改变房屋用途或进行非法活动。-乙方未经甲方同意擅自转租或转让房屋。-乙方对房屋进行破坏性装修或改动。15.2违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。第十六条法律名词及解释16.1本合同中所涉及的法律名词，按照中华人民共和国相关法律法规进行解释。-“租金”：指乙方为使用租赁房屋而支付给甲方的费用。-“押金”：指乙方为保证履行合同义务而预先支付给甲方的费用。-“转租”：指甲方同意的情况下，乙方将房屋出租给第三方的行为。-“装修”：指乙方为改善房屋使用功能而进行的内部装饰或改造。第十七条执行中遇到的问题及解决办法17.1在合同执行过程中，如遇以下问题，双方应采取以下解决办法：-房屋设施损坏：由甲方负责维修或更换。-租金支付争议：双方应协商解决，必要时可通过法律途径解决。-房屋使用纠纷：双方应友好协商，或提交物业管理部门或相关行政机构调解。17.2双方应积极沟通，及时解决合同执行中出现的问题。第十八条所有应用场景18.1本合同适用于以下场景：-个人居住用途的房屋租赁。-商业用途的房屋租赁，包括但不限于办公、商铺等。-其他经双方协商一致同意的房屋租赁用途。一、附件列表：附件一：房屋交接单，详细记录房屋交付时的状态和双方确认的事项。附件二：房屋设施清单，列出房屋内所有设施及其状态。附件三：房屋装修同意书，甲方对乙方装修计划的书面同意。附件四：房屋维修记录，记录房屋维修的时间、内容和费用。二、违约行为及认定：未按时支付租金或交付房屋。擅自改变房屋用途或进行非法活动。未经同意擅自转租或转让房屋。对房屋进行破坏性装修或改动。三、法律名词及解释：“租金”：为使用房屋支付的费用。“押金”：为保证履行合同义务而支付的费用。“转租”：经甲方同意的出租行为。“装修”：为改善房屋使用功能而进行的内部装饰或改造。四、执行中遇到的问题及解决办法：设施损坏：甲方负责维修或更换。租金支付争议