自建房买卖合同书2024年

自建房买卖合同书2024年合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同适用范围第二章：合同当事人2.1甲方（卖方）基本信息2.2乙方（买方）基本信息2.3当事人资格确认第三章：房屋描述3.1房屋位置与面积3.2房屋现状与权属3.3房屋附属设施第四章：交易价格与支付方式4.1房屋总价款4.2付款方式及期限4.3价格调整条款第五章：房屋交付5.1交付标准与条件5.2交付时间与程序5.3交付后的房屋管理第六章：产权过户与登记6.1产权过户责任6.2过户流程与时限6.3登记义务与费用第七章：质量保证与维修7.1卖方的质量保证7.2维修责任与期限7.3维修范围与条件第八章：违约责任8.1违约定义与责任8.2违约金的确定与支付8.3违约后的补救措施第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用与管辖第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件10.3合同终止的条件第十一章：其他约定11.1保密协议11.2不可抗力条款11.3特别约定事项第十二章：合同生效与签字12.1合同生效条件12.2签字栏12.3签订时间与地点第十三章：合同附件13.1房屋产权证明文件13.2房屋平面图及相关图纸13.3其他相关资料附录：相关法律法规摘要合同编号______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在自建房买卖过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同适用范围本合同适用于甲方出售、乙方购买自建房屋的交易行为。第二章：合同当事人2.1甲方（卖方）基本信息甲方名称：，地址：，身份证号码/统一社会信用代码：______。2.2乙方（买方）基本信息乙方名称：，地址：，身份证号码/统一社会信用代码：______。2.3当事人资格确认双方均已确认对方具备签订本合同的合法资格。第三章：房屋描述3.1房屋位置与面积房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2房屋现状与权属房屋现状为______，权属清晰，无产权纠纷。3.3房屋附属设施房屋附属设施包括______。第四章：交易价格与支付方式4.1房屋总价款房屋总价为人民币（大写）______元整。4.2付款方式及期限乙方应按照以下方式及期限支付房款：______。4.3价格调整条款在合同履行期间，如遇特殊情况需调整价格，双方应协商一致。第五章：房屋交付5.1交付标准与条件甲方应按照以下标准和条件交付房屋：______。5.2交付时间与程序甲方应在______年______月______日前交付房屋，交付程序为：______。5.3交付后的房屋管理房屋交付后，乙方应负责房屋的日常管理和维护。第六章：产权过户与登记6.1产权过户责任甲方负责协助乙方完成产权过户手续。6.2过户流程与时限产权过户流程包括______，应在房屋交付后______天内完成。6.3登记义务与费用产权登记义务由______承担，相关费用由______承担。第七章：质量保证与维修7.1卖方的质量保证甲方保证房屋质量符合合同约定的标准。7.2维修责任与期限甲方对房屋提供______年的保修期，自房屋交付之日起计算。7.3维修范围与条件保修期内，甲方负责维修的范围和条件为：______。第八章：违约责任8.1违约定义与责任违反合同条款的一方应承担违约责任。8.2违约金的确定与支付违约金的数额为______，违约方应在确定违约之日起______天内支付。8.3违约后的补救措施违约方应采取______等补救措施以减轻违约后果。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同所产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。9.2争议解决程序若协商不成，双方同意提交至______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。9.3法律适用与管辖本合同的订立、解释、变更、履行和解决争议，均适用中华人民共和国法律。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2合同解除的条件一方严重违约，致使合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。10.3合同终止的条件合同履行完毕，或双方协商一致，或依法定情形终止。第十一章：其他约定11.1保密协议双方应对合同内容及交易过程中知悉的商业秘密予以保密。11.2不可抗力条款因不可抗力导致无法履行合同，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。11.3特别约定事项双方可就合同未尽事宜进行特别约定，特别约定与本合同具有同等法律效力。第十二章：合同生效与签字12.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。12.2签字栏甲方代表签字：______乙方代表签字：______甲方盖章：______乙方盖章：______12.3签订时间与地点签订时间：____年____月____日签订地点：______。第十三章：合同附件13.1房屋产权证明文件附件包括房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。13.2房屋平面图及相关图纸附件包括房屋平面图、结构图、电气布置图等。13.3其他相关资料附件包括房屋买卖所需的其他证明文件和资料。附录：相关法律法规摘要A.1相关法律法规摘要本附录提