天津二套房买卖合同模板2024年

天津二套房买卖合同模板2024年合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同定义第二章：买卖双方2.1卖方信息2.2买方信息2.3双方声明第三章：房屋描述3.1房屋基本情况3.2房屋权属情况3.3房屋现状第四章：交易价格及支付方式4.1房屋交易价格4.2付款方式4.3付款时间安排第五章：房屋交付5.1交付条件5.2交付时间5.3交付程序第六章：产权过户6.1过户责任6.2过户时间6.3过户费用第七章：税费承担7.1税费种类7.2税费承担方7.3税费支付时间第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约补救措施第九章：不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力的通知9.3不可抗力的处理第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用第十一章：合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3变更与解除的程序第十二章：附加条款12.1特别约定12.2附加协议12.3其他事项第十三章：签字栏13.1双方签字13.2签订时间13.3签订地点第十四章：其他约定14.1合同生效条件14.2合同文本14.3通知与送达方式第十五章：附件15.1附件清单15.2附件效力15.3附件变更合同编号______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确买卖双方关于天津市二套房的买卖事宜，确立双方的权利和义务。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同定义本合同中所涉及的专业术语和特别名词，其定义详见附件一。第二章：买卖双方2.1卖方信息卖方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，住址：______。2.2买方信息买方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，住址：______。2.3双方声明双方均声明具有完全民事行为能力，有权签订本合同。第三章：房屋描述3.1房屋基本情况房屋坐落：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。3.2房屋权属情况房屋所有权证号：，土地使用权证号：。3.3房屋现状房屋目前为______（如：自住、出租、空置等），并附房屋现状照片。第四章：交易价格及支付方式4.1房屋交易价格房屋总价为人民币（大写）元整（￥）。4.2付款方式买方应以______（如：一次性付款、分期付款等）方式支付房款。4.3付款时间安排买方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币______元，余款按以下时间安排支付：______。第五章：房屋交付5.1交付条件卖方应在收到买方全部房款后______日内交付房屋。5.2交付时间房屋交付的具体时间为______年______月______日。5.3交付程序房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署房屋交接单。第六章：产权过户6.1过户责任卖方应协助买方在房屋交付后______日内办理产权过户手续。6.2过户时间产权过户手续应在______年______月______日前完成。6.3过户费用产权过户过程中产生的税费由______方承担。第七章：税费承担7.1税费种类本次交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。7.2税费承担方上述税费由______方承担。7.3税费支付时间税费应在产权过户前______日内支付完毕。第八章：违约责任8.1违约情形任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。8.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，金额为房屋总价的______%。8.3违约补救措施违约方应在收到守约方书面通知后______日内采取补救措施。（本合同前半部分正文结束，以下无正文）第九章：不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。9.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同时，应立即书面通知对方，并在合理期限内提供证明。9.3不可抗力的处理双方应根据不可抗力的影响，协商决定合同的继续履行、变更或解除。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同争议应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序双方应遵循仲裁规则，通过仲裁程序解决争议。10.3法律适用仲裁应适用中华人民共和国法律。第十一章：合同变更与解除11.1合同变更条件合同一经双方签字盖章，不得擅自变更。确需变更的，应经双方协商一致。11.2合同解除条件一方严重违约或不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。11.3变更与解除的程序合同变更或解除应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。第十二章：附加条款12.1特别约定双方可就房屋装修、附属设施等事项作出特别约定。12.2附加协议本合同附件及双方签订的任何补充协议均为本合同不可分割的一部分。12.3其他事项双方可就其他未尽事宜作出约定。第十三章：签字栏13.1双方签字卖方（签字）：______买方（签字）：______13.2签订时间签订时间：____年____月____日13.3签订地点签订地点：______第十四章：其他约定14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章且买方支付定金之日起生效。14.2合同文本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3通知与送达方式双方确认的送达地址为合同首部所列地址，任何一方变更地址应及时书面通知对方。第十五章：附件15