建筑工程中监理委托合同

建筑工程中监理委托合同委托人（甲方）：XXX

监理人（乙方）：XXX

依据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就建筑工程监理的有关事宜，经协商一致，签订本合同。

第一条工程概况及工作内容

工程名称：XXX

工程地点：XXX

工程规模：建筑面积XXX平方米

工程总投资：XXX万元

监理工作内容：

（1）对工程中土建、安装工程进行质量、进度、费用控制；

（2）审核承建单位施工方案及申请材料；

（3）及时向甲方通报工程进度及工程监理情况；

（4）负责工程竣工验收报告。

第二条监理范围

本次监理范围为甲方提供的施工图纸范围内的所有内容，并包括工程的土建、安装工程。

第三条合同工期及开工时间

合同工期总日历天数XXX天。开工时间以甲方的开工通知单时间为准。

第四条合同价款及支付方式

1.合同价款：人民币XXX万元。

2.监理费用支付方式：监理工作完成后，甲方一次性支付乙方监理费用。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方有权依法选择监理人并充分使用监理人的服务；有权向监理人下达监理指令；有权要求监理人如实地报告工作；有权在监理合同规定的范围内终止或续签监理合同，并有权处理因此而发生的一切有关事宜。

2.在委托的工程范围内，甲方应负责协调配合乙方工作，提供外协队伍、技术资料、工作面、能源及其他必要的条件。

3.甲方应按本合同规定的内容、形式、时间向乙方支付报酬。

4.甲方应协助乙方进行现场监理工作。

5.甲方不得干预乙方依法行使监理权。对于乙方无法承受的甲方指令，应在指令发布后及时向甲方说明原因，在取得甲方书面同意后，方可实施。当发生争议时，由双方协商解决，协商不成时，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。

6.甲方应负责工程在竣工后及时组织验收。

7.甲方应负责工程在竣工前的安全和遗留问题的处理。

8.乙方在委托的工程范围内根据监理委托合同及有关法规的规定开展工作，有责任对甲方的正当行为进行监督，并对甲方承担相应的义务和责任。甲方有义务为乙方开展监理活动提供必要的支持和保障。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方有权依据本合同及有关法规、监理规范及业主提供的相关文件对承建商的施工活动实行监督，有责任对甲方的正当权益给予维护，并对甲方承担义务和责任。在承建商实施不符合合同要求的行为时，有权通知甲方要求解决；在甲方不采取有效措施时，有权提请甲方上级主管部门予以解决。乙方对承建商的施工活动有最终的裁决权。但该裁决只作为甲乙双方的依据，不作为甲方对承建商的最终指令予以接受的理由。对于不符合本合同规定的要求，乙方应及时通知甲方予以纠正；如不及时采取措施并报告乙方，由此造成的后果与经济责任由乙方承担。乙方不得将本合同中应由甲方承担的工作转包给第三方。否则一经发现，将无条件终止本合同并承担由此造成的经济责任。如因转包给第三方造成的经济纠纷由乙方承担全部责任。乙方有义务为承建商保密，不得泄露承建商的技术资料及商业秘密。在监理过程中发现承建商有违法违纪和不按技术规范施工的行为应及时报告甲方并通知甲方采取措施予以制止；同时向甲方提交书面报告备案。如承建商拒不整改的，乙方有权向甲方提出终止合同并要求承建商承担违约责任。对于承建商的施工质量问题有义务向甲方提出合理化建议和技术指导措施，帮助承建商提高施工质量水平。对于因施工质量造成的损失乙方有义务协助承建商向甲方提出索赔。在工程竣工验收时，乙方应向甲方提供完整的竣工资料一套并报城建档案馆备案。在保修期内发现质量问题应及时向甲方报告，并提出书面维修建议，同时协助承建商进行维修工作。如因质量问题而造成的损失由乙方承担经济责任。但因不可抗力因素造成的损失不在赔偿范围之内。在保修期内未达到质量协议约定的合格标