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文档简介

大楼物业管理服务合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：大楼物业管理服务合同模板

甲方（物业所有者）：

乙方（物业管理公司）：

鉴于甲方拥有的大楼物业需委托乙方进行管理，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条项目概述

1.1项目名称：大楼物业管理服务

1.2项目地点：_______（具体地址）

1.3项目范围：包括但不限于大楼公共区域保洁、设施设备维护、安保服务、绿化养护等。

第二条物业管理服务期限

2.1本合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

第三条物业管理服务费用

3.1乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，向甲方收取物业管理服务费。

3.2物业管理服务费标准为：_______元/平方米·月。

3.3物业管理服务费按季度支付，甲方应在每季度第一个月的前5个工作日内支付给乙方。

第四条服务内容与标准

4.1乙方应按照以下内容为甲方提供物业管理服务：

（1）大楼公共区域保洁；

（2）设施设备维护；

（3）安保服务；

（4）绿化养护；

（5）其他甲方要求的服务。

4.2乙方应按照以下标准提供服务：

（1）保洁服务：确保大楼公共区域干净整洁，无卫生死角；

（2）设施设备维护：确保大楼设施设备正常运行，发现问题及时维修；

（3）安保服务：实行24小时值班制度，确保大楼安全；

（4）绿化养护：保证绿化带植物生长良好，定期修剪、施肥、浇水；

（5）其他服务：按照甲方要求，及时提供相关服务。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督、检查。

5.2甲方应按时支付物业管理服务费。

5.3甲方应配合乙方做好大楼的设施设备维护、绿化养护等工作。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方有权按照合同约定收取物业管理服务费。

6.2乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。

6.3乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担违约责任。

7.2甲方未按时支付物业管理服务费的，乙方有权按逾期天数加收滞纳金。

7.3乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方整改，并按照实际损失赔偿。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表：

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