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文档简介

住宅购房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

住宅购房合同协议书

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

甲乙双方经充分协商，就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本状况

1.1甲方同意出售给乙方位于____市____区（县）____街道____号的____房屋（以下简称“该房屋”），该房屋结构为____，房屋建筑总面积为____平方米，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。

1.2该房屋的水、电、煤气、通讯、有线电视等配套设施设备均具备，能够正常使用。

1.3该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常居住的问题。

二、购买价格及支付方式

2.1双方确认，该房屋的购买总价为人民币____元整（大写：____元整），其中包括房屋价款、契税、交易手续费等相关费用。

2.2乙方同意以____方式支付购房款，具体支付时间为____。

2.3乙方支付购房款后，甲方应按照合同约定及时将房屋过户至乙方名下。

三、交付及验收

3.1甲方应在本协议签订后____天内，将该房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到该房屋时，对房屋进行查验。如发现与本协议约定不符或有瑕疵等问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款。

3.3双方应共同签署《房屋验收单》，确认房屋的交付情况。

四、权属转移及过户

4.1甲方应在本协议签订后____天内，办理房屋权属转移手续，将该房屋过户至乙方名下。

4.2办理过户手续所产生的相关费用由乙方承担。

五、售后服务

5.1甲方承诺在房屋交付后，提供____年的售后服务，如房屋出现质量问题，甲方负责修复或退还部分购房款。

5.2售后服务期内，甲方应承担房屋质量问题的维修费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议购买总价的____%。

6.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

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