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文档简介

商业物业承包服务合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

商业物业承包服务合同协议书

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的物业承包给乙方进行经营管理的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、物业基本情况

1.1物业位于_______市_______区_______街道_______号，物业用途为_______。

1.2物业总面积为_______平方米，其中租赁面积为_______平方米。

1.3甲方拥有物业的所有权或使用权，具备合法的产权证明。

二、承包范围与内容

2.1乙方承包的范围包括物业的整体经营管理，包括但不限于物业维护、维修、清洁、安全、招商、租赁、收缴租金等工作。

2.2乙方应按照甲方的要求，保证物业的正常运营，确保物业的安全、环保、消防等各项指标符合国家法律法规的规定。

三、承包期限

3.1承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前一个月通知甲方，并签订新的承包合同。甲方有权根据市场情况决定是否续约。

四、承包费用

4.1乙方应支付给甲方的承包费为每年人民币_______元（大写：____________________元整），按年支付。

4.2乙方应在每年承包开始前一个月内支付当年的承包费。

4.3乙方未按时支付承包费的，每逾期一日，应支付应付金额的千分之二的逾期违约金。

五、权利与义务

5.1甲方应保证物业的权属清晰，不存在任何法律纠纷。

5.2甲方应协助乙方进行物业的经营管理，提供必要的经营指导和帮助。

5.3乙方应合法经营，遵守国家法律法规，确保物业的安全、环保、消防等各项指标符合国家法律法规的规定。

5.4乙方应按照合同约定支付承包费，并有权享受甲方的优惠政策。

六、合同的变更、解除和终止

6.1任何一方要求变更或解除合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

6.3合同终止后，乙方应按照甲方的要求，将物业交还给甲方，并处理好与租赁户的关系。

七、违约责任

7.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

7.2乙方未按时支付承包费的，每逾期一日，应支付应付金额的千分之二的逾期违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

这是

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