20242星级物业合同范文物业2级标准的服务

合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（业主）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条服务内容1.1甲方应向乙方提供20242星级物业管理服务，包括：（1）物业设施设备的维护保养；（2）物业公共区域的清洁卫生；（3）公共秩序维护；（4）绿化养护；（5）其他物业服务。第二条服务标准2.1甲方应按照《物业管理条例》和《物业服务规范》的规定，以及双方约定的服务标准，提供相应的物业管理服务。2.2甲方应定期对物业设施设备进行检查、维护、保养，确保其正常运行。2.3甲方应保证物业公共区域清洁卫生，确保公共秩序良好，绿化植物生长良好。第三条服务费用3.1乙方应按照双方约定的收费标准，按时足额向甲方支付物业管理费。3.2甲方应向乙方提供正规发票，乙方有权要求甲方按照约定提供物业管理服务。第四条合同的履行和变更4.1双方应按照本合同的约定履行各自的义务。4.2合同的变更应由双方协商一致，并书面确认。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方改正，并有权要求甲方赔偿损失。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.双方在签订合应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。解决办法：如有疑问，应及时向对方询问，确保双方对合同内容达成一致。2.双方应按照合同约定履行各自的义务，确保物业管理服务的正常进行。解决办法：双方应设立专门的责任人，负责监督合同的履行情况，发现问题及时沟通解决。3.甲方应按照约定提供物业管理服务，确保服务标准符合双方约定。解决办法：乙方有权对甲方的服务进行监督，如发现甲方未履行合同义务，乙方有权要求甲方改正。4.乙方应按时足额支付物业管理费，确保甲方正常提供服务。解决办法：甲方应提供正规发票，乙方应按照约定时间支付费用。5.如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。解决办法：如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。涉及到的法律名词及名词解释：1.物业管理：指物业服务企业按照合同约定，对物业进行维修、保养、清洁、安全等方面的管理和服务。2.物业管理费：指物业服务企业为提供物业管理服务，向业主收取的费用。3.20242星级物业管理：根据《物业管理条例》和《物业服务规范》的规定，对物业服务等级的划分，20242星级为其中的一个等级。4.违约责任：指当一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。5.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.适用于物业公司与其管理的业主之间，就物业服务内容、服务标准、费用支付等事项达成一致时签订的合同。2.适用于各类住宅小区、商业楼宇、办公楼等物业的物业管理。3.适用于物业公司提供包括但不限于设施维护、清洁卫生、公共秩序维护、绿化养护等服务。补充条款：1.双方在签订合如对合同内容有特殊要求或额外约定的，可在补充条款中进行明确。2.如双方同意对合同的有效期进行延长，应在补充条款中明确延长后的合同有效期。3.如双方同意对物业管理服务的内容或标准进行调整，应在补充条款中进行明确。附件列表：1.甲方营业执照复印件