2024个人租房合同样板

合同编号：__________甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规及合同条款，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积为__________。1.2甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付合同约定的租金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按照本合同约定提供房屋，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。7.3如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保所有填写信息真实、准确、完整，如有虚假，应承担相应法律责任。解决办法：双方应认真核实对方提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。2.租赁期满后，乙方需按约定迁离出租房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。解决办法：双方应在租赁期满前一个月内协商迁离事宜，确保乙方按时迁离。3.乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应按市价赔偿。解决办法：乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，如有损坏，及时与甲方沟通，按约定进行赔偿。4.如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。解决办法：乙方应按时支付租金，如有困难，可与甲方沟通协商延期支付事宜。5.如甲方未按照本合同约定提供房屋，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。解决办法：甲方应及时履行合同约定，确保乙方正常使用房屋。法律名词及名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租人：指租赁他人房屋并支付租金的用户。3.租赁期限：指承租人租赁出租房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日起计算。4.租金：指承租人为使用出租房屋而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保障出租人利益，在签订租赁合支付的一定金额的钱款。6.违约责任：指合同一方或双方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。7.合同解除：指合同双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。8.合同变更：指合同双方在合同有效期内，经协商一致，对合同内容进行修改或补充的行为。应用场合：1.个人出租房屋给他人居住使用。2.适用于短期租赁和长期租赁。3.适用于各类住宅房屋租赁。补充条款：1.宠物条款：乙方如需饲养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。如未经甲方同意擅自饲养宠物，甲方有权要求乙方迁离出租房屋。2.房屋维修条款：租赁期间，甲方负责维修房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。3.房屋保险条款：建议甲方购买房屋保险，以保障房屋及附属设施的安全。乙方也可自行购买renter'sinsurance，保障自己的财产安全。4.变更地址条款：如甲方在租赁期间变更地址，应提前一个月通知乙方。如乙方在租赁期间变更地址，应提前一个月通知甲方。5.房屋转租条款：乙方如需转租房屋，须提前一个月通知甲方，