2024场地租赁合同模板

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条场地的描述1.1场地位于__________，面积为__________平方米。1.2场地现状为__________，乙方租赁场地后，应按现状使用，不得擅自改变。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条权利义务4.1甲方应保证场地的完整性、安全性和合法性，确保乙方正常使用。4.2乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地用途，不得转租、转让或抵押本合同项下的场地。4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2如甲方提前解除本合同，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的__________倍。5.3如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的__________倍。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。解决办法：在签订合同前，应核实对方的营业执照、法人身份证明等文件，确认对方的合法资格。2.明确租赁场地的具体位置、面积、现状等，避免因描述不准确导致的纠纷。解决办法：在合同中详细描述场地位置、面积、现状等信息，并可附上场地照片、地图等证明材料。3.明确租赁期限、租金及支付方式，避免因租金、租赁期限不一致导致的纠纷。解决办法：在合同中明确租赁期限、租金金额、支付方式和期限等，确保双方对租金和租赁期限的理解一致。4.明确双方的权利义务，避免因权责不清导致的纠纷。解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利义务，包括甲方保证场地完整性、安全性和合法性，乙方合理使用场地等。5.明确违约责任，确保双方在违约时的权益保障。解决办法：在合同中明确约定违约责任，包括违约金计算方式、赔偿范围等。6.明确争议解决方式，确保在发生争议时能够及时解决。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、仲裁或向有管辖权的人民法院起诉等。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有场地并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并使用场地的的一方。3.租赁期限：指承租方租赁场地的期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生分歧时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.适用于各类型场地（如商业广场、仓库、办公空间、活动场地等）的租赁。2.适用于短期和长期租赁。3.适用于个人、企业、团体等承租方。补充条款：1.场地的使用范围：乙方应在甲方同意的范围内使用场地，不得用于非法活动、危险活动或可能损害场地设施的活动。2.场地的维护与维修：乙方应负责场地的日常维护和维修，确保场地设施的正常使用。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。3.场地的改造与装修：乙方如需对场地进行改造或装修，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。改造或装修费用由乙方承担。租赁期满后，乙方应将场地恢复原状，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.场地的保险：乙方应购买相应的场地保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。如乙方未购买保险，甲方有权要求乙方支付保险费用。5.场地的转让与转租：未经甲方书面同意，乙方不得将场地转让给第三方或转租给他人。如有违反，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.场地的占用费：如乙方在租赁期满后未迁离场地，甲方有权要求乙方支付场地占用费，费用标准为每月租金的__________倍。附