2024年民间借款抵押合同正规范本

合同编号：__________合同各方当事人：甲方（借款人）：____________________地址：____________________________法定代表人/负责人：________________联系电话：_______________________乙方（出借人）：____________________地址：____________________________法定代表人/负责人：________________联系电话：_______________________丙方（抵押人）：____________________地址：____________________________法定代表人/负责人：________________联系电话：_______________________丁方（抵押权人）：____________________地址：____________________________法定代表人/负责人：________________联系电话：_______________________鉴于：3.乙方同意向甲方提供借款，并要求甲方提供抵押物作为担保。4.丙方为抵押物的所有人，同意将抵押物抵押给乙方作为本次借款的担保。5.丁方为本次借款的抵押权人，对抵押物享有优先受偿权。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，各方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额、用途及期限1.本合同项下的借款金额为人民币【】（大写：【】元整）。2.甲方应将借款用于【】（具体用途），不得用于违法用途。3.借款期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。第二条借款利率及还款方式1.本合同项下的借款利率为年利率【】%，按月计息。2.甲方应按月偿还借款本金及利息，每月还款金额为【】元。3.还款方式为【】。（例如：银行转账、现金等）第三条抵押物的描述及抵押权设立2.甲方应向乙方出示合法有效的抵押物权属证明，并办理抵押登记手续。3.抵押权自抵押登记之日起设立，丁方对抵押物享有优先受偿权。第四条抵押物的保管及使用1.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整。2.未经乙方同意，甲方不得将抵押物转让、出租、抵押给第三方。3.甲方在借款期间内有权合理使用抵押物，但不得损害抵押物的价值。第五条违约责任1.甲方未按约定用途使用借款、未按约定时间还款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金【】元。2.甲方逾期还款的，应支付逾期利息，计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。3.甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第六条合同的变更、解除和终止1.本合同一经签订，即具有法律效力。2.除非各方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。（1）借款到期，甲方已按约定还清全部借款本金及利息；（2）抵押物依法被征收、征用，导致抵押物消灭；（3）抵押物转让、出租、抵押给第三方，经乙方同意；（4）法律、法规规定的其他情形。第七条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.各方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式肆份，甲乙丙丁各方各执一份。2.本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：____________________乙方（出借人）：____________________丙方（抵押人）：____________________丁方（抵押权人）：____________________签订日期：【】年【】月【】日注意事项及解决办法：1.确保合同各方的身份真实有效，包括但不限于身份证、营业执照等。解决办法：各方应主动提供相关证件，必要时可向相关部门核实。2.合同标的清晰，确保借款金额、用途、抵押物等明确无误。解决办法：详细列明借款金额、用途及抵押物的描述，必要时可聘请专业人员进行评估。3.确保合同约定的利率、还款方式、违约责任等符合法律法规规定。解决办法：参照相关法律法规，明确约定利率、还款方式及违约责任。4.确保合同的签订、履行、解释及争议解决适用中华人民共和国法律。解决办法：在合同中明确约定适用法律，必要时可聘请专业律师提供法律意见。5.确保合同各方的签字（或盖章）真实有效。解决办法：各方在合同上签字（或盖章）后，对照签字（或盖章）确认。涉及到的法律名词及名词解释：1.借款人：指向出借人借款的当事人。2.出借人：指借款人借款的当事人。3.抵押人：指将其不动产抵押给借款人的当事人。4.抵押权人：指对抵押物享有优先受偿权的当事人。5.抵押物：指为担保借款而设立的抵押的不动产。6.借款金额：指借款人向出借人借款的金额。7.借款利率：指借款人应支付给出借人的利息比率。8.还款方式：指借款人偿还借款本金及利息的方式。9.违约金：指借款人违反合同约定应支付给出借人的赔偿金。10.逾期利息：指借款人逾期还款应支付给出借人的利息。11.抵押登记：指将抵押权设立在抵押物上的法律手续。12.优先受偿权：指抵押权人在抵押物处置时享有优先偿还债务的权利。13.适用法律：指解决合同争议时所依据的法律。应用场合：1.个人之间的生活消费借款。2.企业之间的经营周转借款。3.个人或企业向金融机构或其他借款人借款。4.涉及抵押物担保的各类借款。补充条款：1.借款人不得将借款用于违法用途，如发现借款人违反此约定，出借人有权提前收回借款。2.借款人应按约定用途使用借款，如未经出借人同意，借款人改变用途，出借人有权提前收回借款。3.抵押物在借款期间内如发生损毁、灭失等风险，借款人应承担相应责任。4.如借款人逾期还款，出借人依法有权采取催收措施，包括但不限于诉讼、委托第三方催收等。5.如抵押物价值减少，借款人应在规定时间内恢复抵押物价值，或提供出借人认可的担保。附件列表：1.借款人的身份证明文件。2.出借人的身份证明文件。3.