私人住宅房屋租赁协议

私人住宅房屋租赁协议甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方私人住宅房屋事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

一、租赁物及位置

甲方自愿将其所有的位于__________________（地址）的房屋租赁给乙方使用。乙方应确保承租房屋的用途合法，不得擅自改动房屋的结构及设施设备，不得进行违法犯罪活动，否则应承担相应的法律责任。

二、租赁期限

本次租赁的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满前，如双方协商一致，可以续签。

三、租金及支付方式

乙方应按照以下标准支付租金：

1.租金总额为：人民币（大写）______元整，小写：______元。

2.租金支付方式：乙方每月支付______元租金，每季度支付一次，每次支付______个月租金，共计______期。乙方应按照约定的支付期限将租金存入甲方指定的银行账户。

3.如有逾期，乙方应按照每日______‰的标准支付滞纳金。

四、押金及退还方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）______元整作为押金。

2.租赁期满，乙方如不再续租，应在租赁期满后______日内向甲方退还房屋，并结清相关费用。如乙方需续租，则应退还剩余押金，并向甲方支付下一年度的押金。

3.如有违约或提前退租等情况，押金不予退还。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用和保护承租房屋及其附属设施设备，如因乙方使用不当造成房屋及设施设备的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方应当在租赁期满或合同终止后将承租的房屋及设施设备恢复原状。

3.甲方应当定期对房屋进行检查和维护，及时排除安全隐患。如发生突发事件或乙方人为原因导致房屋无法正常使用，甲方应在接到通知后立即进行修复。

六、合同解除与终止

1.在租赁期内，任何一方均不得无故解除本合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋交还给甲方，并结清相关费用。如乙方逾期不归还房屋，则视为乙方自动放弃该房屋的所有权，甲方有权将该房屋出售或另行处理。

七、违约责任

1.甲方如未按约定时间交付房屋，应当按照乙方实际损失进行赔偿。

2.乙方如未按约定时间支付租金，应当按照约定支付滞纳金。

3.如有其他违约行为，均应向对方承担违约金______元及因此造成的其他损失。

八、争议解决方式

如在本合同履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同涉及的货币单位为人民币。

4.本合同涉及的通知和通讯均应以书面形式送达。送达地址为：__________________（收件人姓名）。

5.本合同条款中的所有空白处已由甲乙双方充分协商，并在其他条款中得到充分体现。本合同的任何涂改均应得到甲乙双方的共同确认。

6.本合同不得转让或用于担保抵押。

7.本合同中所述的“送达地址”将在本合同的有效期内一直有效，除非甲乙双方书面确认变更地址。如甲乙双方预留的地址或联系方式发生变化，应及时书面通知对方。否则视为未变更，对方按预留的地址或联系方式送达的任何通知或文件均视为有效送达。

8.本合同的解释、效力适用中华人民共和国的法律。本合同的争议解决机构应为中华人民共和国法院。争议解决适用地应为中华人民共和国境内（港、澳、台地区除外）。本合同中所述的“中华人民