食堂租赁经营合同

食堂租赁经营合同甲方（出租方）：___________________________乙方（承租方）：___________________________签订日期：____年____月____日鉴于甲方拥有合法的食堂经营权及相应的设施设备，乙方具有相应的经营能力和资质，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就食堂租赁经营事宜达成如下合同：第一条租赁物1.1甲方同意将其位于_______（详细地址）的食堂，包括但不限于厨房、餐厅、储藏室等，租赁给乙方使用。1.2租赁物的具体范围及设施设备详见附件一《租赁物清单》。第二条租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，双方重新协商租赁事宜。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月，乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。3.2租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：账户名：_______________________开户行：_______________________账号：_______________________第四条租赁物的交付与验收4.1甲方应于合同签订之日起_______日内将租赁物交付给乙方，并确保租赁物符合附件一《租赁物清单》所列条件。4.2乙方应在接收租赁物后_______日内完成验收，如有异议，应书面通知甲方，并提供相关证据。第五条租赁物的使用与维护5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保其正常运行。5.3因乙方使用不当或维护不善导致的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条经营许可与资质6.1乙方应具备合法的经营资质，并在合同签订前向甲方提供相关证明文件。6.2乙方应负责办理与食堂经营相关的所有许可和手续，并承担相应费用。第七条安全与卫生7.1乙方应遵守国家有关食品安全、卫生等方面的法律法规，确保食堂的食品安全和卫生条件。7.2乙方应定期对食堂进行清洁和消毒，保持环境整洁。7.3乙方应配备必要的安全设施，确保员工和顾客的安全。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金的数额为_______元。8.2因乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。第九条合同的变更与解除9.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。9.2因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签章）：______________________乙方（签章）：______________________签订日期：____年____月____日附件一：租赁物清单（详见附件）（注：以上为合同的前半部分，待续。）第十二条保密条款12.1双方应对本合同内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。12.2保密义务在合同终止后仍然有效。第十三条通知与送达13.1本合同项下的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。13.2通知送达至合同首部所列地址或电子邮件地址，即为有效送达。第十四条附加条款14.1甲方同意在租赁期间，为乙方提供必要的协助与支持，包括但不限于协助乙方办理相关证照、提供必要的经营指导等。14.2乙方应遵守甲方的管理规定，不得影响甲方的正常运营秩序。第十五条租赁物的返还15.1租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并在约定的时间内返还给甲方。15.2租赁物返还时，双方应对租赁物进行验收，如乙方未按约定返还，应承担相应的违约责任。第十六条优先承租权16.1租赁期满，甲方在同等条件下，应优先考虑乙方的续租请求。第十七条合同的生效17.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十八条附件18.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十九条法律适用19.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十条附加条款20.1双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。注意事项本合同一旦签订，即具有法律效力。双方应仔细阅读合同条款，确保理解并同意合同内容。在履行合同过程中，双方应遵守诚信原则，及时履行各自义务，避免违约。如有疑问或需要协助，应及时与对方沟通。甲方（签章）：____________