2024柳州租房协议样本

2024柳州租房协议样本甲方（出租方）：_______________________身份证号码：_________________________乙方（承租方）：_______________________身份证号码：_________________________鉴于甲方是位于柳州市的房产的合法所有者，乙方希望租用该房产作为_______（居住/办公/商业用途等），根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租房协议。第一条房屋描述1.1甲方同意将其位于柳州市_______区_______路_______号的房产（以下简称"租赁房屋"）出租给乙方使用。1.2租赁房屋的建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫，具体布局和设施状况详见附件一。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月（大写：_______）。3.2租金支付方式为：乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。3.3租金支付方式为：[银行转账/现金支付/其他支付方式]。第四条押金4.1乙方应于本协议签订之日支付押金人民币_______元（大写：_______）。4.2押金用于保障甲方房屋及设施设备的安全和完好，除本协议另有约定外，不得用于抵扣租金。第五条房屋用途5.1乙方承诺将租赁房屋仅用于_______（居住/办公/商业用途等），不得用于非法活动或存放危险物品。第六条房屋交付6.1甲方应于本协议签订之日起_______日内将租赁房屋交付给乙方。6.2交付时，双方应共同检查房屋设施设备，并签订房屋交付确认书。第七条房屋维护7.1甲方负责租赁房屋的结构性维修。7.2乙方负责租赁房屋的日常维护和清洁。第八条房屋装修和改造8.1如乙方需对租赁房屋进行装修或改造，必须事先获得甲方的书面同意。8.2装修或改造不得破坏房屋结构，且费用由乙方承担。第九条提前解约9.1甲乙双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下解除本协议。第十条违约责任10.1如甲方未按约定交付房屋或房屋存在严重质量问题影响乙方使用，甲方应承担违约责任。10.2如乙方逾期支付租金或违反房屋用途约定，乙方应承担违约责任。第十一条争议解决11.1本协议在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。12.2本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十三条协议生效13.1本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______________________日期：________________________________乙方（签字）：_______________________日期：________________________________[正文结束]第十四条房屋返还14.1乙方应在租赁期满或协议提前解除时，按照房屋交付时的状态返还房屋给甲方。14.2双方应共同检查房屋设施设备，并签订房屋返还确认书。第十五条房屋转租15.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。第十六条房屋出售16.1租赁期间，甲方如需出售租赁房屋，应提前_______个月通知乙方。16.2乙方在同等条件下享有优先购买权。第十七条房屋共有人17.1如租赁房屋存在共有人，甲方应确保共有人同意出租，并在本协议上签字确认。第十八条房屋附属设施18.1甲方应保证租赁房屋附属设施设备的正常使用，并承担相应的维修责任。第十九条房屋安全19.1乙方应遵守相关安全规定，合理使用房屋，不得从事任何危害房屋安全的行为。第二十条协议的修改和补充20.1本协议的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第二十一条协议终止21.1本协议在租赁期满、协议解除或双方协商一致时终止。第二十二条法律适用22.1本协议的订立、解释、变更、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十三条通知与送达23.1双方因履行本协议而相互发出的通知，应以书面形式送达对方。23.2通知的送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件或直接交付。第二十四条附件24.1本协议的附件是协议不可分割的组成部分，包括但不限于：24.1.1房屋产权证明复印件24.1.2房屋设施设备清单24.1.3房屋交付确认书24.1.4房屋返还确认书第二十五条生效条件25.1本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。附件及其他补充说明：一、附件列表：房屋产权证明复印件房屋设施设备清单房屋交付确认书房屋返还确认书甲方和乙方身份证复印件二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自转租、擅自装修改造、逾期返还房屋等。违约行为的认定应基于合同条款和实际履约情况，由守约方提出并书面通知违约方。三、法律名词及解释：合同中使用的法律名词应参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规进行解释。特别名词如“租赁期限”、“租金”、“押金”等应根据合同内容具体理解。四、执行中遇到的问题及解决办法：执行中可能遇到的问题包括租金支付争议、房屋设施设备维修、房屋转租或出售等。解决办法包括协商调整租金支付计划、共同检查房屋设