2024房屋抵押借款条约合同

2024房屋抵押借款条约合同合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同性质1.3合同的法律适用第二章：借款方与贷款方2.1借款方信息2.2贷款方信息2.3双方声明与保证第三章：借款金额与期限3.1借款金额3.2借款期限3.3借款用途第四章：抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物权属4.3抵押物价值评估第五章：抵押物的交付与登记5.1抵押物的交付5.2抵押登记5.3登记费用承担第六章：借款利率与还款方式6.1借款利率6.2利息计算方法6.3还款方式第七章：还款计划与提前还款7.1还款计划表7.2提前还款条件7.3提前还款的处理第八章：抵押物的保险8.1保险要求8.2保险受益人8.3保险费用承担第九章：双方的权利与义务9.1借款方的权利与义务9.2贷款方的权利与义务第十章：违约责任10.1违约情形10.2违约处理10.3违约赔偿第十一章：合同的变更、解除与终止11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同终止条件第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构第十三章：附则13.1合同生效条件13.2合同解释权13.3其他约定第十四章：签字栏14.1借款方签字14.2贷款方签字14.3签订时间14.4签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确借款方与贷款方在房屋抵押借款过程中的权利、义务和责任。1.2合同性质本合同为房屋抵押借款合同，具有法律约束力。1.3合同的法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章：借款方与贷款方2.1借款方信息借款方名称：______借款方地址：______法定代表人/负责人：______2.2贷款方信息贷款方名称：______贷款方地址：______法定代表人/负责人：______2.3双方声明与保证2.3.1借款方声明借款方声明其具有完全民事行为能力，有权签订本合同。2.3.2贷款方声明贷款方声明其具备放贷资格，有权签订本合同。第三章：借款金额与期限3.1借款金额借款方从贷款方借款金额为人民币（大写）：元整（￥）。3.2借款期限借款期限自______年______月______日至______年______月______日。3.3借款用途借款用途为______，借款方保证专款专用。第四章：抵押物4.1抵押物描述抵押物为位于______的房屋，建筑面积为______平方米。4.2抵押物权属抵押物的所有权属于借款方，权属清晰，无争议。4.3抵押物价值评估抵押物经评估，其价值为人民币（大写）：元整（￥）。第五章：抵押物的交付与登记5.1抵押物的交付借款方应在合同签订之日起______日内将抵押物权属证明文件交付给贷款方。5.2抵押登记5.2.1借款方应在合同签订之日起______日内办理抵押登记手续。5.2.2贷款方应协助借款方办理抵押登记。5.3登记费用承担抵押登记费用由______方承担。第六章：借款利率与还款方式6.1借款利率本合同项下的借款利率为年利率______%。6.2利息计算方法利息按______计算，自贷款发放之日起计算至还款之日。6.3还款方式6.3.1等额本息还款借款方选择等额本息还款方式，每月还款额为人民币（大写）：元整（￥）。6.3.2等额本金还款或选择等额本金还款方式，每月还款额递减。第七章：还款计划与提前还款7.1还款计划表借款方应按照还款计划表进行还款，还款计划表附后。7.2提前还款条件借款方在不损害贷款方利益的前提下，可以提前还款。7.3提前还款的处理提前还款应提前______日通知贷款方，并按照约定支付提前还款的相关费用。第八章：抵押物的保险8.1保险要求借款方应在合同签订之日起______日内为抵押物投保全额保险。8.2保险受益人保险的第一受益人为贷款方。8.3保险费用承担保险费用由借款方承担。第九章：双方的权利与义务9.1借款方的权利与义务9.1.1借款方有权按照合同约定使用借款。9.1.2借款方有义务按时还款并支付利息。9.1.3借款方有义务保证抵押物的安全与完整。9.2贷款方的权利与义务9.2.1贷款方有权按照合同约定收取本金和利息。9.2.2贷款方有义务按期足额发放贷款。9.2.3贷款方有义务协助借款方办理抵押登记和保险等相关手续。以上为合同前半部分内容，后续章节待补充。第十章：违约责任10.1违约情形如借款方未按合同约定期限还款或支付利息，视为违约。10.2违约处理10.2.1如借款方违约，贷款方有权要求借款方立即偿还所有未偿还款项。10.2.2贷款方有权对逾期款项按日收取违约金。10.3违约赔偿借款方应赔偿贷款方因违约所遭受的所有损失，包括但不限于逾期利息、诉讼费用等。第十一章：合同的变更、解除与终止11.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。11.2合同解除条件11.2.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2.2如遇不可抗力，双方可协商解除合同。11.3合同终止条件合同在借款本息全部偿还完毕、抵押权注销登记后自然终止。第十二章：争议解决12.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。12.2争议解决机构协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三章：附则13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解释权本合同的解释权归双方共同所有，对合同条款的理解发生争议时，应按照合同目的和通常理解予以解释。13.3其他约定第十四章：签字栏14.1借款方签字：______借款方盖章：______14.2贷款方签字：______贷款方盖章：______14.3签订时间：______14.4签订地点：______第十五章：合同附件15.1附件清单本合同附件包括但不限于以下文件：15.1.1借款方身份证明文件15.1.2贷款方营业执照复印件15.1.3抵押物权属证明文件15.1.4抵押物评估报告15.2附件效力合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.3附件保管贷款方应妥善保管合同附件，并在必要时提供给借款方。第十六章：抵押物的处置16.1处置条件如借款方违约，贷款方有权依法处置抵押物以收回债权。16.2处置方式抵押物的处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。16.3处置所得分配处置所得优先用于偿还借款本息及相关费用，余额返还给借款方。第十七章：合同的备案17.1备案要求本合同签订后，应按照相关规定向有关部门进行备案。17.2备案责任借款方应负责合同的备案工作，并承担相关费用。17.3备案效力合同备案后，具有对抗第三人的法律效力。第十八章：通知与送达18.1通知方式本合同项下的通知应以书面形式进行。18.2送达地址双方应保证提供的送达地址准确无误，如有变更应及时通知对方。18.3送达效力通知自送达约定地址或被拒收之日起生效。第十九章：不可抗力19.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。19.2不可抗力影响如因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务，该方应及时通知对方，并提供证明。19.3不可抗力后果根据不可抗