二手房买卖合同模板2024年

二手房买卖合同模板2024年合同目录第一章：合同当事人1.1卖方基本信息1.2买方基本信息1.3合同主体资格确认第二章：房屋基本情况2.1房屋位置与面积2.2房屋权属状况2.3房屋设施与装修情况第三章：交易价格与付款方式3.1房屋交易价格3.2付款方式及期限3.3付款条件与保证第四章：房屋交付4.1交付时间与条件4.2交付流程4.3交付验收标准第五章：违约责任5.1违约定义5.2违约处理5.3违约赔偿第六章：合同的变更、解除与终止6.1合同变更6.2合同解除6.3合同终止第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2法律适用与管辖第八章：合同的签署与生效8.1签字栏8.2签订时间8.3签订地点第九章：其他约定9.1保密条款9.2不可抗力9.3通知与送达第十章：附件10.1附件清单10.2附件效力以上为二手房买卖合同的目录，每一章节都详细规定了合同的关键要素，确保双方在交易过程中的权益得到明确和保护。合同编号_______第一章：合同当事人1.1卖方基本信息甲方（卖方）名称：______甲方地址：______甲方法定代表人（或授权代表）：______甲方联系电话：______1.2买方基本信息乙方（买方）名称：______乙方地址：______乙方法定代表人（或授权代表）：______乙方联系电话：______1.3合同主体资格确认甲乙双方均确认对方具备签订和履行本合同的合法资格。第二章：房屋基本情况2.1房屋位置与面积房屋位于：______建筑面积：______平方米。2.2房屋权属状况房屋所有权证号：______房屋所有权人：______房屋是否存在抵押或其他权利限制：______。2.3房屋设施与装修情况房屋结构类型：______房屋内部装修情况：______附属设施包括：______。第三章：交易价格与付款方式3.1房屋交易价格房屋成交价格为人民币（大写）：元整（￥）。3.2付款方式及期限乙方应按照以下方式支付房款：定金：人民币（大写）：元整（￥），于本合同签订之日起______日内支付。余款支付方式：______。3.3付款条件与保证乙方应保证其支付的款项来源合法，甲方应保证在收到款项后及时办理房屋过户手续。第四章：房屋交付4.1交付时间与条件甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方，交付时房屋应符合本合同约定的条件。4.2交付流程房屋交付应按照以下流程进行：甲方通知乙方进行房屋验收。乙方在约定时间内完成验收。双方签署房屋交接单。4.3交付验收标准乙方应按照以下标准进行房屋验收：房屋结构安全。房屋设施设备完好。房屋装修符合约定标准。第五章：违约责任5.1违约定义如一方未按合同约定履行义务或履行义务不符合约定，视为违约。5.2违约处理违约方应在收到守约方书面通知后______日内纠正违约行为。5.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、合理的律师费用等。以上为合同前半部分内容，详细规定了房屋买卖过程中的关键条款，确保双方权益得到保障。第六章：合同的变更、解除与终止6.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。若需变更，应以书面形式提出，并经双方签字确认。6.2合同解除6.2.1双方协商一致，可以解除合同。6.2.2一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。6.3合同终止合同履行完毕或依法解除后，合同即告终止。第七章：争议解决7.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。7.2法律适用与管辖本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律，并由甲方所在地人民法院管辖。第八章：合同的签署与生效8.1签字栏甲方（卖方）签字：______乙方（买方）签字：______8.2签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。8.3签订地点本合同签订地点为：______。8.4合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.5合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第九章：其他约定9.1保密条款双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。9.2不可抗力因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。9.3通知与送达双方因履行本合同而相互发出或提供的所有通知、文件、资料等，均应以书面形式送达至对方在本合同中列明的地址。第十章：附件10.1附件清单本合同附件包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋评估报告等。10.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.3