公积金贷款合同与抵押担保合同(2024版)

公积金贷款合同与抵押担保合同(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同的法律适用第二章：合同主体2.1甲方（贷款人）信息2.2乙方（借款人）信息2.3丙方（担保人）信息第三章：贷款条件3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率第四章：贷款用途与还款方式4.1贷款用途4.2还款方式4.3还款计划第五章：抵押物5.1抵押物的描述5.2抵押物的评估5.3抵押物的登记第六章：抵押权的设立与实现6.1抵押权的设立6.2抵押权的效力6.3抵押权的实现第七章：担保责任7.1担保范围7.2担保期限7.3担保人的责任第八章：双方的权利与义务8.1甲方的权利与义务8.2乙方的权利与义务8.3丙方的权利与义务第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同的变更10.2合同的解除10.3合同的终止第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3法律适用第十二章：其他约定12.1通知与送达12.2保密条款12.3不可抗力第十三章：签字栏13.1甲方签字13.2乙方签字13.3丙方签字13.4签订时间13.5签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方（贷款人）、乙方（借款人）及丙方（担保人）在公积金贷款及抵押担保过程中的权利、义务和责任。1.2合同定义本合同中所使用的专业术语和表达，其定义如下：______（具体定义）。1.3合同的法律适用本合同的订立、解释、履行及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第二章：合同主体2.1甲方（贷款人）信息甲方名称：______注册地址：______法定代表人：______联系方式：______2.2乙方（借款人）信息乙方名称：______注册地址：______法定代表人：______联系方式：______2.3丙方（担保人）信息丙方名称：______注册地址：______法定代表人：______联系方式：______第三章：贷款条件3.1贷款金额本合同项下的贷款金额为人民币______元整。3.2贷款期限贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。3.3贷款利率贷款利率按照______（如：中国人民银行公布的同期贷款基准利率）执行，利率调整方式为______。3.3.1利率调整机制利率调整的具体机制为______（如：每年1月1日调整一次）。3.3.2利率计算方式贷款利率的计算方式为______（如：按月计算）。第四章：贷款用途与还款方式4.1贷款用途本合同项下的贷款用途为______（如：购买自住房屋）。4.2还款方式乙方应按照以下方式还款：______（如：等额本息还款法）。4.3还款计划乙方应按照以下还款计划偿还贷款：______（具体还款计划表）。4.3.1还款日乙方应于每月______日偿还当期贷款本息。4.3.2提前还款乙方有权在不支付违约金的情况下提前偿还全部或部分贷款。第五章：抵押物5.1抵押物的描述本合同项下的抵押物为______（具体描述抵押物的名称、位置、面积等）。5.2抵押物的评估抵押物的价值由双方认可的评估机构进行评估，评估价值为人民币______元整。5.3抵押物的登记抵押物应在合同签订后______日内办理抵押登记手续，相关费用由______方承担。5.3.1登记机构抵押物的登记机构为______（具体登记机关名称）。5.3.2登记效力抵押登记手续完成后，抵押权即生效。第六章：抵押权的设立与实现6.1抵押权的设立抵押权自抵押物登记之日起设立。6.2抵押权的效力抵押权的效力及于抵押物的全部价值及其增值部分。6.3抵押权的实现如乙方未能按时偿还贷款本息，甲方有权依法实现抵押权。6.3.1实现方式抵押权的实现方式包括但不限于拍卖、变卖抵押物。6.3.2实现程序实现抵押权的具体程序应符合相关法律法规的规定。以上为合同前半部分正文内容，具体事项需双方协商一致后填写。第七章：担保责任7.1担保范围丙方对乙方在本合同项下的全部债务承担连带担保责任，包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金及实现债权的费用等。7.2担保期限担保期限自贷款发放之日起至贷款本息全部清偿完毕之日止。7.3担保人的责任丙方应保证在乙方未能履行还款义务时，及时履行担保责任。7.3.1担保责任的履行丙方应在接到甲方书面通知后______日内履行担保责任。7.3.2担保责任的解除丙方在履行完毕担保责任后，可向乙方追偿，并有权要求解除担保责任。第八章：双方的权利与义务8.1甲方的权利与义务甲方有权监督乙方的贷款使用情况，并有权在乙方违约时采取相应的措施。8.2乙方的权利与义务乙方应按照合同约定使用贷款，并按时偿还贷款本息。8.3丙方的权利与义务丙方有权了解乙方的还款情况，并在履行担保责任后向乙方追偿。8.3.1监督权丙方有权监督乙方的贷款使用和还款情况。8.3.2追偿权丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿其代为偿还的款项。第九章：违约责任9.1违约情形乙方未按合同约定使用贷款或未按时偿还贷款本息，均视为违约。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约处理甲方有权在乙方违约时采取相应的措施，包括但不限于提前收回贷款、实现抵押权等。9.3.1违约金的计算违约金的计算方式为______（如：按未偿还贷款本金的______%计算）。9.3.2赔偿范围赔偿范围包括甲方因此遭受的直接损失和间接损失。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同的变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2合同的解除合同可在以下情况下解除：______（如：双方协商一致、一方严重违约等）。10.3合同的终止合同在以下情况下终止：______（如：贷款本息全部清偿完毕、合同解除等）。10.3.1终止后的权利义务合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于贷款本息的结算、抵押物的返还等。10.3.2终止通知一方要求终止合同，应提前______天书面通知另一方。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至______（仲裁机构或法院）进行解决。11.2争议解决程序争议发生后，一方应书面通知另一方，并明确争议事项。双方应在收到通知后______天内进行协商。协商不成，按本合同约定的解决方式处理。11.3法律适用本合同的解释、效力及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。11.3.1法律变更如合同签订后相关法律有变更，本合同条款应相应调整以符合新的法律规定。第十二章：其他约定12.1通知与送达合同中的通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件等。12.2保密条款双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密负有保密责任，未经对方书面同意，不得向第三方披露。12.3不可抗力因不可抗力导致不能履行或完全履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，可部分或全部免除责任。12.3.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.3.2不可抗力的通知与证明一方应在不可抗力事件发生后______小时内通知对方，并在合理期限内提供相关证明。第十三章：签字栏13.1甲方签字甲方代表（签字）：