2024版房地产项目居间合同模板

2024版房地产项目居间合同模板甲方（委托方）：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：_______________乙方（居间方）：______________地址：________________法定代表人：________________联系电话：_______________鉴于甲方希望寻找合适的房地产项目进行投资或开发，乙方作为专业的房地产居间服务机构，具备相应的信息资源和专业能力。经双方协商一致，就乙方为甲方提供房地产项目居间服务达成如下协议：第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房地产项目居间服务过程中的权利和义务，确保居间服务的顺利进行。第二条居间服务内容乙方负责为甲方寻找并推荐符合甲方要求的房地产项目。乙方应提供项目信息、市场分析、投资建议等居间服务。乙方应协助甲方与项目方进行接洽和谈判。第三条服务期限本合同服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。如甲方需要延长服务期限，应提前_______天书面通知乙方。第四条居间费用甲方同意按照以下方式向乙方支付居间服务费：成功推荐项目并促成交易的，支付成交金额的_______%作为居间服务费；提供项目信息并协助谈判但未促成交易的，支付_______元作为基本居间服务费。居间服务费的支付时间为交易完成后_______个工作日内。第五条甲方的权利和义务甲方有权要求乙方提供真实、准确的房地产项目信息。甲方应按合同约定及时支付居间服务费。甲方应积极配合乙方的居间服务工作。第六条乙方的权利和义务乙方有权根据甲方的要求，获取相应的房地产项目信息。乙方应保证所提供信息的真实性和合法性。乙方应对甲方的商业秘密负有保密义务。第七条信息保密乙方应对在居间服务过程中知悉的甲方商业秘密和技术秘密负有保密义务。未经甲方书面同意，乙方不得向第三方披露。第八条违约责任如甲方未按期支付居间服务费，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的_______%。如乙方提供虚假信息或未履行合同义务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。第九条合同变更和解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。第十条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁解决。第十一条其他约定_______________________________________________________。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同自双方代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________法定代表人或授权代表签字：________________日期：________________乙方（盖章）：________________法定代表人或授权代表签字：________________日期：________________（注：以上内容为合同草案，具体条款需根据实际情况调整和完善。）正文结束。第十五条附件一、附件列表：附件一：乙方提供的房地产项目初步信息清单。附件二：居间服务的具体工作流程及时间节点。附件三：乙方对房地产项目的市场分析报告。附件四：乙方的居间服务费用明细表。附件五：双方认可的保密协议。二、违约行为及认定：甲方在乙方成功促成交易后未支付居间服务费，视为违约。乙方提供的信息不真实或不完整，导致甲方损失，视为违约。任何一方泄露在合作过程中知悉的商业秘密，视为违约。任何一方在未与对方协商的情况下单方面解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：不可抗力：指合同双方不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。商业秘密：指不为公众所知悉、具有商业价值并由甲方采取相应保密措施的信息。居间服务：指乙方为甲方提供房地产项目信息、协助谈判、促成交易的服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：如乙方推荐项目不符合甲方要求，甲方应及时通知乙方，乙方需重新推荐。如甲方在乙方推荐项目后自行与项目方达成交易，仍需按合同支付居间服务费。如因市场变动导致项目价值下降，双方应协商调整居间服务费。如合同条款执行中出现争议，双方应首先通过协商解决，协商不成可提交仲裁。五、所有应用场景：本合同适用于乙方为甲方提供寻找房地产投资项目、协助谈判等居间服务。本合同适用于甲方委托乙方进行市场调研、项目评估等前期工作。本合同适用于乙方在房地产交易中为甲方提供的专业建议和信息支持。本合同适用于处理因居间服务产生的合同争议和违约责任问题。第十六条合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效，至居间服务完成或双方协商一致解除合同之日止。第十七条合同的修改和补充本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。第十八条法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十九条通知和送达双方因履行本合同而相互发出的通知、请求等文书，均应以书面形式进行。双方的通讯地址以本合同首部所列为准，如有变更，应书面通知对方。第二十条附加条款双方可根据具体情况协商确定本合同的附加条款，并作为本合同不可分割的一部分。第二十一条合同终止居间服务完成后，双方结清所有款项，合同自然终止。双方协商一致，可以提前终止合同。任何一方违约，另一方有权要求终止合同。第二十二条其他本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。本合同的签订，标志着甲乙双方建立了合作关系，双方将本着互惠互利、共同发展的原则，共同努力，确保居间服务的顺利进行。甲方（盖章）：________________法定代表人或授权代表签字：________________日期：_________