二手房定金收据模板(2024版)

二手房定金收据模板(2024版)合同目录第一章：基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3房屋信息第二章：定金条款2.1定金金额2.2定金支付方式2.3定金支付时间第三章：定金支付确认3.1支付确认方式3.2支付凭证3.3定金收据开具第四章：定金的作用与规则4.1定金的保证作用4.2定金的法律效力4.3定金的退还条件第五章：违约责任5.1卖方违约责任5.2买方违约责任5.3定金的罚没规则第六章：其他约定6.1定金的法律适用6.2定金争议解决6.3其他补充条款第七章：签字盖章7.1卖方签字盖章7.2买方签字盖章7.3签字盖章日期及地点第八章：附件8.1附件清单8.2附件效力说明8.3附件的更新与维护第九章：补充协议9.1补充协议的订立9.2补充协议的效力9.3补充协议的内容第十章：附则10.1合同的解释权10.2未尽事宜的处理10.3本收据的最终解释权合同编号______第一章：基本信息1.1卖方信息卖方姓名：，身份证号码：，地址：______。1.2买方信息买方姓名：，身份证号码：，地址：______。1.3房屋信息房屋地址：______，建筑面积：平方米，所有权证号：。第二章：定金条款2.1定金金额买方应向卖方支付定金金额为人民币（大写）：______元整。2.2定金支付方式买方应通过银行转账/现金支付等方式支付定金。2.3定金支付时间买方应在本收据签订之日起____天内支付定金。2.3.1定金支付的具体时间要求2.3.2定金支付的银行账户信息第三章：定金支付确认3.1支付确认方式卖方在收到定金后，应向买方出具定金收据。3.2支付凭证买方应保留支付定金的银行转账凭证/现金收据等相关证据。3.3定金收据开具卖方应在确认收到定金后____天内，向买方开具定金收据。3.3.1定金收据的内容要求3.3.2定金收据的格式第四章：定金的作用与规则4.1定金的保证作用定金作为买方购买房屋的保证，确保双方履行房屋买卖合同。4.2定金的法律效力定金一旦支付，即具有法律效力，双方均应遵守定金规则。4.3定金的退还条件在房屋买卖合同正常履行的情况下，定金可抵扣房款或根据约定退还。4.3.1定金抵扣房款的条件4.3.2定金退还的情形第五章：违约责任5.1卖方违约责任若卖方违约，应双倍返还已收取的定金给买方。5.2买方违约责任若买方违约，卖方有权不退还已支付的定金。5.3定金的罚没规则违反定金支付或退还约定的一方，应承担相应的罚没责任。5.3.1卖方违约的罚则5.3.2买方违约的罚则第六章：其他约定6.1定金的法律适用定金收据的签订、履行和解释适用中华人民共和国法律。6.2定金争议解决双方因定金发生争议，应首先协商解决，协商不成时可提交卖方所在地人民法院诉讼解决。6.3其他补充条款双方可根据实际情况，约定其他相关事项。6.3.1特殊情况下的定金处理6.3.2定金收据的变更与解除以上为合同前半部分内容。第七章：签字盖章7.1卖方签字盖章卖方在确认定金收据无误后，由卖方本人或授权代表签字并盖章。7.2买方签字盖章买方在确认定金收据无误后，由买方本人或授权代表签字并盖章。7.3签字盖章日期及地点本定金收据的签字盖章日期为：年____月____日，地点为：__。7.3.1签字盖章的具体要求7.3.2签字盖章的法律效力第八章：附件8.1附件清单本定金收据的附件包括但不限于卖方身份证复印件、房屋所有权证明等。8.2附件效力说明附件作为本定金收据不可分割的一部分，与收据正文具有同等法律效力。8.3附件的更新与维护若附件内容有变更，应由双方协商一致，并以书面形式确认。第九章：补充协议9.1补充协议的订立双方可根据实际情况，协商订立补充协议。9.2补充协议的效力补充协议与本定金收据具有同等法律效力，如有冲突，以补充协议为准。9.3补充协议的内容补充协议应详细列明双方协商一致的变更或新增条款。第十章：附则10.1合同的解释权本定金收据的解释权归双方共同所有，对收据内容的理解发生争议时，应协商解决。10