房地产分销合同书2024年

房地产分销合同书2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的适用范围第二章：合同主体2.1甲方（开发商）信息2.2乙方（分销商）信息2.3双方的权利和义务第三章：分销产品3.1产品描述3.2产品交付3.3产品价格及支付方式第四章：分销条件4.1分销区域4.2分销期限4.3分销任务第五章：双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.2乙方的权利和义务5.3双方的共同义务第六章：合同的变更、解除和终止6.1合同变更6.2合同解除6.3合同终止第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序第九章：保密协议9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密协议的责任第十章：其他约定事项10.1附加条款10.2特别约定10.3合同生效条件第十一章：签字栏11.1甲方（开发商）签字11.2乙方（分销商）签字11.3签订日期11.4签订地点房地产分销合同书2024年合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方（开发商）与乙方（分销商）在房地产分销合作中的权利、义务和责任。1.2合同的法律依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同的适用范围本合同适用于甲方委托乙方进行房地产项目的分销活动。第二章：合同主体2.1甲方（开发商）信息甲方名称：______地址：______2.2乙方（分销商）信息乙方名称：______地址：______2.3双方的权利和义务双方应本着平等互利、诚实信用的原则，履行本合同约定的权利和义务。第三章：分销产品3.1产品描述乙方分销的产品为甲方开发的房地产项目，具体包括住宅、商业用房等。3.1.1产品详情乙方应根据甲方提供的项目信息，向客户准确介绍产品特点。3.2产品交付甲方应确保产品符合国家相关标准，并在约定时间内交付乙方。3.3产品价格及支付方式产品的价格由甲方确定，乙方应按照甲方规定的支付方式进行结算。3.3.1价格调整甲方有权根据市场情况调整产品价格，但应提前通知乙方。第四章：分销条件4.1分销区域乙方的分销区域为______，未经甲方同意，乙方不得超出该区域进行分销。4.2分销期限本合同的分销期限自____年____月____日至____年____月____日。4.3分销任务乙方应完成甲方规定的分销任务，具体任务指标为______。4.3.1任务调整甲方有权根据市场情况调整分销任务，但应提前通知乙方。第五章：双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务甲方有权监督乙方的分销活动，并提供必要的产品信息和市场支持。5.1.1信息提供甲方应向乙方提供产品信息、市场策略等相关资料。5.2乙方的权利和义务乙方有权根据合同约定进行分销活动，并应遵守甲方的市场策略。5.2.1分销执行乙方应按照甲方的市场策略和要求，积极开展分销活动。5.3双方的共同义务双方应共同维护产品形象，保护双方的商业利益。5.3.1形象维护双方应采取措施，确保产品在市场上的形象和声誉。合同编号______第六章：合同的变更、解除和终止6.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。6.1.1变更程序任何合同变更均应以书面形式提出，并经双方协商一致后确认。6.1.2变更效力变更后的合同内容自双方签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。6.2合同解除合同在以下情况下可以解除：双方协商一致解除；一方严重违约导致合同无法继续履行。6.2.1解除条件一方要求解除合同，应提前____天以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。6.2.2解除效力合同解除后，双方应根据实际情况协商处理相关事宜，包括但不限于费用结算、损失赔偿等。6.3合同终止合同期满或双方协商一致终止合同，合同即告终止。6.3.1终止条件合同期满或双方协商一致终止合同，应提前____天以书面形式通知对方。6.3.2终止效力合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于产品交接、费用结算等。第七章：违约责任7.1违约情形合同一方未履行或未完全履行合同义务，应承担违约责任。7.1.1违约认定违约情形包括但不限于未按时支付款项、未按约定提供产品或服务等。7.2违约责任违约方应根据违约情况，支付违约金或赔偿损失。7.2.1违约金违约金的支付标准为违约行为造成的直接经济损失的____%。7.2.2赔偿损失违约方应赔偿因违约行为给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。7.3违约处理违约方应在违约行为发生后____天内，采取补救措施，减少损失。7.3.1补救措施违约方应根据违约情况，及时通知对方，并采取相应的补救措施。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同而发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。8.1.1协商解决双方应本着公平、诚信的原则，通过协商解决合同履行过程中出现的争议。8.2争议解决程序如协商不成，双方可以申请由第三方进行调解或依法申请仲裁。8.2.1调解解决双方可以申请由相关行业协会或第三方机构进行调解。8.2.2仲裁解决双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，可提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。第九章：保密协议9.1保密内容乙方应对在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密和技术秘密负有保密义务。9.1.1保密范围保密内容包括但不限于产品信息、客户资料、营销策略等。9.2保密期限保密义务在合同终止后仍然有效，保密期限为合同终止之日起____年。9.2.1期限延长如双方另有约定，保密期限可相应延长。9.3违反保密协议的责任乙方违反保密协议的，应承担相应的违约责任。9.3.1违约责任乙方违反保密协议，给甲方造成损失的，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。第十章：其他约定事项10.1附加条款双方可根据实际情况，协商确定本合同的附加条款。10.1.1条款内容附加条款的内容应具体明确，不得与本合同的主要条款相冲突。10.2特别约定双方可根据需要，对某些特殊事项进行特别约定。10.2.1约定内容特别约定的内容应具体明确，双方应共同遵守。10.3合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。10.3.1生效条件双方授权代表签字并加盖各自单位公章后，合同即