个人房屋租赁协议书2024年

个人房屋租赁协议书2024年甲方（出租方）：，身份证号码：，联系电话：，住址：。乙方（承租方）：，身份证号码：，联系电话：，住址：。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方出租、乙方承租房屋一事，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条房屋信息1.1房屋坐落：_______省_______市_______区（县）_______街道（乡镇）_______小区（村）_______号。1.2房屋建筑面积：平方米，房屋结构：。1.3房屋所有权证编号：，土地使用权证编号：。第二条租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满，乙方需继续租用房屋，应提前_______日向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月（￥_______）。3.2租金支付方式为_______（例如：押一付三，即支付一个月租金作为押金，每三个月支付一次租金）。3.3乙方应于每月的第_______日前支付当月租金。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起_______日内支付押金人民币_______元整（￥_______）给甲方。4.2押金在租赁期满且房屋无损坏的情况下无息退还。第五条房屋交付5.1甲方应在租赁期限开始前_______日将房屋交付给乙方使用。5.2房屋交付时，甲乙双方应共同检查房屋设施，并签订房屋交付确认书。第六条房屋使用6.1乙方应合理使用房屋，并遵守相关法律法规及社区规定。6.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法活动。第七条维修责任7.1甲方负责房屋主体结构的维修。7.2乙方负责房屋内部设施的日常维护。第八条提前解除合同8.1甲乙双方均可在提前_______日书面通知对方的情况下解除合同。8.2提前解除合同的一方应支付对方违约金，违约金为_______。第九条违约责任9.1如乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为_______。9.2如甲方未按期交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为_______。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日（注：本合同为示例文本，具体条款需根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业法律人士。）[正文结束]第十二条附件12.1本合同附件包括但不限于以下文件：12.1.1甲方身份证复印件。12.1.2乙方身份证复印件。12.1.3房屋所有权证复印件。12.1.4房屋设施设备清单及状况说明。12.1.5房屋交付确认书。12.1.6房屋租赁期间的维修记录。第十三条违约行为及认定13.1违约行为包括但不限于：13.1.1甲方未按合同约定时间交付房屋。13.1.2乙方未按合同约定时间支付租金。13.1.3乙方擅自改变房屋结构或用途。13.1.4乙方从事违法活动。13.1.5任何一方擅自解除合同。13.2违约认定应基于事实和证据，由守约方提出，并经协商或法律程序确认。第十四条法律名词及解释14.1“租赁物”：指甲方同意出租给乙方使用的房屋及其附属设施。14.2“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.3“维修责任”：指甲乙双方根据合同约定对房屋设施进行维护和修缮的责任。第十五条执行中遇到的问题及解决办法15.1如甲方延迟交付房屋，乙方有权要求甲方在合理期限内交付，并可要求赔偿因此造成的损失。15.2如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并可采取法律措施追缴租金。15.3如遇房屋设施损坏，甲乙双方应根据维修责任条款协商解决。15.4如遇不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解决，包括但不限于延长租期、减免租金等。第十六条所有应用场景16.1本合同适用于个人之间的房屋租赁交易。16.2本合同适用于居住、办公、商业等不同用途的房屋租赁。16.3本合同不适用于公司或其他法人实体的房