商铺租赁合同扩大面积补充协议2024年

商铺租赁合同扩大面积补充协议2024年合同目录第一章：前言1.1补充协议目的1.2原租赁合同概述第二章：租赁双方2.1出租方信息2.2承租方信息第三章：扩大面积详情3.1增加面积位置3.2增加面积大小3.3增加面积用途第四章：租金调整4.1新租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五章：租赁期限5.1延长的租赁期限5.2新租赁期限的起止日期第六章：权利与义务6.1出租方新增权利与义务6.2承租方新增权利与义务第七章：交付与验收7.1扩大面积交付条件7.2扩大面积验收程序第八章：维护与修缮8.1扩大面积维护责任8.2扩大面积修缮责任第九章：违约责任9.1违约定义及处理9.2违约金规定第十章：协议的变更与解除10.1变更条件与程序10.2解除条件10.3解除程序第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力通知11.3不可抗力后果第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三章：其他约定13.1附加条款13.2特别约定第十四章：签字栏14.1出租方签字14.2承租方签字14.3签订时间14.4签订地点第十五章：附件15.1附件清单15.2附件效力说明合同编号______第一章：前言1.1补充协议目的本补充协议旨在对原租赁合同中未尽事宜进行补充，明确扩大租赁面积的相关条款。1.2原租赁合同概述双方曾于____年____月____日签订编号为____的商铺租赁合同，现就扩大租赁面积事宜达成补充协议。第二章：租赁双方2.1出租方信息出租方名称：，地址：，法定代表人：____。2.2承租方信息承租方名称：，地址：，法定代表人：____。第三章：扩大面积详情3.1增加面积位置新增租赁面积位于原租赁物的____（方位）。3.2增加面积大小新增租赁面积为____平方米。3.3增加面积用途新增租赁面积用途应与原租赁物用途一致，具体为____。第四章：租金调整4.1新租金金额新增租赁面积的租金为每月人民币（大写）____元整。4.2租金支付方式租金应按照原租赁合同约定的方式支付至出租方指定账户。4.3租金支付时间新增租赁面积的租金应于每月____日前支付。第五章：租赁期限5.1延长的租赁期限原租赁期限延长至____年____月____日。5.2新租赁期限的起止日期新租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第六章：权利与义务6.1出租方新增权利与义务出租方有权按本补充协议收取新增面积的租金，并有义务保证新增租赁面积的正常使用。6.2承租方新增权利与义务承租方有权使用新增租赁面积进行商业活动，并有义务按时支付新增租金。第七章：交付与验收7.1扩大面积交付条件出租方应确保新增租赁面积符合约定条件，并在约定时间内交付。7.2扩大面积验收程序承租方应在接收新增租赁面积后____日内完成验收，并签署验收确认书。第八章：维护与修缮8.1扩大面积维护责任承租方应负责新增租赁面积的日常维护工作。8.2扩大面积修缮责任出租方负责新增租赁面积的非日常性修缮工作。8.3修缮通知与执行承租方在发现新增租赁面积需要修缮时应及时通知出租方，出租方应在合理期限内完成修缮。第九章：违约责任9.1违约定义及处理任何一方未能履行或完全履行本补充协议的义务，视为违约。9.2违约金规定违约方应支付违约金，金额为违约行为发生时一个月租金的____%。以上为合同前半部分内容，后半部分将在后续提问中继续完善。第十章：协议的变更与解除10.1变更条件与程序本补充协议作为原租赁合同不可分割的一部分，任何变更需双方协商一致，并以书面形式确定。10.2解除条件如原租赁合同解除，则本补充协议相应解除。10.3解除程序解除本补充协议应按照原租赁合同约定的程序进行。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行本补充协议时，应及时书面通知对方。11.3不可抗力后果因不可抗力导致不能履行本补充协议的，受影响一方不承担违约责任。第十二章：争议解决12.1争议解决方式本补充协议项下的任何争议，双方应首先通过协商解决。12.2争议解决地点协商不成时，任何一方可向原租赁合同约定的有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三章：其他约定13.1附加条款本补充协议未尽事宜，双方可另行协商确定。13.2特别约定双方可根据实际情况特别约定其他事项。13.3通知与送达方式双方确认的通知与送达方式依照原租赁合同的约定。第十四章：签字栏14.1出租方签字出租方：，授权代表签字：。14.2承租方签字承租方：，授权代表签字：。14.3签订时间本补充协议签订时间为____年____月____日。14.4签订地点本补充协议签订地点为______。第十五章：附件15.1附件清单本补充协议附件包括新增租赁面积的平面图、设施设备清单等。15.2附件效力说明所有附件均为本补充协议不可分割的一部分，与本补充协议正文具有同等法律效力。15.3附件的更新与补充任何对附件的更新和补充应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十六章：合同备案16.1备案要求本补充协议签订后，应按照相关法律规定向有关部门进行备案。16.2备案机关本补充协议的备案机关为______。第十七章：合同份数17.1合同份数本补充协议一式两份，出租方和承租方各执一份。17.2合同副本双方可根据需要制作本补充协议的副本，但副本不具有法律效力。第十八章：合同的修改记录18.1修改记录本补充协议如有修改，应详细记录修改内容、时间及双方授权代表签字。18.2修改效力任何对本补充协议的修改均需双方协商一致，并以书面形式确认后生效。第十九章：合同的解除与终止记录19.1解除与终止记录本补充协议的解除或终止应详细记录并由双方授权代表签字确认。19.