2024版门面房租赁合同书范文

2024版门面房租赁合同书范文合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同原则1.3合同的法律效力第二章：租赁双方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方的权利与义务第三章：租赁物的基本情况3.1租赁物的位置与面积3.2租赁物的设施与条件3.3租赁物的使用性质第四章：租赁期限4.1租赁期限的约定4.2租赁期限的续租4.3租赁期限的提前终止第五章：租金及支付方式5.1租金的确定5.2租金的支付方式5.3租金的调整第六章：租赁物的交付与验收6.1交付时间与条件6.2验收标准6.3交付与验收的记录第七章：租赁物的使用与维护7.1租赁物的使用规定7.2租赁物的维护责任7.3租赁物的维修与保养第八章：转租与转让8.1转租的条件8.2转让的限制8.3转租与转让的程序第九章：违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的承担9.3违约金的确定与支付第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的权利与条件10.3合同终止的法律后果第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的程序11.3法律适用与管辖第十二章：其他约定12.1保密条款12.2不可抗力12.3通知与送达第十三章：签字盖章13.1签字栏13.2签订时间13.3签订地点（此处为合同目录结束，以下无正文）合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于门面房租赁的条款和条件，确保双方权益。1.2合同原则合同的订立、变更、履行和解决合同争议，应遵循公平、诚信原则。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章：租赁双方2.1甲方（出租方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（承租方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方的权利与义务双方应根据合同规定，行使权利并承担相应义务。第三章：租赁物的基本情况3.1租赁物的位置与面积租赁物位于______，建筑面积为______平方米。3.2租赁物的设施与条件租赁物包括______等设施，应满足乙方的经营需求。3.3租赁物的使用性质租赁物仅供乙方用于商业用途，具体用途为______。第四章：租赁期限4.1租赁期限的约定租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的续租租赁期满，乙方享有优先续租权，应提前______天书面通知甲方。4.3租赁期限的提前终止一方可基于合同规定或法律规定提前终止合同。第五章：租金及支付方式5.1租金的确定租金为每月______元，由租赁物的地理位置、面积等因素决定。5.2租金的支付方式租金应于每月第______日前支付，支付方式包括______。5.3租金的调整租金在合同期内不予调整，除非双方另有书面约定。第六章：租赁物的交付与验收6.1交付时间与条件甲方应在______年______月______日前将租赁物交付给乙方。6.2验收标准乙方应在接受租赁物时按照约定标准进行验收。6.3交付与验收的记录双方应共同签署交付与验收记录，确认租赁物状态。（此处为合同前半部分正文结束，以下无正文）第七章：租赁物的使用与维护7.1租赁物的使用规定乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得用于非法活动。7.2租赁物的维护责任乙方负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。7.3租赁物的维修与保养对于租赁物的非日常性维修，甲方应负责并承担费用。7.4租赁物的使用限制乙方不得对租赁物进行任何可能损害其结构和功能的改造。第八章：转租与转让8.1转租的条件乙方转租租赁物需经甲方书面同意，并遵守甲方的相关规定。8.2转让的限制甲方转让租赁物时，应保证乙方的租赁权益不受影响。8.3转租与转让的程序转租或转让租赁物时，应按照法律规定和合同约定的程序进行。8.4转租与转让的法律后果转租或转让后，租赁合同的权利义务相应转移给新的承租方或受让方。第九章：违约责任9.1违约行为的界定违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自转租、擅自改变租赁用途等。9.2违约责任的承担违约方应承担由此给对方造成的损失，并支付违约金。9.3违约金的确定与支付违约金的数额应根据违约行为的严重程度和实际损失来确定。9.4违约责任的免除在不可抗力等特定情况下，违约责任可部分或全部免除。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同解除的权利与条件一方在对方严重违约时，有权解除合同。10.3合同终止的法律后果合同终止后，双方应按照合同约定处理财产返还、费用结算等事宜。10.4合同解除或终止的通知解除或终止合同应以书面形式通知对方。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式双方发生争议时，应首先通过协商解决。11.2争议解决的程序协商不成时，可提交至合同约定的仲裁机构或人民法院。11.3法律适用与管辖争议解决适用中华人民共和国法律，管辖法院为______。第十二章：其他约定12.1保密条款双方应对合同内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。12.2不可抗力因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方。12.3通知与送达合同中的通知应以书面形式送达对方，送达地址为合同记载的地址。12.4附加条款双方可就未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本