2024年单位房屋租赁合同书

2024年单位房屋租赁合同书合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同定义和术语第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）2.2承租方（乙方）2.3双方基本信息第三章：租赁物概况3.1房屋位置及面积3.2房屋设施及状况3.3房屋用途第四章：租赁期限4.1租期起止时间4.2租期的延长与续租4.3租期的提前终止第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3租金调整第六章：房屋交付与验收6.1交付条件6.2交付时间6.3验收程序第七章：房屋使用与维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任7.3维修与修缮第八章：保证金与押金8.1保证金的支付8.2保证金的用途8.3押金的退还第九章：双方权利与义务9.1甲方的权利与义务9.2乙方的权利与义务9.3双方的共同义务第十章：违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约金的确定第十一章：合同变更、解除与终止11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同终止条件第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3法律适用与管辖第十三章：其他约定13.1保密条款13.2通知与送达13.3不可抗力第十四章：签字栏14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3签订时间14.4签订地点合同编号______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在单位房屋租赁过程中的权利、义务和责任。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同定义和术语本合同中的专业术语按照国家相关标准和行业惯例进行解释。第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）甲方为房屋的合法所有者或管理者。2.2承租方（乙方）乙方为有意向租赁甲方房屋的个人或单位。2.3双方基本信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。乙方名称：，地址：，法定代表人：______。第三章：租赁物概况3.1房屋位置及面积房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2房屋设施及状况房屋内部设施包括______，当前状况为______。3.3房屋用途该房屋用途为______，乙方承诺不得用于违法活动。第四章：租赁期限4.1租期起止时间租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租期的延长与续租租赁期满，乙方需续租的，应提前______日书面通知甲方。4.3租期的提前终止任何一方需提前终止合同，应提前______日书面通知对方，并说明理由。第五章：租金及支付方式5.1租金金额租金为人民币（大写）：______元/月。5.2支付方式租金按______支付，乙方应于每______日前支付给甲方。5.3租金调整租金在租赁期内不得调整，除非双方另有约定。第六章：房屋交付与验收6.1交付条件甲方应确保房屋在交付时符合合同约定的条件。6.2交付时间甲方应于租赁期限开始前______日将房屋交付给乙方。6.3验收程序乙方应在接收房屋时进行验收，并签署房屋交接单。第七章：房屋使用与维护7.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。7.2房屋维护责任房屋的日常维护由乙方负责，大修由甲方负责。7.3维修与修缮房屋需要维修或修缮时，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责实施。第八章：保证金与押金8.1保证金的支付乙方应于合同签订时支付保证金人民币（大写）：______元。8.2保证金的用途保证金用于保障甲方的权益，防止乙方违约。8.3押金的退还租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应退还保证金。第九章：双方权利与义务9.1甲方的权利与义务甲方有权按合同约定收取租金，有义务保证房屋的正常使用。9.2乙方的权利与义务乙方有权按合同约定使用房屋，有义务按时支付租金并维护房屋。9.3双方的共同义务双方应共同遵守合同约定，维护租赁关系的稳定。以上为合同前半部分正文内容。第十章：违约责任10.1违约情形若乙方未按时支付租金或违反合同其他条款，视为违约。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金的确定违约金按未履行部分租金的______%计算，由违约方支付给守约方。10.4违约责任的免除因不可抗力导致违约的，违约方可免除违约责任。第十一章：合同变更、解除与终止11.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。11.2合同解除条件一方严重违约或合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。11.3合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同即告终止。11.4解除或终止后的义务合同解除或终止后，双方应根据实际情况履行通知、结算等后续义务。第十二章：争议解决12.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。12.2争议解决程序协商不成时，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.3法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律，争议解决地为合同签订地。第十三章：其他约定13.1保密条款双方应对合同内容及在履行过程中知悉的商业秘密予以保密。13.2通知与送达任何通知应以书面形式送达至对方在本合同中指定的地址。13.3不可抗力因不可抗力导致无法履行合同义务的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。13.4合同的补充与附件本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四章：签字栏14.1甲方代表签字甲方代表签字：______日期：______14.2乙方代表签字乙方代表签字：____