人民医院异地新建工程招标文件

江苏省房屋建筑和巾.政基础设施项目

标准工程总承包招标文件

（2019年版适用于资格后审）

江苏省建设工程招标投标办公室

使用说明

、《江苏省房屋建筑和市政基础设施项目标准工程总承包招标文

件《2019年版适用于资格后审）》（以卜.简称《标准后市招标文件》）由

江苏省建设工程招标投标办公室编制.适用「江苏省国有资金占控股或

者主导地位的房屋建筑和市政基础设施工程，采用资格后审方式对潜在

投标人进行资格审查的工程总承包电子招标项目。

采用非电广方式进行招标的.可参照《标准后审招标文件》作相应

修改后使用。

二、《标准后审招标文件》用相同序号标示的章、节、条、款、项、

目，供招标人和投标人选择使用；以空格标示的系由招标人均写的内容，

招标人应根据招标项目具体特点和实际需要具体化,无需填丐的在空格

中用“/”标示；以“口”标识的，由招标人根据具体特点和实际需要

勾选。

三、招标人按照《标准后审招标文件》第一章“招标公告”的格式

发布招标公告后，将实际发布的招标公告编入招标文件中，作为投标邀

清，并同时注明发布媒介名称.

四、《标准后申招标文件》第二章“投标人须知”正文和前附表，

除以空格标示的由招标人填空的内容、选择性内容和可补充内容外.均

应不加修改地肯接引用.填空、选择和补充内容由招标人根据国家和地

方有关法律法规的规定以及招标项目具体情况确定.

五、《标准后审招标文件》第三章“评标办法”，分综合评估法和

评定分离法c综合评依法包括可行性研究完成后、方案设汁完成后、初

步设计完成后、专业工程等四种方法。招标人根据招标项目的具体特点

和实际需要选择使用，具体评审因素的评审标准、分色和权重等由招标

人根据有关规定和招标项目具体情况确定。

第三章“评标办法”前附表应列明全部评审因素和评审标准，并在

本章（前附表及正文）标明投标人不满足其要求即导致投标被否决的全部

条款.

六、《标准后审招标文件》第四章“合同条款及格式”由招标人参

照住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局印发的《建设项目工程总

承包合同示范文本（试行）》（GF-2011-0216）以及招标项目具体情况

自行编制.

七、《标准后市招标文件》第扭章“报价清单”及第六章”发包人

要求”由招标人根据招标项LI具体特点和实际需要编制。

八、《标准后审招标文件》第匕章“发包人提供的资料•’由招标人

根据招标项目具体特点和实际需要编制,并与一至六章内容相衔接.

九、《标准后审招标文件》为2019年版，将根据执行过程中出现的

问即及时进行修改.各使用单位或个人对《标准后审招标文件》的修改

意见和建议，可向江苏省建设工程招标投标办公室反映。

海门市第三人民医院异地新建一期工程

总承包招标（二次）

招标文件

项目编号:A3206840308000120001

标段编号：A3206810308000120001001

招MA：海门南黄海建华展有限,

招标代理机构：南通东洲工程.口管呷|跟公*、

日期：2020年上月」^_日'

目录

第一堂的公告....................................................................8

1.招标条W.................................................................................................................................8

2.顶口做况、招标范用........................................................8

3,投标人资格要求..............................................................9

4.招怀文件的获取...........................................................10

5.投标裁止时间.............................................................10

6.资格审查...................................................................10

7.评标方法..................................................................10

&发布公名的魄介..................................................10

9.招投标览督管理施门及电话..................................................10

10.联系方式..................................................................11

投标人须知前的在...................................................................12

投蛹人旗知................25

1总则.........................................................................25

1.1项目微况.............................................................25

1.2资金来睥和落实情况..................................................25

1.3招标疝围、计划工期和质R要求.......................................25

1.4投标人资格要求......................................................25

1.5费FU承旭利设计成梨补偿标准..........................................26

1.6保密.................................................................26

1.7语百文字.............................................................26

1.8计居单位.............................................................26

1.9睛助现场.............................................................26

I.10分包.................................................................27

I.II偏隔................................................................27

1.12知识产权.............................................................27

1.13同义词语.............................................................27

2招标文件.....................................................................27

2.1招M文什的想成.......................................................27

2.2招标文件的澄清.......................................................28

2.3招标文件的悔改.......................................................28

2.40席投标同价........................................................28

3投标文件.....................................................................28

3.1投麻文件的第成.......................................................28

3.2投标报价.............................................................29

3.3投标有效期...........................................................29

3.4投标保证金...........................................................29

3.5各选投标方案.........................................................30

3.6强格审育黄科.........................................................30

3.7投标文件的墉制.......................................................30

4投标.........................................................................31

<1投标文件各份的密封和标记.............................................31

<2投标文件的递交........................................................31

4.3投标文件的修改与撒网..................................................31

5开标........................................................................

5.1开惊时间、地点和殁标人与会代表......................................

5.2开标程序..............................................................31

5.3特殊倜况处理..........................................................32

6评标.........................................................................32

6.1评标委员会............................................................32

6.2评标晚收..............................................................32

6.3评标..................................................................32

6.4评标结果《中标候选人》公示...........................................32

7合同投干.....................................................................33

7.1定乐方式................................................33

，二中标遭加、中标候选人公1；①….H；:'.............................................................33

7.3粗妁保if金............................................................33

7.4签订介网..............................................................34

。和道》..................................................................34

8.1对招除人的纪律要来...................................................34

8.2对投标人的鼠伴婴求...................................................34

8.3月评标委员会成员的纪悴要求...........................................34

8.1对与评标活动有大的工作人员的纪律要求................................34

8.5异仪，投诉............................................................35

9解密椅35

10耙标人m疏AS二二二二二二二二二二二二二二二二二二二二35

第三注评标办法（练合再片法）..........................................36

评原办法前附表.....................................................................36

评析方案.......................................................................38

1.评审标准...................................................................38

1.1初评审就准...........................................................38

1.2详细洱审标准...........................................................38

2.评标程序...................................................................38

2.1符标准备（清标》.....................................................38

22初步评审................................................................39

23洋细泞审................................................................41

2.4投标文件的漫洎和朴正..................................................41

2s推荐中标幄达人.........................................................41

第四章合同条款及格式............................................................47

第五章米价清单..................................................................146

1.报价清单媒合说明........................................................146

第六注发包人要求................................................................U7

第七章发包人提供的资料.........................................................ISO

第八章投标文件格式..............................................................151

封向《资格申在资料）.........................................................152

财而（商务标》...............................................................1S3

投标函....................................................................1$4

出价一览表...............................................................1S5

投&•州录...............................................................158

法定代表人身份证明.......................................................159

授仅委托书................................................................160

联合体协汉书（如行时）...................................................161

m.....................''........................................................................................SKIZWIRSrSVHMtf

Hi...........................................................................................................................a型学科〉地柯

til................................................................................................................................."144税

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21....................................................................................................................单友弼W投Y西耳

第一章招标公告

海门市第：人Nk匿异地新建一期工程项11工程正承包招标公告

1.招标条件

一招标顶II海门中弟三人民医院斤地新上一期上配《项II2称）己山皿113史西

（项H审批、栈戕或花邕机X名称〉以。记信息华（就工名称及铜弓）批准建设.项H代码।

2019-320684-84-03-551018.项H业主为海门网黄海迷设发展斤眼公司,在迎费金法门企业门萼

＜资金率双）.项口出资比例为100%.友H已具备招标条件，现H浅或”海门市第三人K医

沆弁地加世­期」怪£标段》的［程总承包进行公升招标,特遨小ff兴趣的潜在投标人叁加投标.

2.项目概况与招标越围

2.1项目破辿

2.J.1在设地由，海口港新K包临公踣/、老通知公路水

.，、海门市第：人民医院/艳口建一期工程，含建造一建八层建'病房大槿.

*，1层门急论大楼及f套域助用唐.建筑总面剧约312H1平〃米.

2.1.3合同估茸价：18573.12万无

2.1.4总期限要求।啦U加天.I!/7ml网以也加入卜发的开I：令为准.

2.1.5箕他：

2.2招标他留：

一、前期工作内容：项目建设手排办理、各类报审王务（不包括立项手跳、土地正）.包括

但不限于।I.建设用地视由许可if,2.让设用地批掂竹：3.人防工H建设串批।4.ifftXft,

规划占可if：5.抗离设计审百：6、施工图设计1315（含善专业）7.消防申否；8、*1象审杳；

9、委托田修瞌笛.安全监督，10.籁工许可证等.

二、勘察设计内容：包括和不限「中标6承担本项目工程地质勘修、设计方案优化.轲步设

计和施工圈设计I国后建筑.给构（含M基.地卜室及基球、县坑支护及器测.例结构）、给拌水.

暧通空通、电气.合能化、消防、人防、防雷、室内装饰.外装饰（自。项节点淳化）、聚犹嫌

化、室外配餐、供此电、充化叫明、污水处理.医用气体、医用冷化、辐射防护.破其振祥品、

抗度支架等I，柠中标人无相关专项设计览班,则由中标人委托具有相关专项设计负质的单位迸灯

设计,设计深度必然满足《建设工程设计文件编制浑反现定》（2016板）斐来.暴设计费用由中

标人支财.

三、米期内容：包括他不限「木工程所有设符工艺滩程设计,采购*7悔护,包括电梯、空前、

热水系统，人防设备及医用专项杀钱等涉及的所在忖料、设善的采购.安装、调试等内容.

四、施1：内容I包括但彳、限于逋一年（含场地平整，内堵处理，临时闹堵、啕时用水、tl.

线外5a）米以内的小忖用电蝴及设备等）.单埃阳护、人防ifi-,十.世及宜•&r.r?（含水、电，

消防、睡通等）、e业LF?（内外达信.钢结构'日能化、果腌1.轩.污水处押.建筑光化*）.

Kffl^«TW（含污水处理,医用气体'医用纯水.医疗洁》,放射叼护等）、室外配套工程，合

围境.道路、拾排水、门卫、路灯.崇貌坂化.馀合皆侨？5）等工程•

五•睑收移交保慵：I用版I就收阶设及移文'的案,「腰保他期内的蝌的修女和保修堆妒

极务等.

3,投标人资格要求

工।本次招东央求投标人在人员、帔备、皆攵♦方・具*箱取mt工■力.且申用人具餐以

TCDftHMftUMHMdk②《同IMWk②《及3蝇冶#（麟合4头单位就

工总承包■位）.

（DtmMiH・设行政主”门行殳设计甲或及乩5H.

3.2级堆3承3（目般理旋|1-皎；a）总承31mBa,具备席・时

以上囹执业9（格旦具务*般的安全生产与*合格证书（BiE）

mUEWi（2）世计负贵人，（S）H扇

■.*L看专业二fl及以上注册MHUklHI且具4HT兼的安全生产韦较合格便书《Ba,

且必须满足下列条fh

（1）总承包项n处理不得同时住他个成行两个以上胞位受明或者执业.

（2）总承包项目钱理不用同叼在两个或者两个以上工程单H上任职.

注，若投行人同疗“被计、簸工费II投标的，质承包项目超■为房・mxm殳二・>

以上注执■!（格.M时还■臭供一名设计黄黄人，

若投标人仅以设计羊m瓶的.NMMBW7ttiHl«A.同酎汪・M一名越工会

3

若投标人仅以■工单位投标的.■总承包41日侵埋为僮工K量人，同时汪■»供一名也计费

责人.

3.3投标人及以源总承包咫H4理应具籥其他嘤求：

UG.3.1—2017年1H1H以来,投标人和撷薇总承（1般H”理没例句串通投标.弄麻

作假、以他人名义投标'咬取中阮.$专包.违法分包等违法行为受到建在等有关第门行政处H的：

SH.3.2-2017年I月1年以来,投标人没有无正当理由放弃中标俺格（不含总承包项

II经理专投专中比校件）、不与招标人订立合同,拒不提供腹约也保情形的：

HJ.3.3»2017年1H1H以%.投标人■没有限拖欠I：人「资被招标项目所本地

市、县（市、区》世设行政土臂第门通报批评的：

内.3J自2QI7仟I11III以来,投保人或者以派总水包项H处理在招标人之牖的工史

中没有属约泮价不合格的.

3.4投标人不双tf招标式fl第：*投卜人须出弟1.儿3项规定的情形,

3.5本次招标口不捻片联分体校标।

孙&殳联合体投标.

采用联合体投标的,应第I足招标文件第一聿援标人须知第I.L2底的规定.*MR人/蛆

或联合体投保，总体♦头单位为■工#承包.位，联合体做*单位不*18过河索.申ill人为联

合体的.其收合体成员不得再与其他♦位■■新的*合体申请人・时,与本项目蚓蜡.

26拿我合体投花景玳如下，

⑴仅具荷设计贵■的企业.is将工《怠承也事目中的it工业务依法分包给具才相皿工

,及的企业.《据供分各单位责员证书日■件.上伸和标文件其他材A中，Ml央求力*KT

aMXAMMAELhK«)

C2)仅MTM工贵质的企业，成将工《总承包澳目的设讨鼓”法分3»具有相应做计贵

■的佥业.•位费及正的■件.上传球痴文件*德材料中，费H襄求为JUT・世

田炷■■门一厦的"行，(aMl«Hr±)像计甲s及以上贵质・

注，量格・・中企业或缜只认可投标单位的9WK仆体投标牵头人企业业绩。分包・

位业■不予认可.

4.招标文件的获取

1.1招标文书获取B4间为；2020年In19n至2020"2用17F1空时地分；

1.2招标文件俣取方式：本4日招标公告、招标文件等坡科在南通市公共气源交月平台

(http:〃Rxzyjy.nanlofw，gov.ca/)・交易信总-建设匚程栏目发布.各投标人自行上网查询、

下皿

4.3招标文件蛤套售价250元.售后不退.

5.投标横止时间

5.1投尿枫止时间为，2020年2月17HC9at00分.

5.2电期送达的投林文仃,招标人不予受理•

6.资格审查

本次招标乘用费格月审方式进行货恪审育.资格评审林东详见招际文件第：率。

7.评标方法

本次招标的评标标准和方法详K•招标文件第三章，

8.发布公告的媒介

如欠招标公告A♦诵由公共密・交・网、江苏省■通工程招际网发生.

9.招投标监督管理部门及电话

♦门市侯房则＜乡,阳1工丁建世科联I电话，0613-68386

in

10.联系方式

招标A.海3两黄寿建迎发改行限公司招标代理机构，南?1枳洌工W项11管理上阳公司

地址raottfig地址，力门巾”故中路小卜2号

联系人，联籁人f

电话：051务加7*必电话:13921^022

电ffliffi.电fn：ffi：13163.eg

2020年1月1911

II

第二章投标人须知

投标人须知前附表

条款号条改名旅■列内客

名称；询n曲黄海建设发展仃第公司

地址：海门港新区

联系人：张先生

1.1.2招标人

电而0513H07H7129

电（邮福

件认

*除南通东洲由项11管理仆限公M

地址：海门市端放中路531-2号

联系人：回淞呼

1.1.3招标代理机构

电由13921MfiO22

电/邮新：hadzl18«163.coa

传其；0513822“寓6

1.1.4期日名称海门市第：人因医院异地新建BIEft

1.1.5便设他点海门港新R包临公珞西、N通口公照由

1.2.1资金末源企业白部

12.2出货比例/

1.2.3资金落实伯况己落实

Mt号条款名•・列内容

助蔡、出打部分M秋：共文台格的地班勘察报台、完或

施工图改升并经甲会合格后付助察、次计费介同价的7W%.

余款伸工程结算审it给束后（书。.

麻工部分付款，CI）工程施工至正负等.帆心会收合

格埼付至施工合同价的20%：《2）主横6层嗯板浇筑完成

后付至施匚合同价的15%«（3＞主、出播F体结构及收合

格用付金施工合同愉的50%.14＞整体工程竣工骁收合格

后且获取健门市城建竹案馅岩案狼收证明后付至僮工合同

合同价效支付方式

价的75%；（5）工仁双工启收ft格后30H内性交邂工拈

■报告.六个月内完成出“.第"整柬打个”内忖至审计

结算价的97%：（6）余款作为质量保能金.在1程邂1：验

收合格之n此漏二年后一次性倘h

1.2.4

如忖款节点胎越春节H节匍按计划选度完我Ml应II?

&.则亦书曲技校支刊节点应忖1：件政的W%支仁春书【引

款,该付款节点其余应付工理款在原支付节点到达时X

若因工承包人死“造成后续付款恃点延期超过六个口的.XI

在延期达到六个月旧支付该E款节点已完匚程量价款的

4（＞",

I介同付款基数计以方式，补充的以中双力琦认的忱欺

（如木完成，则以投标价为:任）•勘察设计费-JL程建欢其他

费】

1：程建设其他费付款：轴r许可证办用结束支付工程隹

设其他豌的50%：工门就工格殳后付清余款.

•、箭期工作内容：项门建谩「续办理.各斐报审收多

（不包括立项手绘.土地及）.包括但不限于I1.让设用

地规划许明出2.”设叩电妣准53、人防1出也如啦：

4、建设L程规划许可谖15,抗燕设计审杏：6.施工图设

讳及申fiH台各G业〉7、渐助市杏：X、气《1审任：9.委

1.3.!招标版HI

fenftfiw.安全兼将।io.施工许可证等。

二、助祭设计内容1包括他不限，中标后承担在哽日工

程地破勘察、设H方案优化.初步设计和的匚图设ill包括

建映、结构（含城刘、地下空及公地、松肮4：护及欧漓、倒

n

条款号条款名•・列内容

结构）、特擂木、IV期空物.电气.智能化、治酊，人防.

防雷.室内装饰、外装饰（企专项节点沃化）、叱双父化、

至外M套、供配电、亮化照叫.行水处理、房用气体、医用

净化.珀射防护.磁共将群瓶.抗赧支饕等］.若中标人工

楣关专攻谀计费蚊，则由中标人委任具H相关专项设丁赞旗

的*J-.><.!.i/>l.-'-；.?■：■：,..._,1••.1.>；r,<••

制深度现定》（2016版）要求,其设计费用的中标人支付.

-未胸内容।包插做不限『本工程所有设备工艺上程

设计.米购与俳护,包括电梯、空调.热水系线.人1方及各

及医用专项系统等涉及的所仃材料，设备的栗物、安装、网

试等内容.

四、施L内容।包括仙不限于，加一平（含场地平整，

沟塘处理、临时用境、心时用水、红线外500米次内的嗡时

用电城路及设符等）、基坑围护.人的1：程.土建及安笠I：

程（含水、电、消防、蝇通埠）、专业工程（内外装修、纲

抬构，智能化,百工养、污水处理V）.医用专项工种（含

污水处丹.快用气体.灰用施木.发疗法冷.假4J防护等）.

里外泥珞1：世（含困境.迫踣.冷掉水.门卫.路灯.蛾观

绿化、探合告我尊》等工程.

五、族收柞交保修，工程竣工会收阶段及杯交、各室、

工程保憔期内的缺珞修篁用保修纬护服务等.

8工期要求，■门房天.艮体H：i

1.3.2要求r期工令为准.

1.3.3敬啾要求设计质M标准：符a国京、江外省相关规的、标准，达到本

球口设计任务书的要求Ji能通过相关航门审五.未尽雪直达

到《建茨工程设计文件热酬深度规定（2016板）J标准修

求.

斑「旃量标准：合格Eft.

1.企业应当具名下列赞原条件：

①»质时具Q②贵质.*4①、②»及蛆

1.4.1投标人资格铿求

成的联合体（联合体率头・位为・工**包单位》.

（DttitM.MT・设行政主”口ft发的・《仃业

14

*»««・列内容

发专业)•计甲修及以上JW・

(2片工资IL也①及或上鹿.

2、财务要求：无

3,1：程总承包项n好理应当具备下列资格条件；

〈”胞承包项H约理：具务居屋建筑1件。业级及

以上注册建造师执业资格且具缶〃效的安全生产考核合格

证"(H证)或具各国*一级注册建筑如执业侨格：(2)

设计负，人；H需国家一锻注千it筑仲执业费格；(3)施

1负ifi人：具备房屋便故I琼£；业-级及以上注他建造就执

业资格且具需有效的安全牛.产号粮合格证书(BUE)1且必

筑清生下列条力，

A总水包顶口经理小将同口才笈两个或占两个贸1中付

受酹或若执业.

B总承包项II经理不图同网在衲外或笔两个以上工程

/目上任职.

注，着投标入同时具备量计、■工费及投标的，自承

包项目趣理为房■・复工建专业二猫及以上注JBit造师执

业贵格.同时汪需堂供一名世计宜黄人：

若投标人仅以登计单检投标的.修总承包项目毁，为

也计负费人.因时还■■供一名帔工夕套人।

若投标人仅以・工・位投标的，承包项目蛆■为

同时还m麦供一名设计员贵人.

，项口管理机构:由招配人权犯＜延设项目工程总承包管

理蝮被GBT5O3582017予以明播.

5、X她费求।1卜联合体投标婴求如为

a＞仅具行设计资亚的企业.应利工际总长包项H中

的他1：业务依法分包哈具右视鹿版r资政的企业.(提供分

包外位资厦i£书打描件，上传到投标文件兑她中，费反

要求为建筑工程施工总承包眩统及以上资姐》

＜2＞仅具彳r搐工资做的企业，应将工h1总承包项u的

设il业务依法分包的其行相它设il资册的企业.(提供分包

单阳5质11书日小ft.1传到投标文件「他材二中.侪周要

15

条歙，条款名苏・列内容

求为具有建设行政主管部门颁发的建缸行业（建筑工程专

业）双计甲板及以上由质.

口不接受

F至支，心满足卜.列噂求；卬田*单位为■工总承包单

1.4.2是否接受联合体投标0联创帼成单位和1超过两家.弁由•头单世Mf壮

报名.申博人为我合体的，具取合体成员不得29具植单位

1U-的联合体+・人同时■与权目的投标.

投机人应承扪投，*文件第制与郎殳等多加依次招标洛动所

费用承担和设计成果仲

1.5.2涉及的切费用：无论投机结果你何.招标人对上述混用不

偿标准

他任何也任，

1.9.1踏勘现场投标人口行除勘.

允许分包的专业工件包括桩基工程、M工粒，洎防工程、

1.10分包利能化L泥、空调工FL蚊化工仁、受配电工程及医院专项