非生产性房屋、供电所房屋消防分系统消防器材维保 投标方案（技术方案）

方非生产性房屋、供电所房屋消防分系统消防器材维保投标方案（技术方案）投标方案投标人名称：****有限责任公司地址：****号二楼联系人：****投标日期：****1报告说明声明：本文内容信息来源于公开渠道，对文中内容的准确性、完整性、及时性或可靠性不作任何保证。本文内容仅供参考与学习交流使用，不构成相关领域的建议和依据. 41.1.技术标书总说明 41.1.1.编制说明 41.1.2.编制原则 41.1.3.编制依据 51.1.4.工程概述 7 9 9 1.2.3.我公司具有优质的竣工售后服务及保修服务181.2.4.有效节约成本控制造价，为业主方争取更大的利益 241.3.1.项目实施组织机构 1.3.2.项目部主要管理人员分工 1.3.3.项目经理部各职能人员职责 27 1.3.5.施工组织机构的启动 2 2.1.1.火灾自动报警系统维护测试质量保证措施.412.1.2.消火栓、喷淋、水喷雾自动灭火系统维护、测试质量保证措施 2.1.3.消防电话系统维护，测试质量保证措施 2.1.5.疏散指示灯、应急照明及楼梯间应急照明系统维护测试质量保证措施 432.1.7.电动防火卷帘门系统维护测试质量保证措施432.1.8.系统配置质量保证措施 2.2.项目进度、安全控制措施、应急措施 2.2.1.施工进度计划及措施 2.2.2.安全控制措施 2.3.1.制定应急预案的目的 2.3.3.应急响应 2.3.4.触电应急预案 2.3.5.火灾现场人员自救措施 3 2.3.7.各紧急预案管理章程 2.3.11对招标文件技术标准与要求的应答 2.4.对招标人项目通过评价审核验收的承诺 2.4.1.消防设备维保检测步骤 2.4.2.消防设备维护保养规程 2.4.3.自检及检修施工方案 2.4.4.系统维保服务承诺 2.4.5.项目服务承诺 41.1.技术标书总说明根据《xxx供电公司及所属县(市)公司非生产性房屋、供电所术能力，编写本标段工程的维保服务方案。对于维保过程中的各重点工程及关键工序的工作大纲、工作方案以及配合协调和按照xxx供电公司及所属县(市)公司非生产性房屋、供电备良好的资源和精干的维保队伍来保证工期、质量、安全、环5严格执行湖北省建设行政主管部门对项目施工的文明、环件服从业主方及监理的接口统一协调指令，并安排专人负我们依据设计图纸、技术勘察资料和技术规范要求，参照61、xxx供电公司及所属县(市)公司非生产性房屋、供电12《建筑消防设施的维护管理》3《建筑消防设施检测技术规程》45《消防安全标志》建设工地施工现场供用电安全规范建设项目(工程)档案验收办法(1989)18号7文书档案案卷格式关于《文书档案案卷格式》几个问题的说明(1989)18号基本建设项目档案资料管理暂行规定(1988)4号科学技术档案案卷构成的一般要求《国家重大建设项目文件归档要求与档案4、现场踏勘所获取的有关资料。1、项目名称：xxx供电公司及所属县(市)公司非生产性8单位工程合格率分项工程合格率分项工程优良率5、维保期限：自合同签订之日起一年。9 阀门 4.拔掉电源(或按下点检按钮),检4.2安全出口灯疏散指示灯点检保养4.2安全出口灯疏散指示灯点检保养 禁止吸烟禁止烟火5各类消防安全标识识别5各类消防安全标识识别紧急出口紧急出口滑动开门推开拉开击碎板面5各类消防安全标识识别5各类消防安全标识识别禁止堵塞禁止锁闭灭火器消防水带地下消火栓地上消火栓准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动),我们有好4.2.2定期回访制度用户服务部组织回访小组进行实地回访一次，雨季后或采暖期用户服务部每年年初制定出回访计划。小组成员由公司主管经理和用户服务部成员组成。《回访函》必须经业主签字认可，4.2.3保修责任本工程在保修期内若发生质量问题，请业主或使用单位通知我公司的用户服务部，用户服务部接到通知后马上派人到达4.2.4保修措施维修人员行为、维修速度、维修结果等方面不满意或对我们的4.2.5保修记录1.1前言2)我公司经过多年的创业改革，已建立了一套与国际惯例3)我公司在接到本工程的招标文件和维修图纸后，公司多次组织工程技术人员对标书和图纸进行细致的研究和探讨，并4)为了更好地进行维修组织设计文件的编制，使今后的工工现场的第一手资料，对场地和周边环境以及各种条件有了很5)根据我公司承建过许多类似的工程项目，在上述工程重点方面积累了较为丰富的施工经验，积累了一6)针对本工程的特点，我公司为本工程所选派的项目经理目经理部的管理人员综合素质高、业务能力强、具有类似工程与业主、总包、监理、设计、各专业分包以及相关政府部门的8)通过认真学习和研究招标文件和图纸资料以及维修现场1.2.4.有效节约成本控制造价，为业主方争取更大的预算员预算员位单资料员理监施工员安全员质检员技术员技安全管理组主要负责施工人员的人身安全及防范工程事故的权利。有权对施工方案及各施工现场的安全问题提出质疑，在施工过程中能及时发现隐患并防患于未燃，对整个施工过程跟踪检查工程成本投入与产出的比例是否正常，跟踪生产8、材料管理组负责按现场所需的各种材料需用计划组织材料进场，库存9、机械管理组调度组织施工所需的机械设备进出场，保证施工机械的正负责施工现场日常性各项行政事务及对外沟通联络工作，完2、项目副经理程部建立健全项目技术质量管理制度，责任制和质量保证体系7、安全员8、材料员9、机械员理人员的工作质量、效率。变“人管理人”“人盯人”为“制具体做法是把项目施工职业道德的具体含义标准分解落实到项目每个管理人员和操作人头上并与他们的收入挂勾，形成1.3.6.施工组织机构高效管理措施一、明确项目经理部的责、权、利与项目经理签订工作和同，项目经理有权按合同要求解聘不称实现决策准、指挥灵、落实快的工作方针。确保工程按既定质第二章投标人的硬件、软件实力2.1.2.消火栓、喷淋、水喷雾自动灭火系统维护、测试质量保证措施1.每季度一次对室内、外消防栓、喷淋系警阀、信号阀、普通阀、水泵接合器等消防水系统设备进行开关测试，轴杆涂黄油防护，并将其设置在正常的状态3.每季抽查一次对喷淋末端放水联动启泵功能。联动喷淋4.每年分区分批对喷淋头检查维护5.每季对消防主泵、气压罐及其控制盘功能测试检查。并6.气压罐安全检测每年进行一次1.检查消防电话设备是否完好。消防电话、插孔及对讲功2.每季一次对消防电话插孔与电话主机进行远距离通讯测常2.1.8.系统配置质量保证措施协调各工序衔接协调各工序衔接抓好现场施工管理及时进行现场试验工作合理调配资金制订落实进度计划保证机械完好率保证材料供应g证既有公路施工安全及时检查签证实施监督避免返工提供施工技术保证编制实施性施组设计2.2.2.安全控制措施(1)安全检查的形式及作业标准化(2)对安全管理的检查(3)安全检查的组织(4)安全检查的准备1)思想准备。2)业务准备。(5)安全检查方法1)一般检查方法2)安全检查表法。(6)安全检查的形式1)定期安全检查2)突击性安全检查3)特殊检查(7)消除危险因素的关键(8)作业标准化3)反复训练，达标报偿进场的工人了解该项目的有关安全要求；掌握自身的施工安全2)要与录用的劳务单位或个人签定用工合同，明确双方的(1)安全监督重点内容现场安全管理施工方案技术措施必须有针对性：安全技术安全“三宝”使用指安全帽(包括女工帽)、安全带和安全网(平网、立网、围网)。临边防护指阳台周边、楼层周边、层面周边、施工楼层周边、卸料台周边斜道(跑道)周边、侧边道路防护、侧边民房(2)工程施工组织设计的安全技术要求(3)施工现场“三保”“四口”安全和防护(4)安全防护材料下简称《预案》)。2.3.2.职责发生特大事故的情况报告公司安全设备科。事故报告应包括以f、需要有关部门和单位协助事故抢救和处理的有关事宜；速采取措施抢救人员和财产。因抢救伤员、防止事故扩大以及疏通交通等原因需要移动现场物件时，必须做出详细记录和绘制事故现场图，并妥善保存现场重要痕迹、物证2、重大事故应急组织措施1)特大事故发生后，项目部应急处置总指挥部应立即投4)事故发生后，医疗救护指挥组应当立即组织急救队伍，2.3.4.触电应急预案2)携带式和移动式设备触电事故多。主要原因是施工中电气设备金属外壳无保护接地(零)和未装漏电保护器等。6)搬扛钢筋、钢管及其他金属物时，严禁碰触到电线；7)严禁在电线上挂晒湿物，如毛巾、衣服等；8)禁止私用电炉取暖、烧饭、做菜等；明13)照明灯具应使用36伏以下安全电压；3)袭来时要迅速疏散逃生；7)烧伤的伤员应立即送医院治疗。(3)骨折的临时固定取二块木夹板分别放在前臂的里外侧(手掌背侧),加垫③上臂骨折固定骨折上下端固定，将前臂吊于胸前，再用一块三角巾将上臂固④小腿骨折固定放在伤腿内外侧，加垫后在骨折上下端、膝下、足和大腿中部⑤大腿骨折固定取一块自腋窝到腿跟长的夹板放在伤肢的外侧，健肢移向⑥颈椎的固定⑦胸腰椎的固定仰卧位，在胸背部或腰部放置薄枕或其它衬垫物，使脊柱取后⑧盆部固定伤员仰卧于硬板担架上，两膝半屈，膝下垫衣服，盆骨部用三角巾或宽布带环绕包扎固定。经过止血、包扎、骨折的临⑨如被机械把肢(指)轧断，除做必要急救外，还应注意保存断肢(指),以求有再植的希望。将断肢(指)用清洁布包好，不要用水冲洗伤面，也不要各种溶液浸泡。若有条件，可将包好的断肢(指)置于冰块中间。2.3.7.各紧急预案管理章程组织准备1)对项目经理部及施工现场可能出现的火灾、爆炸以2)负责项目治安、消防、安全管理工作。3)负责本项目年度及重大节日、大型活动的应急准备和响6)负责对本项目工作人员、施工人员(含分包人员)进行4)对易燃易爆危险品、化学危险品和可燃液体、仓库等危5)对化学危险品和可燃液体要严格管理，保证控制易燃、堆放场内的易燃可燃杂物要及时清理或运走、隔离或堆放在指6)施工现场白天有专职安全员负责检查记录，夜间、节假8)要在消防通道回车场进行破坏性施工时(如挖坑、沟、槽等)要提前两天通告现场安全部门，跟据实际情况采取应急9)现场将按消防要求铺设消防水管、消防栓。10)配备足够数量、种类的应急器材，做到定期检查，做11)食堂的炉灶搭设须报请消防部门许可，食堂应派专人13)工地内消防设施设备周围3米内禁止堆放任何物品。理决定。要报119,应说清现场方位、何物起火、火势大小、3重大节假日消防安全预案1)为了节日期间的施工安全，对可能发生事故的场所如：2)节日期间，上述场所一旦发生事故和紧急情况，由紧急否要报119,要报119,由安全员报警，报警电话：119,4)消防领导(以最先到达的现场最高领导为领导)要根据3)高层建筑要设高压水泵。易燃材料搭设并放置灭火器材，库房不准使用超过60瓦的灯6)现场的汽油、柴油、稀料等易燃易爆危险品要存放到专7)电气焊工作业前必须对作业面及附近进行检查，发现有8)现场氧气乙炔瓶要设专人负责，保管使用搬运时要做到轻装轻卸，避免撞击，使用氧气时严禁与各种油漆接触，要远9)施工现场不得随意使用明火，使用明火须到工地安全部10)工地上堆放生石灰时不能靠近易燃物。11)现场上的木料不能过于集中存放以确保安全。12)施工现场内不得吸烟。13)现场施工用电、临时用电必须由电工负责拉接，坚决14)施工现场及生活区严禁使用电炉，因工作需要使用者15)配电箱附进禁止堆放易燃易爆危险品。6各工种作业消防要求1)电、气焊工上岗作业要求2)油漆工作业规定(4)严禁油漆作业与电气焊操作同步进行。(5)油漆工作业后，剩余油漆或稀料等易燃易爆物品必须(6)油漆库房内禁止使用60瓦以上灯泡，只准使用安全(7)油漆作业时严禁吸烟。3)电工作业规定(1)不懂不熟悉电气常识未经有关部门考试合格的不得从(2)工地内安装电气设备或线路，不准超过安全负荷，保险丝的安装必须根据电气设备定量的大小决定，严禁用铜丝代麸(3)安装或维修电气设备必须切断电源，需要带电作业的(4)架设临时线路时，必须经过工程主管工程师批准，不(5)包好防止漏雨，电闸箱周围以及箱内保持清洁，不可4)木工作业规定(2)木工作业的废料(锯沫、刨花、碎木屑等)要及时清5)防水作业消防管理制度6)库房消防管理制度7)伙房消防管理规定8)施工人员住宿管理规定(1)在宿舍内居住的施工队人员住宿要服从项目安排，在(2)宿舍内不准使用电热器具，不准在床上吸烟。(3)宿舍内应设置水桶，摆放灭火器材，烟头不准乱扔。(4)宿舍不准用做库房，不准存放易燃易爆危险品。(5)住宿人员必须遵守《宿舍住宿管理规定》,住宿单位9)易燃易爆危险品库存、堆码使用规定(1)易燃易爆危险品必须专库存放。(2)油漆、防水材料和氧气、乙炔瓶应分开专库存放。(4)如果施工现场狭窄，可燃、易燃材料场、必须整齐，除固定消防车道外，垛与垛之间应保持2米距离。定专人24小时值班看守，确保正常运转。2)高度超过24米的在施工程应设置专用消防竖管，要求3)施工现场应设置消火栓，要有夜间指示标志，消火栓周4)施工现场要结合工程现场实际情况设置消防器材架，要求消防器材齐全有效，数量充足，严禁被材料和设备圈占、围根剧现场保卫工作基本标准的要求，结合本工地的实际情况，2)工地设门卫值班室，由保安4人昼夜轮流值班，对外1)成立以项目经理为组长的重大节假日安全保卫领导小2)领导小组职责：3)应急准备及安全措施：(5)项目部值班员和巡逻队队长为紧急事务联络员，负责3治安保卫制度1)贯彻落实上级公安机关制定的治安规章制度，项目经理2)项目部要建立健全完善的治安保卫组织，由项目党支部3)制定切实可行的治安保卫制度，作到有章可循，重点部4)项目部设立治安保卫值班制度，重大节假日重大活动期5)施工现场所有出入口应设警卫室，昼夜有值班人员和记7)建立健全“两会一队”,发挥其职能及时解决问题，确规定》,把好审查关、办证关、辞退关，将治安保卫事故隐患证)齐全，缺一不可。8)禁止乱到剩饭剩菜。9)禁止随地大小便。11)禁止留宿外来人员。4)加强防火、防煤气中毒、防触电。重点对电气焊工、防5)加强机械管理，各种机械防护罩套，接地接零，小型手6)加强对现场易燃易爆物品的管理，尤其是露天存放的物7)现场成立医务室，以备临时救助。2施工现场伤亡事故应急处理预案为进一步搞好施工现场安全管理和安全保护工作，确保施工安全，尽量减少在突发事故时造成人员伤亡和财产的损(4)材料室负责供应抢救、受灾物资。进行责任分析和认定，总结教训，再由项目工程部门和技术部5)协助公司事故善后工作小组工作，积极配合公司“事故6)夜间出现情况由项目部值班人员以及现场巡逻队队长负如实向上级反映事故经过，不得隐瞒和推脱，积极协助事故处理。五、食物中毒预防方案及处理预案食物中毒事件是人命关天的大事，必须杜绝施工人员或项把好食品卫生的各个环节，做好食品卫生安全工作，确保人人1)要求全体食品从业人员进一步自学食品卫生法以及有关(4)安排专人保护现场。2)采购食品时应按食品卫生法有关规定索取检验合格证的食品，民工食堂禁止食用四季豆(扁豆),不准食用凉拌菜。1)项目部成立以项目经理为组长的领导小组的现场急性中2)现场一旦发生化学品爆炸或泄漏，导致急性职业中毒事(1)事故现场一切听从应急项目经理的统一指挥，每个成故现场内电源，尽可封堵化学品的继续泄漏，拨打救援电话“120”,在指定地点引导救援车辆，向公司及当地相关部门报1)施工现场机械事故2)车辆交通事故(2)如果发生重大交通事故，驾驶员应立即抢救伤员，保护事故现场，同时向当地公安交通管理部门报案，然后向项目(3)项目部应急领导小组要立即赶赴事故现场，积极组织(5)认真分析事故原因，对相关责任人员按公司设备有关规定做出处理，并责成技术部门与机械管理员制定措2)工程主管负责组织机械管理人员编制机械管理目标、工队使用，发放时应办理领用签字手续。各使用单位要建立自身4)机械维修保养：2)积极采取环境消毒措施。外出人员应做好个人防护(戴口罩等),购完物品后立即返回5“禽流感”疑似病人接触者隔离措施4)被隔离人员使用过的日用品按规定进行彻底消毒后才电视机一台及其他娱乐设施(扑克牌、象棋等),并保证每天5)要求工人宿舍内经常保持通风，并配备风扇，降低室内6)出现中暑，应立即让中暑者躺在阴凉通风处，并喝一些10打架斗殴突发事件应急处理预案1)对于工地一旦发生突发事件：外部挑衅、民工打架等，事地点，采取有效措施协调处理，防止事态状况严重，必要时4)一旦发生突发事件，保安员要立即关闭办公楼大门，用哨声通知其他保安员或民工队伍，在项目值班人员的统一指挥5)工地如果发生打架斗殴或其他纠纷，双方领导必须迅速赶到现场平息事端，各自管理好自己的队伍，作好稳定和劝解为了响应当地建委通知规定，为了尽量给周边居民创造一1)禁止任何分包单位、施工队私自安排夜间施工(夜10点至次日6点间)。2)确因工程需要安排夜间施工的，要报总包工程部门批准元处罚，如接到居民举报，或被执法部门查究的将给予停工处3)夜间送料、运垃圾车辆进入工地一律凭“车辆进场证”进场，不准鸣喇叭，卸车时要求轻拿轻放，凡是野蛮装卸、大②主机置“半自动”位置，切记不能置“联动”状态等是否正常)水检查压力表变化情况。(压力应下降)关闭放水阀压力)(记录启动时压力),当压力到达额定压力后应自动停止(记水阀)指示等)加温后约经30s左右卷帘门降到底部(此为二次下降)①温感用热风机吹探头测试②烟感可以用烟雾测试③讯响器消防控制室启停保养项内容1火灾自动报警系统对消防火灾报警控制器进行自检功能检查：对可测量相关参数进行查看和记录，如回路电流公共场所烟感器、温感器安装检查，与底座接触是否良好，外观是否洁净完好；每次随机抽取不低于5%的烟感或温感，喷烟或加热后查视报警是否正确；手动报警按钮，检查安装是否牢固，有无破损及每次随机抽取不低于5%的手动报警按钮，进行模拟报警，测试报警功能是否正常；对楼层内各模块箱进行外观检查，外接线是否固定良好；对联动控制柜上的按钮每次按10%的比例进行功对火灾报警控制柜、联动控制柜等进行清扫除尘。线路松动，应进行紧固。对自检、消音、复位功2风机及防火阀断开主电源，挂上标示牌，检查电机接地是否良保养项内容保养项内容用油壶给导轮、钢丝、转轴加油，复位按钮控制3应急照明及疏散指示灯每3个月进行一次备用电池亮灯(半个小时),使电池放电后再充电，延长电池寿命；检查出口指示灯玻璃面板有无划伤或破裂现象；出口指示灯电源指示灯是否亮，如不亮，应立即检查出口指示灯安装是否牢固；针对检查中发现的缺陷取下来进行修复，再装回4灭火器灭火器应设置在通风、干燥、清洁的地点，不得灭火器悬挂地点的环境温度为-10℃~55灭火器设置地点应位置明显，便于取用，并且不影响安全疏散，推车式灭火器与其保护对象之间喷筒是否畅通(如堵塞要及时疏通);保养项内容压力表指针是否在绿色区域(如在红色区域要检查原因，检查后要重新灌装);零部件是否完整(有无松动、变形、锈蚀、损坏);可见部位防腐层是否完好(轻度脱落要及时补好，明显腐蚀应送专业部门维修及进行耐压试验);铅封是否完好(一经开放，必须按规定再行充按时进行定期检查、保养：每一季度检查一次喷嘴和喷射管有否堵塞、腐蚀损坏，刚性连接式喷筒是否能将其轴线回转，并可在任意位置停推车式灭火器的行车机构是否灵活，有否检验标志。检查完后在灭火器检查卡上签字。灭火器由消防部门认可的专业公司进行灌装。5室内消火栓消火栓外检查：检查消火栓门关闭是否良好，锁、玻璃有无损坏，消火栓门封条是否完好；随机抽取消火消火栓总数的10%测试，按消火栓报警按钮，消防中心应有正确的报警显示，检查箱内元件是否良好、有无脱落，消火栓内水龙头有无渗漏；开消火栓门取出水带，仔细检查有无破损，如有应即修补或替换；检查有无发黑发霉，如有，应取出刷净、晾干；保养项内容将水带交换摺边或翻动一次；检查水枪、水带接头连接是否方便牢固、有无缺损，如有，立即修复，然后擦净在消火栓内放好；查接口垫圈是否完好无缺，替换阀上老化的皮垫，将阀杆上油；检查修整全部支架，掉漆部位应重新补刷，同时将消火栓箱内清扫干净，部件存放整齐后，锁上消火栓门，更换检查标签卡。检查后在消防箱检查卡上签名，放置在消防箱并贴上公司统一印制的消防箱封条。6室外消火栓用专用消火栓扳手打开室外消火栓，要求阀门启闭灵活，不漏水。检查水流指示器接线端子，触点无松动、锈蚀。7自动喷淋系统每季度检查一次各楼层喷淋末端压力表指示，按10%比例测试信号阀关闭信号指示，按30%进行放每季度对湿式报警阀、雨淋阀进行放水试验，能启动喷淋泵、雨淋泵或水喷雾泵，水力警铃响亮。每季度检查喷淋头一次，表面无油灰、无渗漏。8防火卷启动防火卷帘门升降按钮，防火卷帘升降平保养项内容帘无阻滞。检查控制箱内各电器触点及各接线端子，如有触点烧损现象，拆下后用沙纸打磨，用螺丝刀逐个紧固各接线端子，无松动。每年检查一次机械部分，包括齿轮、锋条，如锈9紧急事故广播检查各切换器、继电器的接线和触点，成件完整、调节音量控制器，检查音量变化是否正常。检查磁带机或CD机的运转和音质是否正常，要求检查楼层呼叫控制器的开关工作是否正常，要求对讲电话系统检查各电器触点和接线端子，如有触点烧损现拆下后用沙纸打磨，用螺丝刀逐个紧固各接线端子，无松动。检查固定电话、插孔与主机的通话质量，要求音质清楚，无杂音。检查主机按键是否阻滞，通断是否良好，要求按键无阻滞，通断良好。联动控制柜控制柜上电源指示灯及各类开关检查，要求电源保养项内容指示正常，开关处于开启或自动状态。控制柜内部各电器触点检查，如有烧损，拆下后检查各电器元件接线端子及端子排端子，用螺丝刀逐个紧固，各端子连接牢固、无烧损。检查电源线、信号线，如有破损，用绝缘胶布包扎，如有老化更换。用毛刷、皮老虎对控制柜内部进行除尘。气体灭火系统检查气瓶的称重装置或压力表指示，重量或压力检查执行元件电磁阀、瓶头阀、分配阀，阀门无泄露，动作灵敏。气体控制箱进行模拟试验，报警、联动控制正利用休假日，不影