2024房屋买卖合同范文简单

合同编号：__________甲方（卖方）：姓名（名称）：地址：联系方式：乙方（买方）：姓名（名称）：地址：联系方式：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3房屋所有权证号：____________________1.4房屋性质：____________________第二条房屋交易价格2.1双方约定房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房价款。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。3.3甲方应保证房屋在过户过程中不存在任何权利瑕疵。第四条附加条款4.1房屋交付后，如有质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房价款。4.2房屋交付后，乙方应自行承担物业管理费、水电费等日常费用。4.3房屋交付后，乙方应按照法律法规和物业管理规定，合理使用房屋，并妥善保管。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.双方应确保提供的个人信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。解决办法：签订合同前，双方应认真核实对方的个人信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。2.房屋所有权转移过程中，如出现产权纠纷，应及时解决。解决办法：双方应共同协助办理过户手续，如有产权纠纷，应立即通知对方，并共同寻求法律途径解决。3.房屋交付后，如出现质量问题，应及时通知甲方，并由甲方负责修复或退还部分房价款。解决办法：乙方发现房屋质量问题后，应在合理时间内通知甲方，并提供相关证据。甲方应在收到通知后____个工作日内，根据问题性质采取相应措施。4.乙方应按照法律法规和物业管理规定，合理使用房屋，并妥善保管。解决办法：乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规，如有违反，甲方有权要求乙方纠正，并承担相应责任。5.如双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。解决办法：双方应本着公平公正的原则，积极寻求协商解决纠纷；如协商无果，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.定金：指买卖双方为保证合同履行，一方预先支付给对方一定数额的金钱。3.过户：指将房屋所有权从一方转移到另一方的法律程序。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.物业管理费：指物业服务企业为管理和服务物业所需支付的费用。7.水电费：指居民生活用水、用电所需支付的费用。8.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同履行过程中产生的纠纷。应用场合：1.个人之间的房屋买卖。2.企业之间的房屋买卖。3.房屋转让涉及的其他交易，如家具、家电等物品的买卖。补充条款：1.房屋附属设施：双方应明确附属设施的种类、数量和状况，并在合同中予以注明。2.房屋交付时间：双方应约定具体的房屋交付时间，并严格遵守。3.房屋过户费用：双方应明确过户费用的承担方和具体金额。4.房屋维修责任：双方应约定房屋交付后，维修责任的承担方及具体条款。5.房屋保险：双方可选择是否购买房屋保险，并约定保险费用承担方。附件列表：1.房