2024武汉单位租赁合同范本VIP

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施设备：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________注意事项及解决办法：1.出租方应确保出租的房屋符合国家和地方的相关租赁规定，具备租赁条件。解决办法：出租方在签订合同前应进行自查，确保房屋符合规定，如不符合规定，应尽快整改。2.承租方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。解决办法：承租方在租赁期间应遵守合同约定，如需要改变用途，应提前与出租方协商，并签订补充协议。3.租金支付及押金退还：解决办法：承租方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金；出租方应在租赁期满后，扣除应付款项后，无息退还剩余押金。4.房屋维修及损坏赔偿：解决办法：出租方在租赁期内负责维修房屋及附属设施；承租方如造成房屋及设施损坏，应承担修复费用。5.违约责任：解决办法：双方应严格履行合同条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.争议解决：解决办法：双方应友好协商解决合同履行过程中的纠纷；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指出租房屋的一方，对房屋拥有所有权或处分权。2.承租方：指承租房屋的一方，租赁房屋用于居住或经营等活动。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限，分为短期租赁和长期租赁。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，用于使用和占用出租房屋。5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：指承租方逾期支付租金，应向出租方支付的违约金。8.租赁物：指出租方出租的房屋及其附属设施。9.租赁合同：指出租方和承租方签订的，约定租赁房屋及相关事项的书面合同。10.合同签订地：指合同双方在合同上约定的签订地点。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给他人居住或办公。2.房屋中介公司作为出租方或承租方，代理促成租赁交易。3.物业管理公司出租管理的房屋。4.房东与租客之间直接的租赁关系。补充条款：1.宠物条款：明确是否允许租客饲养宠物，及宠物的种类和数量限制。2.维修责任条款：详细规定维修责任的划分，包括日常维护和小修小补的责任归属。3.保险条款：指出双方是否需要购买相应的房屋保险，及保险责任的承担。4.提前解约条款：规定在租赁期间，双方是否可以提前解除合同的条件和后果。5.房屋改造条款：如果承租方需要对房屋进行改造或装修，应明确改造内容和审批程序。6.租赁用途限制条款：明确房屋的用途限制，如商业用途、居住用途等。8.合同续约条款：租赁期满后，双方是否有意续约及续约的条件和条款。附件列表：1.房屋所有权证或房产证复印件。2.租赁房屋的照片或视频，以记录房屋初始状态。3.租赁房屋的设施清单，包括电