2024年最简单房屋的租赁合同范本

合同编号：__________合同各方信息：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________第一条租赁房屋1.1甲方出租的租赁房屋地址为：________________。1.2租赁房屋的建筑面积为：________________平方米。1.3乙方租赁的租赁房屋用途为：________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。6.3在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供租赁房屋的，应支付乙方违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日附件：租赁房屋附属设施清单注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误，如有变更，应及时更新。解决办法：合同各方在签订合同前应认真核实对方信息，并在合同履行过程中密切关注信息变化，如有变更，应立即书面通知对方，并按照本合同约定的方式进行修改。2.租金支付及押金退还：解决办法：乙方应按照本合同约定的时间、方式支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。甲方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定退还押金。3.房屋使用及维修：解决办法：乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。如因乙方使用不当导致的损坏，乙方应按市价赔偿。4.合同的变更和解除：解决办法：双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。5.违约责任：解决办法：双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供租赁房屋的，应支付乙方违约金。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁房屋并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的起始日期和终止日期。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，用于使用租赁房屋及附属设施。5.押金：指承租方为保证履行本合同约定而向出租方支付的一定金额的钱款。6.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，按照约定向出租方支付的违约金。7.违约金：指一方违反本合同约定时，按照约定向另一方支付的违约金。8.法律名词解释：本合同所涉及的法律名词的解释应遵循中华人民共和国相关法律法规的规定。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给租户。2.短期或长期房屋租赁。3.住宅或商业用途的房屋租赁。4.需要明确租金、押金、维修责任等条款的房屋租赁。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的规则。2.房屋改造：乙方是否可以对房屋进行改造或装修，如需改造的申请程序、费用承担等。3.保险责任：双方对租赁房屋及内容的保险责任，是否需要乙方购买保险。4.维修责任：详细列出哪些维修责任属于甲方，哪些属于乙方。5.提前终止合同：在什么情况下可以提前终止合同，以及相应的违约责任。6.房屋交接：详细描述房屋交接的过程，包括乙方应提交的文件和状态确认。附件列表：1.租赁房屋附属设施清单：详细列出租赁房屋内所有的附属设施、数量和状态。2.房屋现状照片或视频：记录房屋在租赁开始时的现状，作为日后交还房屋时的参照。3.设施使用说明：对于房屋内特殊的设施（如中央空调、热水器等）提供使用说明。