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文档简介

大型土地出售合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

大型土地出售合同协议书

甲方（出售方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（购买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于__________________的地块（以下简称“地块”），地块面积为_________________平方米，土地用途为____________________，乙方愿意购买该地块，甲乙双方经协商，达成如下协议：

第一条土地出售

1.1甲方同意将地块出售给乙方，乙方同意购买该地块。

1.2地块的具体位置、面积、界址等详见附件一。

第二条土地用途

2.1乙方购买地块后，应按照我国法律法规和当地规划要求进行开发建设，不得擅自改变土地用途。

2.2乙方如需改变土地用途，应向有关部门申请审批，并取得甲方书面同意后方可进行。

第三条土地使用权取得期限

3.1乙方取得地块土地使用权的方式为出让，土地使用权出让年限为_________________年，自土地使用权证书颁发之日起计算。

第四条土地价格及支付方式

4.1地块的成交价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：_________________元。

4.2乙方应按照下列方式支付土地价款：

（1）自本协议签订之日起5个工作日内，乙方支付人民币________________元作为定金；

（2）自本协议签订之日起30日内，乙方支付剩余的土地价款。

第五条交付及办理手续

5.1甲方应按照本协议约定的条件，向乙方交付地块。

5.2乙方应按照我国法律法规和当地政府的要求，办理土地使用权登记手续，所需费用由乙方承担。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按照约定时间、条件交付地块的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为地块成交价格的________________%。

6.3乙方未按照约定时间支付土地价款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为地块成交价格的________________%。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出售方）：

____________________

签字/盖章日期：____年____月____日

乙方（购买方）：

____________________

签字/盖章日期：____

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