商铺房租改造合同范本

商铺房租改造合同范本这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！甲方（出租方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（承租方）：_______________________身份证号/营业执照号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________一、商铺基本情况1.商铺坐落位置：_______________________2.商铺建筑面积：_______________________3.商铺用途：_______________________二、租赁期限1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币______元（大写______元整）。2.支付方式：乙方应在每月____日前支付当月租金。3.押金：乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满，乙方无违约行为且商铺无损毁的，甲方应在期满后______日内将押金无息退还给乙方。四、商铺改造1.乙方有权对商铺进行改造，但应提前向甲方提交改造方案，经甲方书面同意后方可进行。2.改造费用由乙方承担，改造后的商铺应符合相关法律法规及安全标准。3.乙方应在约定的租赁期限内完成改造，如因改造导致租赁期限延长的，乙方应按照本合同约定的租金标准支付延长期间的租金。五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同的约定收取租金及押金。2.甲方应保证商铺及附属设施在租赁期内正常使用，如出现故障应及时维修。3.甲方应协助乙方办理商铺改造所需的相关手续，但费用由乙方承担。（二）乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同的约定使用商铺并进行改造。2.乙方应按照本合同的约定按时支付租金及押金。3.乙方应合理使用商铺及附属设施，不得擅自改变商铺用途，不得损坏商铺及附属设施。4.租赁期满，乙方应将商铺及附属设施完好无损地交还给甲方。六、违约责任1.甲方未按照本合同的约定提供商铺或附属设施，影响乙方正常使用的，应按照租金的______%向乙方支付违约金。2.乙方未按照本合同的约定支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。3.乙方未经甲方书面同意擅自改造商铺的，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照租金的______%向甲方支付违约金。4.租赁期满，乙方未将商铺及附属设施完好无损地交还给甲方的，应按照损失的实际价值向甲方赔偿。七、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：