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文档简介

商业招租销售合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

商业招租销售合同协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方的商业房产招租事宜，达成如下协议：

一、物业基本信息

1.1甲方出租的物业位于【具体地址】，建筑面积为【平方米】，房屋结构为【建筑结构】，房屋所有权证号为【所有权证号】。

1.2物业现状为【物业现状】，甲方应保证物业符合招租时的描述。

1.3甲方应保证物业具备完整的使用权和处置权，不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为【年】，自【租赁起始日期】至【租赁终止日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【天数】向甲方提出续租申请，双方根据届时市场行情协商确定新的租赁价格及租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金标准为【元/平方米/月】，租赁面积为【平方米】，月租金总额为【元】。

3.2乙方应在每月【日】前支付当月租金，支付方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【元】。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、使用及维修

5.1乙方按照本合同约定使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的物业损耗，由甲方负责维修和保养。

5.3乙方应合理使用物业设施设备，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前【天数】书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。

6.2除不可抗力因素外，任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行，对方有权要求赔偿。

七、违约责任

7.1甲方未按照本合同约定提供物业，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的【百分比】。

7.2乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的【百分比】。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：【年】年【月】月【日

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